Обзор вторичного рынка жилья за сентябрь 2011 года

В сентябре 2011 года уровень активности участников вторичного рынка жилья Москвы и Московской области вырос по сравнению с концом лета.

В сентябре, с началом нового сезона деловой активности, объем предложения вторичной недвижимости по сравнению с прошлым месяцем вырос почти на 4% в Москве и на 0,5% в Московской области. В отчетном месяце на продажу на вторичном рынке в Москве и МО предлагалось 54 и 43,6 тыс. квартир соответственно.

В сентябре потенциальный спрос на рынке вторичного жилья, измеряемый количеством обращений по вопросу покупки квартир, увеличился в Москве на 9%, в МО на 1,4% относительно уровня августа.

Незначительная колебательная динамика ценовых показателей, наблюдаемая с начала 2011 года в сентябре, с ростом курса доллара, прервалась. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Москве возросла на 2,4% относительно августа и составила 175,5 тыс. руб.

В Московской области, средняя удельная цена предложения на рынке вторичной недвижимости в сентябре выросла относительно августа на 0,4% и составила 74,6 тыс. руб./кв. м.