Агентство «Азбука Жилья» осуществит продажу Вашей новостройки на любой стадии готовности. Обращаясь за услугой к нам, Вы экономите свое время, гарантированно получаете профессиональную помощь опытных специалистов. Наши условия Вас приятно удивят!
Как это работает?
- Определяем текущую рыночную стоимость Вашей новостройки. Специалисты агентства «Азбука Жилья» учитывают параметры квартиры, определяют ее стоимость в сравнении с аналогичными вариантами из собственной базы новостроек.
- Собираем все необходимые документы. Квалифицированную юридическую поддержку и полное сопровождение сделки компания берет на себя.
- Добавляем квартиру в общую базу агентства для использования в активной рекламной кампании.
- Находим покупателя, осуществляем продажу.
Для получения более подробной информации воспользуйтесь консультацией специалистов агентства «Азбука Жилья» звоните: 7 (499)372-06-23.
Храните сбережения в квартирах, зарабатывайте — на аренде!
Получите прибыль от сдачи в аренду Вашей квартиры с доходностью от 9% годовых!
- Подбор клиентов в кратчайшие сроки – от 1 до 10 дней.
- Максимальные арендные ставки.
- Бесплатные юридические, финансовые и налоговые консультации ДО и ПОСЛЕ оформления сделки.
- Конфиденциальность и индивидуальный подход к каждому клиенту.
- Уборка квартиры в подарок! Подготовим Вашу квартиру к сдаче.
- Ремонт квартиры для сдачи в аренду. Качественно и в срок!
Приобретение квартиры в новостройке с одновременной продажей существующей квартиры на вторичном рынке. Мы помогаем нашим клиентам в реализации собственной квартиры, чтобы приобрести новостройку в агентстве Азбука Жилья. Позвоните в Отдел Взаимозачета (495) 984 0625.
Подробнее...
Количество новостроек, доступных по военной ипотеке в ассортименте Азбуки Жилья становится все больше и больше. Перечень новостроек, которые вы можете приобрести по военной ипотеке уточните по телефону отдела продаж. Накопительно-ипотечной системой жилищного обеспечения военнослужащих вправе воспользоваться каждый военнослужащий.
Требования к заемщику:
- Военнослужащий – гражданин РФ, проходящий военную службу по контракту и включенный в реестр-участников накопительно-ипотечной системы;
- Место постоянного проживания / регистрации - Российская Федерация;
- Возраст - от 20 до 45 лет;
- Обязательно участие в НИС в течение 3 лет (военнослужащим предоставляется Свидетельство).
Размер кредита:
- Расчет максимально возможной суммы кредита осуществляется исходя из размера накопительного взноса, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, перечисляемого ФГУ «Росвоенипотека» в счет погашения задолженности по кредиту, и срока кредитования;
- Официальные супруги - участники НИС, имеющие 2 Сертификата, не могут использовать оба Сертификата с целью увеличения максимальной суммы кредита для приобретения одной квартиры по программе «Военная ипотека».
Минимальный первоначальный взнос:
- 15% при приобретении квартиры в строящихся многоквартирных домах;
- В качестве источника первоначального взноса используются средства целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику ФГУ «Росвоенипотека», и в том числе собственные средства Заемщика.
Срок действия Свидетельства:
- Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы на получение целевого жилищного займа действует на протяжении 6 месяцев с даты его подписания.
- В случае если положительное решение по кредитной заявке принято, но военнослужащий не обратился за кредитом (не подписал кредитный договор), а срок действия Свидетельства Участника НИС закончился, то и положительное решение заканчивает срок своего действия. В этом случае военнослужащему необходимо подать новую кредитную заявку.
- В случае если военнослужащий подписал Кредитный договор с Банком и в процессе оформления документов по квартире у него закончился срок действия Свидетельства Участника НИС, то необходимо получить новое Свидетельство и предоставить его (оригинал) в Банк. Свидетельство признается реализованным, если Банк предоставил в ФГУ «Росвоенипотека» документально подтвержденную информацию о решении предоставить кредит военнослужащему - участнику НИС до окончания срока действия Свидетельства Участника НИС.
Материнский капитал — активно используется клиентами Азбуки Жилья для улучшения своих жилищных условий на первичном и вторичном рынка недвижимости. форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Срок действия программы – до 31 декабря 2016 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка. В подтверждение права на получение средств материнского капитала выдаётся сертификат государственного образца. Полный список новостроек, доступных для оплаты с использованием материнского капитала находится здесь.
Кто имеет право на материнский капитал:
- Женщина, имеющая гражданство РФ, родившая (усыновившая) второго или последующих детей;
- Мужчина, имеющий гражданство РФ, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей;
- Отец (усыновитель) ребёнка независимо от наличия гражданства РФ в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей.
Цели расходования материнского капитала в области недвжижимости:
- Погашение ипотечного кредита или другого кредита/займа, взятого с целью покупки жилья;
- Реконструкция и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади;
- Компенсация за строительство дома;
- Ремонт и строительство дома своими силами;
- Оплата договора долевого строительства;
- Участие в жилищно-строительных кооперативах.
Дополнительная информация о материнском капитале:
- Право на получение материнского капитала предоставляется только один раз;
- Срок, когда можно обратиться в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения второго (третьего или последующего ребёнка), не ограничен;
- Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении 3 лет. Кроме этого, в случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребёнка. Это правило распространяется на все кредиты изаймы на приобретение или строительство жилья;
- Материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
- Материнский капитал предоставляется не конкретному ребёнку, а родителям, семье;
- Сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца либо прекращения у него права на дополнительные меры государственной поддержки. В случае утраты сертификата в территориальном органе ПФР можно получить его дубликат;
- Обратиться за получением сертификата можно в территориальный орган ПФР по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания.