+7 (495) 775-72-81    
поиск по сайту

Обзоры рынка выполнены специалистами отдела консалтинга и аналитики агентства «Азбука жилья» на основании постоянного мониторинга существующих и планируемых объектов недвижимости Москвы и Московской области.

Обзор рынка первичной жилой недвижимости

Москвы и Московской области

АВГУСТ 2015

Первичный рынок жилья «старой» Москвы

В августе 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «старой» Москвы увеличился на 2,4% в количестве корпусов и на 4,7% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «старой» Москвы (без учета элитных объектов)[1] сократилась на 4,2% относительно предыдущего месяца, и по итогам августа 2015 г. составила 219,6 тыс. руб.

Первичный рынок жилья «новой» Москвы

В августе 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «новой» Москвы сократился  на 5,8% в количестве корпусов и на 11,1% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «новой» Москвы сократилась на 0,1% относительно предыдущего месяца, и по итогам августа 2015 г. составила 106,2 тыс. руб.

Первичный рынок жилья Московской области

В Московской области объем предложения на первичном рынке жилья по итогам августа 2015 года увеличился на 0,5% в количестве корпусов и сократился на 3,7 % в суммарной площади квартир.

В Московской области по итогам августа 2015 г. значение средневзвешенной цены кв. м увеличилось на 0,5 % в сравнении с июлем 2015 года, до 81,2 тыс. руб.

СПРОС

Потенциальный спрос на рынке новостроек Московского региона, определяемый количеством обращений со стороны желающих приобрести квартиры в возводимых домах, по данным компании «Азбука Жилья», в августе 2015 г. увеличился в 1,1 раза.

Индекс интернет активности покупателей жилой недвижимости в Московском регионе в отчетном месяце характеризовался увеличением на 3,6% к июлю 2015 года. 

Среди проектов, реализуемых компанией «Азбука Жилья», в августе 2015 года наибольшим спросом со стороны покупателей пользовались следующие новостройки:

  • МО, г. Мытищи, ЖК «Афродита»
  • МО, г.Химки , ЖК «Альтаир»
  • г. Москва, ЖК «Дом на Нагатинской»



[1]Расчет средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Москвы проводился по выборке без учета элитных объектов. Высокая цена предложения, характерная для элитного жилья, приводит к смещению выборки и, как следствие, к завышению показателя среднего. По нашему мнению, для более адекватного описания ситуации на рынке новостроек Москвы необходимо исключать из выборки объекты элитного класса.



Обзор рынка первичной жилой недвижимости

Москвы и Московской области

ИЮЛЬ 2015

Первичный рынок жилья «старой» Москвы

В июле 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «старой» Москвы увеличился на 1,1% в количестве корпусов и сократился на 2,6% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «старой» Москвы (без учета элитных объектов) увеличилась на 0,8% относительно предыдущего месяца, и по итогам июля 2015 г. составила 229,2 тыс. руб. 

Первичный рынок жилья «новой» Москвы

В июле 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «новой» Москвы увеличился  на 3,5% в количестве корпусов и на 9,5% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «новой» Москвы увеличилась на 2,9% относительно предыдущего месяца, и по итогам июля 2015 г. составила 106,3 тыс. руб.


Первичный рынок жилья Московской области

В Московской области объем предложения на первичном рынке жилья по итогам июля 2015 года увеличился на 0,2% в количестве корпусов и сократился на 1,4 % в суммарной площади квартир.

В Московской области по итогам июля 2015 г. значение средневзвешенной цены кв. м сократилось на 0,3 % в сравнении с июнем 2015 года, до 80,7 тыс. руб.


Спрос

Потенциальный спрос на рынке новостроек Московского региона, определяемый количеством обращений со стороны желающих приобрести квартиры в возводимых домах, по данным компании «Азбука Жилья», в июле 2015 г. сократился на 7,2%.


Индекс интернет активности покупателей жилой недвижимости в Московском регионе в отчетном месяце характеризовался увеличением на 23,2% к июню 2015 года. 


Среди проектов, реализуемых компанией «Азбука Жилья», в июле 2015 года наибольшим спросом со стороны покупателей пользовались следующие новостройки:

·         МО, г. Подольск, ЖК «Весенний»

·         МО, г. Лосино-Петровский, ЖК «Брюсов Парк»

·         МО, г.Химки , ЖК «Альтаир» 

Обзор рынка первичной жилой недвижимости

Москвы и Московской области

ИЮНЬ 2015

Первичный рынок жилья «старой» Москвы

В июне 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «старой» Москвы увеличился на 1,9% в количестве корпусов и на 6,4% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «старой» Москвы (без учета элитных объектов) увеличилась на 0,9% относительно предыдущего месяца, и по итогам июня 2015 г. составила 227,4 тыс. руб.


Первичный рынок жилья «новой» Москвы

В июне 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «новой» Москвы увеличился  на 1,3% в количестве корпусов и сократился на 4,6% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «новой» Москвы сократилась на 2,3% относительно предыдущего месяца, и по итогам июня 2015 г. составила 103,4 тыс. руб.


Первичный рынок жилья Московской области

В Московской области объем предложения на первичном рынке жилья по итогам июня 2015 года увеличился на 0,2% в количестве корпусов и сократился на 1,4 % в суммарной площади квартир.

В Московской области по итогам июня 2015 г. значение средневзвешенной цены кв. м увеличилось на 1,8 % в сравнении с маем 2015 года, до 81,0 тыс. руб.


Спрос

Потенциальный спрос на рынке новостроек Московского региона, определяемый количеством обращений со стороны желающих приобрести квартиры в возводимых домах, по данным компании «Азбука Жилья», в июне 2015 г. увеличился на 6,5%.


Индекс интернет активности покупателей жилой недвижимости в Московском регионе в отчетном месяце характеризовался сокращением на 2,2% к маю 2015 года. 


Среди проектов, реализуемых компанией «Азбука Жилья», в июне 2015 года наибольшим спросом со стороны покупателей пользовались следующие новостройки:

  • МО, г. Мытищи, ЖК «Афродита»
  • МО, г.Химки , ЖК «Альтаир»
  • г. Москва, ЖК «Дом на Нагатинской»

Обзор рынка первичной жилой недвижимости

Москвы и Московской области

МАЙ 2015

Первичный рынок жилья «старой» Москвы

В мае 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «старой» Москвы сократился на 1,4% в количестве корпусов и увеличился на 7,8% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «старой» Москвы (без учета элитных объектов) сократилась на 3,0% относительно предыдущего месяца, и по итогам мая 2015 г. составила 225,4 тыс. руб.


Первичный рынок жилья «новой» Москвы

В мае 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «новой» Москвы увеличился  на 6,1% в количестве корпусов и на 9,3% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «новой» Москвы сократилась на 2,1% относительно предыдущего месяца, и по итогам мая 2015 г. составила 105,8 тыс. руб.


 Первичный рынок жилья Московской области

В Московской области объем предложения на первичном рынке жилья по итогам мая 2015 года увеличился на 1,9% в количестве корпусов и на 3,6 % в суммарной площади квартир.

В Московской области по итогам мая 2015 г. значение средневзвешенной цены кв. м сократилось на 0,4 % в сравнении с апрелем 2015 года, до 79,6 тыс. руб.


Спрос

Потенциальный спрос на рынке новостроек Московского региона, определяемый количеством обращений со стороны желающих приобрести квартиры в возводимых домах, по данным компании «Азбука Жилья», в мае 2015 г. сократился на 37,0%.


Индекс интернет активности покупателей жилой недвижимости в Московском регионе в отчетном месяце характеризовался сокращением на 9,4% к апрелю 2015 года.


 

Среди проектов, реализуемых компанией «Азбука Жилья», в мае 2015 года наибольшим спросом со стороны покупателей пользовались следующие новостройки:

  • ·         МО, г. Подольск, ЖК «Весенний»

  • ·         МО, Солнечногорский р-н, пгт. Поварово, ЖК «Поварово-Первый»

  • ·         МО, г.Химки , ЖК «Альтаир»



Обзор рынка первичной жилой недвижимости

Москвы и Московской области

АПРЕЛЬ 2015

Первичный рынок жилья «старой» Москвы

В апреле 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «старой» Москвы увеличился на 3,1% в количестве корпусов и на 1,8% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «старой» Москвы (без учета элитных объектов)  увеличилась на 3,6% относительно предыдущего месяца, и по итогам апреля 2015 г. составила 232,4 тыс. руб.


Первичный рынок жилья «новой» Москвы

В апреле 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «новой» Москвы увеличился  на 8,4% в количестве корпусов и на 11,5% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «новой» Москвы увеличилась на 2,1% относительно предыдущего месяца, и по итогам апреля 2015 г. составила 108,1 тыс. руб.


Первичный рынок жилья Московской области

В Московской области объем предложения на первичном рынке жилья по итогам апреля 2015 года увеличился на 3,0% в количестве корпусов и на 5,7 % в суммарной площади квартир.

В Московской области по итогам апреля 2015 г. значение средневзвешенной цены кв. м увеличилось на 0,2 % в сравнении с мартом 2015 года, до 79,9 тыс. руб.


Спрос

Потенциальный спрос на рынке новостроек Московского региона, определяемый количеством обращений со стороны желающих приобрести квартиры в возводимых домах, по данным компании «Азбука Жилья», в апреле 2015 г. сократился на 33,3%.


Индекс интернет активности покупателей жилой недвижимости в Московском регионе в отчетном месяце характеризовался сокращением на 6,0% к марту 2015 года. 


Среди проектов, реализуемых компанией «Азбука Жилья», в апреле 2015 года наибольшим спросом со стороны покупателей пользовались следующие новостройки:

  • ·         МО, г. Андреевка, ЖК «Зеленоградский»

  • ·         МО, г. Подольск, ЖК «Весенний»

  • ·         МО, Солнечногорский р-н, пгт. Поварово, ЖК «Поварово-Первый»

 

Обзор рынка первичной жилой недвижимости

Москвы и Московской области

МАРТ 2015

Первичный рынок жилья «старой» Москвы

В марте 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «старой» Москвы увеличился на 2,6% в количестве корпусов и на 2,8% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «старой» Москвы (без учета элитных объектов) сократилась на 2,7% относительно предыдущего месяца, и по итогам марта 2015 г. составила 224,3 тыс. руб.


Первичный рынок жилья «новой» Москвы

В марте 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «новой» Москвы сократился  на 9,6% в количестве корпусов и на 1,3% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «новой» Москвы увеличилась на 0,7% относительно предыдущего месяца, и по итогам марта 2015 г. составила 105,8 тыс. руб.


Первичный рынок жилья Московской области

В Московской области объем предложения на первичном рынке жилья по итогам марта 2015 года увеличился на 1,9% в количестве корпусов и сократился на 1,9 % в суммарной площади квартир.

В Московской области по итогам марта 2015 г. значение средневзвешенной цены кв. м увеличилось на 1,4 % в сравнении с февралем 2015 года, до 79,8 тыс. руб.


Спрос

Потенциальный спрос на рынке новостроек Московского региона, определяемый количеством обращений со стороны желающих приобрести квартиры в возводимых домах, по данным компании «Азбука Жилья», в марте 2015 г. сократился на 8,2%.


Индекс интернет активности покупателей жилой недвижимости в Московском регионе в отчетном месяце характеризовался увеличением на 3,9% к февралю 2015 года. 


Среди проектов, реализуемых компанией «Азбука Жилья», в марте 2015 года наибольшим спросом со стороны покупателей пользовались следующие новостройки:

  • ·         МО, г. Андреевка, Жилинская ул., ЖК «Зеленоградский»

  • ·         МО, г. Железнодорожный, мкр. Центр-2

  • ·         МО, Солнечногорский р-н, пгт. Поварово, ЖК «Поварово-Первый»

Обзор рынка первичной жилой недвижимости

Москвы и Московской области

ФЕВРАЛЬ 2015

Первичный рынок жилья «старой» Москвы

За февраль 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «старой» Москвы увеличился на 5,1% в количестве корпусов и на 18,2% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «старой» Москвы (без учета элитных объектов) сократилась на 4,0% относительно предыдущего месяца, и по итогам февраля 2015 г. составила 230,7 тыс. руб.


Первичный рынок жилья «новой» Москвы

За февраль 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «новой» Москвы сократился  на 5,9% в количестве корпусов и на 12,4% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «новой» Москвы увеличилась на 4,3% относительно предыдущего месяца, и по итогам февраля 2015 г. составила 105,1 тыс. руб.


Первичный рынок жилья Московской области

В Московской области объем предложения на первичном рынке жилья по итогам февраля 2015 года увеличился на 2,7% в количестве корпусов и сократился на 0,1 % в суммарной площади квартир.

В Московской области по итогам февраля 2015 г. значение средневзвешенной цены кв. м увеличилось на 0,2 % в сравнении с январем 2015 года, до 78,6 тыс. руб.


Спрос

Потенциальный спрос на рынке новостроек Московского региона, определяемый количеством обращений со стороны желающих приобрести квартиры в возводимых домах, по данным компании «Азбука Жилья», в феврале 2015 г. увеличился на 13,4%.


Индекс интернет активности покупателей жилой недвижимости в Московском регионе в отчетном месяце характеризовался снижением на 7,9% к январю 2015 года. 


Среди проектов, реализуемых компанией «Азбука Жилья», в феврале 2015 года наибольшим спросом со стороны покупателей пользовались следующие новостройки:

  • ·         МО, г. Андреевка, Жилинская ул., ЖК «Зеленоградский»

  • ·         МО, г. Железнодорожный, мкр. Цент-2

  • ·         МО, Солнечногорский р-н, пгт. Поварово, ЖК «Поварово-Первый»



Обзор рынка первичной жилой недвижимости

Москвы и Московской области

ЯНВАРЬ 2015

Первичный рынок жилья «старой» Москвы

За январь 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «старой» Москвы сократился на 3,5% в количестве корпусов и на 8,2% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «старой» Москвы (без учета элитных объектов) увеличилась на 4,6% относительно предыдущего месяца, и по итогам января 2015 г. составила 240,3 тыс. руб.


Первичный рынок жилья «новой» Москвы

За январь 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья «новой» Москвы сократился  на 1,2% в количестве корпусов и на 1,0% в суммарной площади квартир.

Средневзвешенная цена кв. м в новостройках «новой» Москвы осталась на прежнем уровне относительно предыдущего месяца, и по итогам января 2015 г. составила 100,8 тыс. руб. 


Первичный рынок жилья Московской области

В Московской области объем предложения на первичном рынке жилья по итогам января 2015 года сократился на 4,0% в количестве корпусов и на 3,7% в суммарной площади квартир.

В Московской области по итогам января 2014 г. значение средневзвешенной цены кв. м увеличилось на 1,7 % в сравнении с декабрем 2014 года, до 78,5 тыс. руб.


Спрос

Потенциальный спрос на рынке новостроек Московского региона, определяемый количеством обращений со стороны желающих приобрести квартиры в возводимых домах, по данным компании «Азбука Жилья», в январе 2015 г. сократился на 38,2%.


Индекс интернет активности покупателей жилой недвижимости в Московском регионе в отчетном месяце характеризовался ростом на 14,1% к декабрю 2014 года. 


Среди проектов, реализуемых компанией «Азбука Жилья», в январе 2015 года наибольшим спросом со стороны покупателей пользовались следующие новостройки:

  •            МО, г. Андреевка, Жилинская ул., ЖК «Зеленоградский»
  • ·         МО, г. Железнодорожный, мкр. Цент-2

  • ·         МО, Солнечногорский р-н, пгт. Поварово, ЖК «Поварово-Первый»



Вы можете отправить запрос или позвонить по телефону +7 (495) 775-72-81
Ваше имя*
Телефон
Электронная почта*
Выбрать раздел*
Текст запроса
* обязательные поля
отправить

средневзвешенная цена новостроек

Ноябрь 2016 тыс.₽/м2
Москва 213.2
Новая Москва 100.9
Московская область 77.7

Подпишитесь
на новости

введите ваш e-mail
подписаться