Обзор рынка аренды жилья за сентябрь 2011 года

В завершившемся сентябре наблюдалось снижение активности на рынке аренды жилья в Москве и московской области, нехарактерное для текущего временного периода.

В Москве в сентябре объем предложения аренды квартир сократился на 17% относительно предыдущего месяца. В Московской области количество предлагаемых внаем квартир сократилось относительно августа на 1,22%.

Потенциальный спрос на аренду квартир, измеряемый количеством обращений со стороны квартиросъемщиков, по данным компании «Азбука Жилья», в сентябре так же сократился в Москве на 7,1% в МО на 12,2% относительно показателя прошлого месяца.

В сентябре средняя арендная плата в Москве увеличилась на 9,9% относительно августа и составила 94,1 тыс. руб. в месяц. Столь значительное увеличение уровня средней арендной платы в Москве, прежде всего, связано с приростом в сегменте элитного жилья (+4,2%). В остальных же сегментах изменения незначительны. В Московской области средняя арендная плата в сентябре 2011 года увеличилась на +1,7% и составила 27,2 тыс. руб. в месяц. В целом по итогам 2011 года, значение средней арендной платы в Москве и МО повысилось на 27% и 6% относительно конца 2010 г.