+7 (495) 795-05-33

Новости

  • 21.04.18 Финальный объем
    Последние квартир в ЖК "Московские водники"
    Подробнее
    Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что  ЖК “Московские Водники” вышли на финальную стадию продаж. В продаже остались последние 30 квартир! 

    ДОМА ЗАСЕЛЯЮТСЯ. КЛЮЧИ ПОСЛЕ ОПЛАТЫ, БЫСТРАЯ СДЕЛКА, НИКТО НЕ ПРОПИСАН. Квартиры класса "комфорт" ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ с максимально функциональной современной планировкой, просторной кухней, застекленными балконом или лоджией. Подъезд чистый, 2 лифта (грузовой и пассажирский). Обустроенная придомовая территория, детские площадки, магазины, школы, детские сады.  
    В ПОДАРОК - ПЛАНИРОВКА ОТ ДИЗАЙНЕРА!
    При покупке действует БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА, ипотека.  СОЦИАЛЬНО БЛАГОПОЛУЧНЫЕ СОСЕДИ, что очень важно для спокойной жизни. Показы ежедневно С 9.00 до 19.00, без выходных. 

    • 1-комнатные от 33.31 м2 от 3 239 397 р.
    • 2-комнатные от 53.7 м2 от 4 761 224 рр
    • 3-комнатные от 71.47 м2 от 6 932 590 р.
    Покупатели могут воспользоваться скидками, которые согласовываются в индивидуальном порядке. Успейте купить квартиру в ЖК "Московские водники"!



    Фото 1:
    “Московские Водники” — это уникальный жилой комплекс, расположенный у «большой воды»: на самом берегу Клязьминского водохранилища в городе Долгопрудный. Монолитно-кирпичные дома возводятся по самым современным технологиям, в комплексе предусмотрена собственная инфраструктура. От жилого комплекса “Московские водники” до Московской Кольцевой дороги – немногим более 4 км. Всего 10 минут займет путь пешком до станции «Водники» Савеловской железнодорожной линии. От метро «Сходненская», «Алтуфьево», «Речной вокзал» ходит автобус и маршрутные такси. Доехать до ЖК «Московские Водники» на личном автомобиле можно по Дмитровскому шоссе или же Лихачевскому шоссе. С наступлением лета, многие получат удовольствие от небольшого речного круиза с Северного вокзала до речной станции «Водники» на комфортабельном теплоходе.

    ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (495) 795-05-33

    Представители на объекте:

    Помазан Юрий
    Тел.: +7 (925) 082-74-92

    Андреев Владимир
    Тел.: +7 (925) 082-74-87

    Календжян Альберт
    Тел.: +7 (925) 082-74-85

    Показы квартиры осуществляются в будние дни с 10:00 до 16:00

    Адрес офиса “Азбука Жилья” в ЖК “Московские Водники”:
    г. Долгопрудный, ул. Набережная, д. 17
  • 20.04.18 ЖК "Афродита", Мытищи: корпус №2 введен в эксплуатацию!
    Корпус № 2 в ЖК “Афродита” представляет собой 2-секционный 17-этажный монолитный жилой дом, построенный по индивидуальному проекту. К реализации представлен финальный объём одно- и трехкомнатных квартир общей площадью от 41 до 82 кв.м. Стоимость квартир начинается от 2,9 млн.
    Подробнее
    Фото 1:
    Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что в ЖК “Афродита” в г. Мытищи получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №2. Данный корпус представляет собой 2-секционный 17-этажный монолитный жилой дом, построенный по индивидуальному проекту. К реализации представлен финальный объём одно- и трехкомнатных квартир общей площадью от 41 до 82 кв.м. Стоимость квартир начинается от 2,9 млн руб.

    Выбрать квартиру в корпусе №2
    Фото 2:
    ЖК “Афродита” расположен в 10 км от МКАД в непосредственной близости от живописного Пироговского водохранилица в городском округе Мытищи, мкр. Пироговский. Жилой комплекс состоит из 7 жилых корпусов с собственной инфраструктурой. Проектом запланировано строительство торгового центра и многоярусного гаражного комплекса. В настоящее время введены в эксплуатацию все коммуникации, детский сад, функционирует котельная и водозаборный узел.

    В мкр. Пироговский расположены школа, детский сад, поликлиника, магазины, а также спортивный ледовый комплекс. В Мытищах отлично развита инфраструктура, здесь множество торгово-развлекательных центров, магазинов, объектов социальной инфраструктуры, а также Ледовый дворец «Арена-Мытищи», ТЦ «Июнь», «К-Раута», «Леруа-Мерлен» и «Ашан».

    Рядом с ЖК “Афродита” находятся автобусные остановки: автобус или м/т до станции Мытищи 10-15 минут в пути. Автобус до метро Медведково: 25 минут в пути. Транспортная сеть активно развивается: расширен въезд в город по Осташковскому шоссе, построена эстакада на Ярославском шоссе.

    ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (495) 795-05-33

    Представители на объекте:

    Жарков Евгений
    Тел.: +7 (925) 082-74-78

    Денцов Станислав
    Тел.: +7 (925) 082-75-08
  • 20.04.18 Индивидуальные скидки на квартиры в ЖК "Московские Водники" и ЖК "Некрасовка"
    Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что в ЖК “Московские Водники” и ЖК “Некрасовка” действуют выгодные условия на приобретение квартир. Покупатели могут воспользоваться скидками, которые согласовываются в индивидуальном порядке. Успейте купить квартиру по максимально привлекательным ценам!
    Подробнее
    Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что в ЖК “Московские Водники” и ЖК “Некрасовка” действуют выгодные условия на приобретение квартир. Покупатели могут воспользоваться скидками, которые согласовываются в индивидуальном порядке. Успейте купить квартиру по максимально привлекательным ценам!
    Фото 1:
    ЖК "Московские Водники" расположен на самом берегу Клязьминского водохранилища в г. Долгопрудный. Всего 4 км от Москвы - и вы в своей квартире, наслаждаетесь прекрасным видом на обширное водное пространство. Прекрасная экология и наличие в шаговой доступности многочисленных парков и объектов культуры, богатая инфраструктура и прекрасное транспортное сообщение с Москвой - всё это делает жизнь в ЖК "Московские Водники" комфортной и разносторонней!

    К реализации в ЖК “Московские Водники” представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 33 до 96 кв.м. Стоимость квартир начинается от 3,2 млн руб. Все дома сданы и на заселении. Действуют выгодные условия ипотечного кредитования от ведущих российских банков. Так, при покупке однокомнатной квартиры площадью 33 кв.м. в корпусе №4 первоначальный взнос составит 485 000 руб., далее на остаток ежемесячными равными платежами по 28 000 руб. сроком на 15 лет. Ставка по кредиту – 9% годовых в рамках программы “Молодая семья” для участников зарплатного проекта “Сбербанка”.

    Офис отдела продаж в ЖК “Московские Водники”
    Представители на объекте:
    • Помазан Юрий
      Тел.: +7 (925) 082-74-92
    • Андреев Владимир
      Тел.: +7 (925) 082-74-87
    • Календжян Альберт
      Тел.: +7 (925) 082-74-85
    Выбрать квартиру в ЖК “Московские Водники”
    Фото 2:
    ЖК "Некрасовка" уютно расположен в одноименном районе Москвы в шаговой доступности от будущей станции метро. Территория комплекса дополнительно озелена и полностью благоустроена. Здесь есть все: несколько д/садов и школ, спортивная школа, детский центр развития творчества, медицинский комплекс и множество магазинов. В шаговой доступности - торгово-развлекательные и спортивные центры, кинотеатр. ЖК "Некрасовка" - это великолепное сочетание современного уровня комфорта, удобного транспортного сообщения и развитой инфраструктуры.

    К реализации в ЖК “Некрасовка” представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 32 до 94 кв.м. как в готовых, так и в строящихся корпусах в 6, 10, 11 и13-ом кварталах. Стоимость квартир начинается от 3,6 млн руб. Приобрести квартиру в ЖК “Некрасовка” можно с использованием ипотечного кредита. К примеру, при покупке однокомнатной квартиры площадью 32 кв.м. в корпусе № 3 в квартале №13 первоначальный взнос составит 542 000 руб., далее на остаток ежемесячными равными платежами по 31 500 руб. сроком на 15 лет. Ставка по кредиту – 9,2% годовых от банка “Возрождение”.

    Офис отдела продаж в ЖК “Некрасовка”: 
    Представители на объекте: 
    • Мурахов Дмитрий
      Тел.: +7 (925) 082-74-89
    • Седол Константин
      Тел.: +7 (925) 082-74-90
    • Орлов Андрей
      Тел.: +7 (925) 082-60-47
    Выбрать квартиру в ЖК “Некрасовка”

    ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (495) 795-05-33
  • 20.04.18 Программа «Меняю квартиру на дом»!
    Агентство недвижимости «Азбука Жилья» и компания «Зодчий» запускают совместную программу «Меняю квартиру на дом!». Программа позволит вам быстро, выгодно и максимально комфортно осуществить заветную мечту о загородном владении.
    Подробнее
    Агентство недвижимости «Азбука Жилья» и компания «Зодчий» запускают совместную программу «Меняю квартиру на дом!». Программа позволит вам быстро, выгодно и максимально комфортно осуществить заветную мечту о загородном владении.

    Устали от шума и суеты большого города? Любите отдыхать на лоне природы и наслаждаться свежим воздухом? Есть городская недвижимость, которую Вы готовы обменять на просторный загородный дом? Мы готовы взять решение этой задачи на себя и помочь Вам выйти на новый уровень качества жизни с минимальными усилиями с Вашей стороны!

    Клиентам, желающим приобрести загородный дом в компании «Зодчий» в зачет существующей городской (квартира, комната), предлагаются эксклюзивные условия в рамках программы «Меняю квартиру на дом» по следующим услугам:
    • Размен большой квартиры на меньшую 
    • Обмен квартиры на другой район/город
    • Сдача в аренду имеющейся недвижимости с целью накопления средств 
    • Содействие в получении нецелевого кредита под залог имеющейся недвижимости
    • Разработка индивидуального финансового плана по переезду из городской квартиры в новый дом или коттедж, что позволит в кратчайшие сроки осуществить свою мечту
    Для оформления участия в программе необходимо: выбрать дом или коттедж на выставочной площадке «Зодчий», заказать бесплатную оценку имеющейся недвижимости у компании «Азбука Жилья», заключить договоры на продажу жилья и покупку дома.

    Преимущества совместной программы «Меняю квартиру на дом»:
    • Предоставление персонального риелтора на индивидуальных условиях и по льготным тарифам от компании «Азбука Жилья». Двадцатилетний опыт компании «Азбука Жилья» гарантирует квалифицированную юридическую поддержку и полное сопровождение сделки
    • Фиксирование на три месяца текущей стоимости загородного дома, а также всех действующих на момент заключения договора скидок и подарков в компании «Зодчий»
    • Первоначальный платеж составит всего 6% от стоимости выбранного дома, 3% из которых будут зачтены в счет риелторских услуг. Остаток суммы вносится после постройки дома.
    • Все необходимые действия от продажи квартиры до покупки дома можно осуществить в одном месте – в офисе продаж «Зодчий» в Москве у ст. метро «Южная».
    Для получения более подробной информации воспользуйтесь консультацией специалистов агентства «Азбука Жилья».
    Звоните: +7 (495) 739-55-50
  • 18.04.18 ЖК "Берег Скалбы-2": скидки до 16%!
    Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о высокой строительной готовности ЖК “Берег Скалбы-2”. В настоящий момент приобрести квартиру в новом жилом комплексе можно со скидкой до 16%. Успейте купить квартиру на выгодных условиях!
    Подробнее
    Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о высокой строительной готовности ЖК “Берег Скалбы-2”. В настоящий момент приобрести квартиру в новом жилом комплексе можно со скидкой до 16%. Успейте купить квартиру на выгодных условиях!

    К реализации в ЖК “Берег Скалбы-2” представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 43 до 92 кв.м. Стоимость квартир начинается от 2,6 млн руб. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию планируется во 2 квартале 2018 года.

    ЖК “Берег Скалбы-2” является 3-ей очередью строительства ЖК “Берег Скалбы” и представляет собой комплекс из 3-х жилых домов переменной этажности (12, 9 и 17 этажей соответственно), расположенных на площади 8 000 кв.м. по адресу г. Ивантеевка, ул. Хлебозаводская 20. В шаговой доступности от ЖК – все необходимые объекты инфраструктуры, в том числе школа и детский сад. В 10 минутах ходьбы находится ж/д станция “Ивантеевка” Ярославского направления.

    Выбрать квартиру в ЖК “Берег Скалбы-2”

    По вопросам приобретения квартир звоните по телефону: +7 (495) 795-05-33

    Представители на объекте:

    Абрамова Яна
    Тел.: +7 (925) 082-74-79

    Мягков Александр
    Тел.: +7 (925) 082-74-88
  • 16.04.18 ЖК "Светолюбово": скоро сдача!
    Агентство недвижимости “Азбука Жилья” предлагает ознакомиться с ситуацией на строительной площадке ЖК “Светолюбово” в г. Пушкино. По состоянию на апрель 2018 года в ЖК “Светолюбово” заканчиваются внутренние отделочные работы (выполняется укладка плитки, покраска стен, а также установка входных дверей), ведется благоустройство прилегающей территории. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию планируется уже в июне 2018 года.
    Подробнее
    Фото 1:
    Агентство недвижимости “Азбука Жилья” предлагает ознакомиться с ситуацией на строительной площадке ЖК “Светолюбово” в г. Пушкино. По состоянию на апрель 2018 года в ЖК “Светолюбово” заканчиваются внутренние отделочные работы (выполняется укладка плитки, покраска стен, а также установка входных дверей), ведется благоустройство прилегающей территории. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию планируется уже в июне 2018 года.

    К реализации в ЖК “Светолюбово” представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 35 до 71 кв.м. Стоимость квартир начинается от 1,9 млн руб.

    ЖК “Светолюбово” расположен в городе Пушкино, мкр “Заветы Ильича”, в шаговой доступности от железнодорожной станции. Дом №2 в новом жилом комплексе представляет собой 3-секционный 9-этажный монолитный корпус, построенный по индивидуальному проекту. В квартирах установлены межкомнатные перегородки, выполнена разводка центрального отопления и установлены универсальные конвекторы, предусмотрена разводка трубопровода и канализации с установкой счетчиков воды. На придомовой территории будет проведено комплексное благоустройство с разбивкой, газонов и цветников, посадкой деревьев и кустарников, с размещением детских и спортивных площадок, организована гостевая автостоянка.

    Выбрать квартиру в ЖК “Светолюбово”

    ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (495) 795-05-33

    Представители на объекте:

    Мягков Александр
    Тел.: +7 (925) 082-74-88
  • 12.04.18 АЖиотАЖ продолжается!
    Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о начале совместной акции с ГК «МСК-Альянс». В рамках акции каждый покупатель недвижимости, помимо традиционных скидочных привилегий от компаний-партнеров, получает сертификат на скидку 20% при проведение ремонтных работ и иных сопутствующих услуг. 
    Подробнее
    АЖиотАЖ продолжается! 

    Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о начале совместной акции с ГК «МСК-Альянс». В рамках акции каждый покупатель недвижимости, помимо традиционных скидочных привилегий от компаний-партнеров, получает сертификат на скидку 20% при проведение ремонтных работ и иных сопутствующих услуг. 

    Компания "МСК-Альянс"  присутствует на рынке более 5 лет (5 лет на рынке в сфере ремонта, 1263 реализованных проектов, 2 492 довольных клиентов, 412 индивидуальных дизайнерских ремонтов) и оказывает широкий спектр услуг:  ремонт квартир, строительство коттеджей, производство и монтаж окон, изготовление корпусной мебели, клининговые услуги. Сертификат позволит получить дополнительную скидку 20% на ремонтные работы и иные сопутствующие услуги от цены указанной в коммерческом предложении.

    Подробности акции уточняйте в отделе продаж

    Фото 1:

    Напоминаем, что каждый покупатель может существенно сократить свои затраты на обустройство новой квартиры. При завершении сделки Вы получите специальные скидочные Сертификаты на приобретение мебели, сантехники, строительных и отделочных материалов, на переезд, а также на разработку дизайна новой квартиры.

    Фото 2:

  • 10.04.18 48 % жилых комплексов на первичном рынке Москвы занимает точечная застройка
    В границах «старой» Москвы осталось не так много места для пространственного развития. Город может застраивать и развивать промышленные территории, вести точечную застройку, расти вверх или реализовывать программы по замене старого фонда. В жилых зонах Москвы, где недостаточно места для масштабного строительства, преимущественно выбирают точечную застройку. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал сегмент точечной жилой застройки на первичном рынке в «старых» границах Москвы.
    Подробнее

    В границах «старой» Москвы осталось не так много места для пространственного развития. Город может застраивать и развивать промышленные территории, вести точечную застройку, расти вверх или реализовывать программы по замене старого фонда. В жилых зонах Москвы, где недостаточно места для масштабного строительства, преимущественно выбирают точечную застройку. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал сегмент точечной жилой застройки на первичном рынке в «старых» границах Москвы.

    Общее количество жилых комплексов точечного формата в Москве на стадии реализации составляет 156 проектов. От общего количества новостроек столицы - это 48%. Общий объем предложения составляет 7,9 тысяч квартир или 579,1 тысяч квадратных метров в суммарной площади квартир. Проекты точечной застройки составляют менее пятой части от текущего объема предложения. Это связано с тем, что проекты точечной жилой застройки, как правило, не масштабные. Только в семи комплексах проектное количество квартир составляет от 500 до 1 100 штук. Максимальный объем зафиксирован в ЖК «Котельнический» (1 127 штук). В остальных меньше 500 штук, а в 40 из них меньше 100 штук. Наименьшим по масштабу является элитный комплекс апартаментов Il Ricco, который насчитывает 11 квартир.

    Таблица 1. Объем предложения точечной застройки в Москве

    Объем предложения в продаже

    Точечная застройка

    Всего по Москве

    Количество ЖК

    156

    322

    Количество корпусов

    160

    692

    Суммарная площадь, кв. м

    579 069

    3 319 060

    Количество квартир

    7 889

    46 788   

    Точечные жилые проекты характерны для городской территории с плотной застройкой. В результате 38% от всех корпусов точечной застройки Москвы представлено в ЦАО (61 корпус из 160). Другие проекты равномерно распределены по остальным административным округам. Подобное географическое распределение сказывается на качественном уровне жилой застройки. От общей суммарной площади квартир в продаже в точечных проектах 49 % относится к бизнес-классу,  34% - к элитному классу. На массовый сегмент приходится только 17%.

    Таблица 2. Структура объема предложения точечной застройки

    в разрезе по классам жилья

    Класс жилья

    В продаже

    корпусов

    кол-во квартир

    суммарная площадь, кв. м

    Элитный

    46

    29%

    644

    23%

    66 104

    34%

    Бизнес

    63

    39%

    1 417

    51%

    94 466

    49%

    Массовый сегмент

    51

    32%

    712

    26%

    32 396

    17%

    ВСЕГО

    160

    100%

    2 773

    100%

    192 967

    100%

    Другой особенностью точечной застройки Москвы является большая доля проектов апартаментов. 65 комплексов из 156 проектов точечной застройки реализуются как апартаменты, т.е. 42% от общего количества проектов точечной застройки. В то время как в целом по первичному рынку Москвы данная доля составляет 33%. Если рассматривать количество корпусов, соотношение уже будет 41% и 20%. Наибольшее количество апартаментов представлено в ЦАО – 32 корпуса.

    Стоимость жилья в точечной застройке в среднем выше, чем в целом по всем новостройкам Москвы. Средневзвешенная цена 1 квадратного метра по комплексам точечной застройки всех классов составляет 376,3 тысяч рублей, что на 48% больше, чем в среднем по первичному рынку Москвы (254,9 тысяч рублей).

    Наиболее яркий пример точечной застройки – проекты компании «Лидер-Инвест», у которой 20 объектов локальной застройки на этапе строительства и  6 готовых объектов в реализации. Объекты в классах комфорт, бизнес и премиум. Жилые комплексы в основном возводятся на месте бывших АТС, которые расположены в глубине жилых районов в разных частях Москвы.

    Другим застройщиком является «Донстрой», у которого порядка 10 жилых комплексов точечного характера, в основном элитного класса.

    Однако в среднесрочной перспективе застройщиком с наибольшим количеством точечных проектов может стать Правительство Москвы, а точнее «Управление гражданского строительства» (УГС). В рамках программы реновации подбираются в основном площадки для точечной застройки новых домов для переселения. В настоящий момент УГС не занимает первое место только потому, что строящиеся проекты не выводятся на рынок до момента ввода в эксплуатацию, а также из-за того, что в первую очередь необходимо провести переселение жителей сносимых домов. Однако в дальнейшем, с учетом заявлений правительства о том, что часть объема новых домов в рамках реновации будет выведено в свободную продажу, ситуация может измениться.

    «На московском рынке исторически сложилось, что точечная застройка является в глазах жителей города чем-то негативным. В Москве часто точечные жилые проекты строились на месте зеленых и парковых зон или вплотную к существующим жилым домам, ухудшая качество жизни района. Однако точечная застройка далеко не всегда является плохим явлением. В рамках такого развития сохраняется сложившаяся среда района. К примеру, на месте ветхого дома, или неиспользуемого коммерческого здания, которое уже морально и физически устарело. Именно точечная застройка может улучшить качество жилой застройки любого района без его масштабных изменений», - отмечает Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».

     

     



  • 04.04.18 ЖК "Афродита", корпус 2: скоро выдача ключей!
    Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что в ЖК “Афродита” в Мытищах получено Заключение о соответствии корпуса №2. Данное заключение подтверждает, что объект капитального строительства соответствует требованиям действующих технических регламентов и проектной документации.
    Подробнее
    Фото 1:
    Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что в ЖК “Афродита” в Мытищах получено Заключение о соответствии корпуса №2. Данное заключение подтверждает, что объект капитального строительства соответствует требованиям действующих технических регламентов и проектной документации. На данный момент идет подготовка документации на ввод данного корпуса в эксплуатацию. После чего застройщик может приступать к процедуре постановки дома на кадастровый учет (получение почтового адреса), и может приглашать дольщиков на осмотр квартир. После осмотра составляется акт приемки – передачи квартиры и дольщик официально становится владельцем квартиры.

    Корпус № 2 в ЖК “Афродита” представляет собой 2-секционный 17-этажный монолитный жилой дом, построенный по индивидуальному проекту. К реализации представлен финальный объём одно- и трехкомнатных квартир общей площадью от 41 до 82 кв.м. Стоимость квартир начинается от 2,9 млн.

    Выбрать квартиру в корпусе №2
    Фото 2:
    ЖК “Афродита” расположен в 10 км от МКАД в непосредственной близости от живописного Пироговского водохранилица в городском округе Мытищи, мкр. Пироговский. Жилой комплекс состоит из 7 жилых корпусов с собственной инфраструктурой. Проектом запланировано строительство торгового центра и многоярусного гаражного комплекса. В настоящее время введены в эксплуатацию все коммуникации, детский сад, функционирует котельная и водозаборный узел.

    В мкр. Пироговский расположены школа, детский сад, поликлиника, магазины, а также спортивный ледовый комплекс. В Мытищах отлично развита инфраструктура, здесь множество торгово-развлекательных центров, магазинов, объектов социальной инфраструктуры, а также Ледовый дворец «Арена-Мытищи», ТЦ «Июнь», «К-Раута», «Леруа-Мерлен» и «Ашан».

    Рядом с ЖК “Афродита” находятся автобусные остановки: автобус или м/т до станции Мытищи 10-15 минут в пути. Автобус до метро Медведково: 25 минут в пути. Транспортная сеть активно развивается: расширен въезд в город по Осташковскому шоссе, построена эстакада на Ярославском шоссе.

    ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (495) 795-05-33

    Представители на объекте:

    Жарков Евгений
    Тел.: +7 (925) 082-74-78

    Денцов Станислав
    Тел.: +7 (925) 082-75-08
  • 28.03.18 На первичном жилом рынке Москвы объем предложения трехкомнатных квартир увеличился на 33%
    С 2015 года на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы наблюдается рост объема предложения более чем в 2 раза, как в пересчете на количество квартир в продаже, так и на их суммарную площадь. Вместе с этим в сегменте новостроек произошли и структурные изменения. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал квартирографию и изменения на первичном жилом рынке за прошедший год.
    Подробнее

    С 2015 года на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы наблюдается рост объема предложения более чем в 2 раза, как в пересчете на количество квартир в продаже, так и на их суммарную площадь. Вместе с этим в сегменте новостроек произошли и структурные изменения. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал квартирографию и изменения на первичном жилом рынке за прошедший год.

    В рамках анализа рассматривались массовый сегмент и бизнес-класс, без учета элитного класса. Также в расчет брались только квартиры без апартаментов, чтобы не было искажений при подсчете средних значений. В апарт-комплексах в продаже преобладают лоты со свободной планировкой, которые формально относятся к студиям, однако по площади гораздо больше типового предложения малогабаритных квартир.

    Годом ранее наибольший объем предложения, исходя из суммарной площади квартир, приходился на двухкомнатные квартиры – 781,4 тысячи квадратных метров, или 41% от общего объема предложения. Совокупная площадь трехкомнатных квартир составляла 543,2 тысяч квадратных метров, или 28% от общего объема предложения. На третьем месте в общей структуре предложения находились однокомнатные квартиры – 425,5 тысяч квадратных метров. Наименьший объем предложения приходился на многокомнатные (четыре комнаты и более) квартиры – 129,9 тысяч квадратных метров или 7% и на студии – 28,4 тысячи квадратных метров или 1% от общего объема предложения.

    За прошедший год структура предложения не претерпела значительных изменений: 90% предложения приходится на двух-, трех- и однокомнатные квартиры. Однако произошло небольшое перераспределение между типами квартир. На текущий момент совокупная площадь двухкомнатных квартир составляет порядка 866,4 тысячи квадратных метров, что равнозначно 38% от общего объема предложения. Трехкомнатные квартиры насчитывают 720,9 тысяч квадратных метров или 32%. Таким образом, доля двухкомнатных квартир снизилась на 3%, а доля трехкомнатных, наоборот, увеличилась на 4%. По остальным типам квартир изменения не столь существенные: однокомнатные квартиры – 469,5 тысяч квадратных метров (20%), многокомнатные – 201,1 тысяч квадратных метров (9%) и студии 19,5 тысяч квадратных метров (2%).

    За прошедший год объем предложения, выраженный в суммарной площади квартир, вырос на 19%. Увеличение объема предложения в разрезе по типам квартир наблюдается везде за исключением студий. Объем предложения студий в продаже уменьшился на 31%. Наибольшее увеличение отмечено по трехкомнатным и многокомнатным квартирам – на 33% и 55% соответственно.

    Типы квартир

    на март 2018

    на март 2017

    Изменения в объеме предложения за год

    тыс. кв. м в продаже

    доля

    тыс. кв. м в продаже

    доля

    студии

    19,5

    1%

    28,4

    2%

    -31%

    1 комн.

    469,5

    20%

    425,5

    22%

    10%

    2 комн.

    866,4

    38%

    781,4

    41%

    11%

    3 комн.

    720,9

    32%

    543,2

    28%

    33%

    многокомнатные

    201,1

    9%

    129,9

    7%

    55%

    ИТОГО:

    2 277,5

    100%

    1 908,4

    100%

     


    «Спрос на трехкомнатные квартиры всегда оставался достаточно стабильным. А в последнее время особенно заметна тенденция, когда трехкомнатные квартиры в новых жилых проектах расходятся быстрее остальных. Столичные застройщики отреагировали на потребности спроса и увеличили объем трех- и многокомнатных квартир. При этом более низкая стоимость квадратного метра и снижение ставок по ипотеке делают большие квартиры доступнее для покупателей», - отмечает Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья». 

Заявка на бесплатную консультацию

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

* поля, обязательные для заполнения

Заявка на семейную ипотеку 6%

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

* поля, обязательные для заполнения

Заявка на ипотеку

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

* поля, обязательные для заполнения

...