работаем c 7.00 до 24.00+7 (495) 739-33-33    
поиск по сайту

Сопровождение сделки

Одним из направлений деятельности агентства недвижимости «Азбука Жилья» является правовое сопровождение сделок с недвижимостью, включающее в себя:

  • проверку документов;
  • проверку истории квартиры;
  • подготовку договоров и других документов;
  • регистрацию недвижимости;
  • разрешение споров, возникающих из нарушения обязательств по таким сделкам.

Опытные юристы, специализирующиеся на вопросах недвижимости, обеспечивают полное юридическое сопровождение сделки для наших клиентов. В результате постоянного мониторинга изменений законодательства вносятся своевременные корректировки в технологию работы.

Мы готовы представлять Ваши интересы:

  • при покупке, продаже и обмене недвижимости;
  • при регистрации недвижимости;
  • в процессе разработки способов приобретения недвижимости, в том числе путем прямой покупки и приобретения долей в уставном капитале продавца;
  • при возникновении вопросов о действительности сделок и законности перехода прав на объекты недвижимости.

Ответим на все Ваши вопросы
Звоните: (495) 739-3333

Интервью журналу «Метринфо» руководителя департамента вторичного жилья (Войковская) Александра Лунина.

Что это – «риелторское сопровождение»? Т.е. какой набор услуг сюда входит?

Как правило, за комплексной услугой сопровождения сделки обращаются те, кто уже нашел подходящий вариант для покупки, либо когда продавец определился с покупателем. В основном это те, кто совершают подобные сделки с родственниками или знакомыми. То есть, когда поиск, как покупателя, так и продавца фактически отсутствует.

Риелторское сопровождение можно условно разделить на две категории: при покупке квартиры и при продаже. При покупке это включает проверку чистоты квартиры, оформление документов, переговоры с продавцом, денежный взаиморасчет, проведение самой сделки, сдача на регистрацию документов, получение документов с регистрации, передача ключей. При продаже — сбор для предоставления документов на продаваемую квартиру, переговоры с покупателем, денежный взаиморасчет, проведение самой сделки, сдача на регистрацию документов, получение документов, передача ключей.

При заключении договора с агентством недвижимости по покупке или продаже квартиры, риелторское сопровождение уже включено в перечень услуг оказываемых клиенту.

Есть ли какой-то общепринятый на рынке набор услуг, входящих в риелторское сопровождение?

Технология работы в риелторском бизнесе одинаковая. Поэтому набор услуг у разных компаний, как правило, идентичен. Другой вопрос, в том, как эти услуги предоставляют и кто эти специалисты, насколько полно будут реализованы заявленные услуги. Здесь ключевым моментом встает вопрос качества. И именно в этом случае играет роль статус компании на рынке, ее репутация.

Также на комплекс такого рода услуг будет влиять, какая это именно сделка — новостройки, ипотека, альтернатива и прочее, то есть специфика самого объекта и проводимой операции. Поэтому в каждом конкретном случае будут и индивидуальные нюансы.

Что влияет на стоимость предоставляемых услуг?

Все зависит от объекта и от того, как проходит сделка, по какому сценарию: ипотека, новостройка, альтернатива. Оказывают влияние также объем работы риелтора, сложность и трудоемкость процесса.

Гарантии для клиента?

В договоре на юридическое сопровождение должно быть прописано, как риелтор оказывает эти услуги, перечень выполняемой работы. Грамотный профессионал должен изначально предупредить и подробно рассказать своему клиенту о том, что он сможет предоставить ему по ходу своей работы. Клиент самостоятельно принимает решение о заключении договора. Это необходимо как раз потому, чтобы не возникало ситуации «обманутых иллюзий». Контакт между риелтором и клиентом должен быть построен на доверии и понимании друг друга, поэтому мы считаем необходимым изначально проговаривать всевозможные нюансы, тем самым нивелируя возможные конфликты в будущем.

Качество работы будет напрямую зависеть от репутации и статуса компании: квалификация сотрудников, в том числе юридического штата, опыт, практические знания. Дополнительным преимуществом для специалистов агентства недвижимости будет умение грамотно и понятно преподнести информацию, делая ее тем самым прозрачной для клиента, и, следовательно, понятной.

отзывы об агентах

Лазарев Владимир Валерьевич
Что отметили в работе риэлтора: Доброжелательность, коммуникабельность, умение работать с людьми. ...
Читать далее
Денисова Любовь Анатольевна
Очень благодарен Денисовой Л.А. за прекрасную работу, заслуживающую восхищения и уважения. Без н...
Читать далее
Аряпова Наталья Вячеславовна
Очень доволен проделанной работой агента «Азбуки Жилья» Натальи Вячеславовны. По-шустрому собрал...
Читать далее
Данилова Елена Владимировна
Проводили сделку по покупке/продаже в отделении Белорусская. Хочется отметить: высокую компетент...
Читать далее
Масёров Вадим Евгеньевич
В отделении «Белорусская» оформляли сделку купли-продажи бабушкиной квартиры. Сотрудник агентств...
Читать далее
Михеев Виталий Николаевич.
Хочется оставить благодарственный отзыв о работе сотрудника Каховского офиса «Азбуки жилья» Михе...
Читать далее
Игнатенко Нина Александровна
Хочу выразить искреннюю благодарность эксперту компании Игнатенко Нине Александровне за ее профе...
Читать далее
Кожатова Анна Вячеславовна
Хочу поблагодарить Кожатову Анну Вячеславовну, специалиста по недвижимости отделения Кузьминки, ...
Читать далее
Вахрушева Лидия Валентиновна
меня зовут Андрей,хочу выразить свое признание Вахрушевой Лидии за ее работу которую она провела...
Читать далее
Авдохин Александр Анатольевич
Вежливость и знание своего дела.
Читать далее
Чернявская Марина Анатольевна
Работой риэлтора Чернявской Марины удовлетворена полностью. Квартира продана в течение месяца, к...
Читать далее
Пайзанский Антон Андреевич
Моя благодарность обращена к Пайзанскому Антону. Его характеризуют: профессионализм, чуткое отно...
Читать далее
Сигнаевская Любовь Олеговна
Компания мне безусловно понравилась. Пришел на Лесную 4, меня радужно встретили, рассказали что ...
Читать далее
Нестеренко Лариса Павловна
Мы покупали квартиру по субсидии для ветерана ВОВ. В этом случае было много особых условий приоб...
Читать далее
Маркова Екатерина Вадимовна
Очень довольна конечным результатом и работой риэлтора «Азбуки Жилья» (отделение на ул. Лесная, ...
Читать далее
Каржавин Сергей Сергеевич
Выражаю огромную благодарность Каржавину Сергею и его руководителю Пайзанскому Антону Андреевичу...
Читать далее
Чегодаева Алёна Александровна
От работы с Чегодаевой Алёной и её руководителем Пайзанским Антоном остались самые доброжелательны...
Читать далее
Крючкова Светлана Александровна
Очень благодарны сотрудникам Азбуки Жилья отделение Белорусская. Огромное спасибо специалисту не...
Читать далее
Колотенко Наталья Валерьевна
Работой коллектива Азбуки Жилья Белорусская довольна, посоветую знакомым обращаться только к ним...
Читать далее
Дрига Павел Иванович
Огромное спасибо отделу аренды отделения "Белорусское" компании Азбука Жилья за решение ...
Читать далее
Баринов Михаил Маркович
Я очень благодарна и довольна. Благодаря таким сотрудникам как Баринов Михаил Маркович, репутаци...
Читать далее
Афанасьева Ирина Николаевна
Ирина была очень коммуникабельна. На все возникшие вопросы Ирина давала полные исчерпывающие отв...
Читать далее
Бочарникова Марина Васильевна
Мы искали квартиру однокомнатную, в удобном для нас районе. Для нас подобрали чистую, теплую, хо...
Читать далее
Егоркина Наталья Владимировна
Наш риэлтор Наталья очень обаятельный человек и грамотный специалист!!! Спасибо
Читать далее
Сиваев Андрей Борисович
Выражаю свою благодарность риэлтору Сиваеву Андрею! Он действовал в наших интересах, рекомендова...
Читать далее

вызов риелтора
на дом

5 вариантов

покупки квартиры

Свежие объявления
в базе

бесплатный

звонок консультанту

Скорая помощь

антикризисная программа