+7 (495) 739-33-33    
поиск по сайту

Сопровождение сделки

Одним из направлений деятельности агентства недвижимости «Азбука Жилья» является правовое сопровождение сделок с недвижимостью, включающее в себя:

  • проверку документов;
  • проверку истории квартиры;
  • подготовку договоров и других документов;
  • регистрацию недвижимости;
  • разрешение споров, возникающих из нарушения обязательств по таким сделкам.

Опытные юристы, специализирующиеся на вопросах недвижимости, обеспечивают полное юридическое сопровождение сделки для наших клиентов. В результате постоянного мониторинга изменений законодательства вносятся своевременные корректировки в технологию работы.

Мы готовы представлять Ваши интересы:

  • при покупке, продаже и обмене недвижимости;
  • при регистрации недвижимости;
  • в процессе разработки способов приобретения недвижимости, в том числе путем прямой покупки и приобретения долей в уставном капитале продавца;
  • при возникновении вопросов о действительности сделок и законности перехода прав на объекты недвижимости.

Ответим на все Ваши вопросы
Звоните: (495) 739-3333

Интервью журналу «Метринфо» руководителя департамента вторичного жилья (Войковская) Александра Лунина.

Что это – «риелторское сопровождение»? Т.е. какой набор услуг сюда входит?

Как правило, за комплексной услугой сопровождения сделки обращаются те, кто уже нашел подходящий вариант для покупки, либо когда продавец определился с покупателем. В основном это те, кто совершают подобные сделки с родственниками или знакомыми. То есть, когда поиск, как покупателя, так и продавца фактически отсутствует.

Риелторское сопровождение можно условно разделить на две категории: при покупке квартиры и при продаже. При покупке это включает проверку чистоты квартиры, оформление документов, переговоры с продавцом, денежный взаиморасчет, проведение самой сделки, сдача на регистрацию документов, получение документов с регистрации, передача ключей. При продаже — сбор для предоставления документов на продаваемую квартиру, переговоры с покупателем, денежный взаиморасчет, проведение самой сделки, сдача на регистрацию документов, получение документов, передача ключей.

При заключении договора с агентством недвижимости по покупке или продаже квартиры, риелторское сопровождение уже включено в перечень услуг оказываемых клиенту.

Есть ли какой-то общепринятый на рынке набор услуг, входящих в риелторское сопровождение?

Технология работы в риелторском бизнесе одинаковая. Поэтому набор услуг у разных компаний, как правило, идентичен. Другой вопрос, в том, как эти услуги предоставляют и кто эти специалисты, насколько полно будут реализованы заявленные услуги. Здесь ключевым моментом встает вопрос качества. И именно в этом случае играет роль статус компании на рынке, ее репутация.

Также на комплекс такого рода услуг будет влиять, какая это именно сделка — новостройки, ипотека, альтернатива и прочее, то есть специфика самого объекта и проводимой операции. Поэтому в каждом конкретном случае будут и индивидуальные нюансы.

Что влияет на стоимость предоставляемых услуг?

Все зависит от объекта и от того, как проходит сделка, по какому сценарию: ипотека, новостройка, альтернатива. Оказывают влияние также объем работы риелтора, сложность и трудоемкость процесса.

Гарантии для клиента?

В договоре на юридическое сопровождение должно быть прописано, как риелтор оказывает эти услуги, перечень выполняемой работы. Грамотный профессионал должен изначально предупредить и подробно рассказать своему клиенту о том, что он сможет предоставить ему по ходу своей работы. Клиент самостоятельно принимает решение о заключении договора. Это необходимо как раз потому, чтобы не возникало ситуации «обманутых иллюзий». Контакт между риелтором и клиентом должен быть построен на доверии и понимании друг друга, поэтому мы считаем необходимым изначально проговаривать всевозможные нюансы, тем самым нивелируя возможные конфликты в будущем.

Качество работы будет напрямую зависеть от репутации и статуса компании: квалификация сотрудников, в том числе юридического штата, опыт, практические знания. Дополнительным преимуществом для специалистов агентства недвижимости будет умение грамотно и понятно преподнести информацию, делая ее тем самым прозрачной для клиента, и, следовательно, понятной.

отзывы об агентах

Воронова Виктория Юрьевна
Добрый день. Только что с помощью Виктории Вороновой мы продали мою квартиру (трехкомнатная ...
Читать далее
Кирий Инна Вячеславовна
Провели продажу квартиры очень быстро и при этом толково. Деньги получил нормальные, проблем не ...
Читать далее
Мокрий Татьяна Владимировна
Мокрий Татьяна Владимировна! Это самый лучший риэлтор города Москвы! В "Азбуку жилья" ...
Читать далее
Кудряшова Екатерина Юрьевна
Чуткое, внимательное отношение. Терпеливое, спокойное отношение к моим просьбам , вопросам . Всё...
Читать далее
Лысенко Виктор Михайлович
Хорошая и оперативная работа. За хорошую работу Лысенко В.М. нужно , чтобы компания отметила бла...
Читать далее
Бочарникова Марина Васильевна
По совету друга, когда понадобилось снять квартиру, обратился в Азбуку на Лесной, дом 4. Выслуша...
Читать далее
Краснопольский Виктор Георгиевич
Виктор, приятный сотрудник агентства. Быстро нашёл нам ту квартиру, которую мы искали. Получилос...
Читать далее
Кожатова Анна Вячеславовна
Добрый день. Хочу поблагодарить весь коллектив Азбуки Жилья за помощь в покупке квартиры. Особая...
Читать далее
Воробьева Марина Анатольевна
Сдавала квартиру с помощью сотрудника Азбуки Жилья на Белорусской, Воробьевой Марины. Очень прия...
Читать далее
Вахрушева Лидия Валентиновна
меня зовут Андрей,хочу выразить свое признание Вахрушевой Лидии за ее работу которую она провела...
Читать далее
Черенков Владимир Николаевич
Хочу выразить огромную благодарность Владимиру Черенкову за высокий профессионализм, всестороннюю ...
Читать далее
Мозжухин Игорь Эмильевич
Хочется поблагодарить вашу компанию, а именно, Мозжухина Игоря из подразделения "Кузьминки&...
Читать далее
Тихонов Вячеслав Юрьевич
Вячеслав Тихонов занимался продажей принадлежащей мне квартиры и покупкой альтернативного вариан...
Читать далее
Силенко Дмитрий Петрович
Хочу от всей души поблагодарить Дмитрия Силенко за отлично выполненную работу по подбору квартир...
Читать далее
Сигнаевская Любовь Олеговна
Компания мне безусловно понравилась. Пришел на Лесную 4, меня радужно встретили, рассказали что ...
Читать далее
Сиваев Андрей Борисович
Предпочитаю довериться профессионалам, тем более, что вопрос был сложный – альтернативка с допла...
Читать далее
Егоркина Наталья Владимировна
Всё очень понравилось, в агентстве по адресу: м. Белорусская, ул. Лесная, д. 4 работают профессион...
Читать далее
Баринов Михаил Маркович
Хочу оставить отзыв и поблагодарить руководителя отделения по адресу м. Белорусская, ул. Лесная, ...
Читать далее
Данилова Елена Владимировна
Очень выгодно купили квартиру в желаемом районе с хорошей инфраструктурой. Сделка проведена проф...
Читать далее
Крючкова Светлана Александровна
Консультацию отличную получил, все по делу и без навязывания лишнего. Просмотры организовывали ч...
Читать далее
Лизун Ольга Николаевна
Выражаю большую благодарность Ольге Николаевне Лизун за добросовестное отношение к сделке, быстр...
Читать далее
Михеев Виталий Николаевич.
Хочется оставить благодарственный отзыв о работе сотрудника Каховского офиса «Азбуки жилья» Михе...
Читать далее
Масёров Вадим Евгеньевич
В отделении «Белорусская» оформляли сделку купли-продажи бабушкиной квартиры. Сотрудник агентств...
Читать далее
Дмитриева Ольга Святославовна
Ольга, как Риэлтор мастер своего дела! Грамотный специалист, с очень обширными знаниями! Мы с не...
Читать далее
Тарасов Максим Викторович
Мне агенство на Белорусской посоветовал знакомый. Квартиру нашла здесь быстро, район подобрали т...
Читать далее
Аряпова Наталья Вячеславовна
Очень доволен проделанной работой агента «Азбуки Жилья» Натальи Вячеславовны. По-шустрому собрал...
Читать далее
Дрига Павел Иванович
приятные сотрудники, знают свою работу на отлично. Вежливы и оперативно действуют в сложных ситу...
Читать далее
Рыков Никита Олегович
Была у меня двушка на самом окраине Москвы, а хотелось поближе к центру, так как дорога к офису ...
Читать далее

Самые дешевые
квартиры в базе

комната1900000
1-комнатная3000008
2-комнатная4190000
3-комнатная5362179
купить продать
Всего объявлений - 942
Свежих - 73

5 вариантов

покупки квартиры

закажи
звонок