работаем c 7.00 до 24.00+7 (495) 739-33-33    
поиск по сайту

Сопровождение сделки

Одним из направлений деятельности агентства недвижимости «Азбука Жилья» является правовое сопровождение сделок с недвижимостью, включающее в себя:

  • проверку документов;
  • проверку истории квартиры;
  • подготовку договоров и других документов;
  • регистрацию недвижимости;
  • разрешение споров, возникающих из нарушения обязательств по таким сделкам.

Опытные юристы, специализирующиеся на вопросах недвижимости, обеспечивают полное юридическое сопровождение сделки для наших клиентов. В результате постоянного мониторинга изменений законодательства вносятся своевременные корректировки в технологию работы.

Мы готовы представлять Ваши интересы:

  • при покупке, продаже и обмене недвижимости;
  • при регистрации недвижимости;
  • в процессе разработки способов приобретения недвижимости, в том числе путем прямой покупки и приобретения долей в уставном капитале продавца;
  • при возникновении вопросов о действительности сделок и законности перехода прав на объекты недвижимости.

Ответим на все Ваши вопросы
Звоните: (495) 739-3333

Интервью журналу «Метринфо» руководителя департамента вторичного жилья (Войковская) Александра Лунина.

Что это – «риелторское сопровождение»? Т.е. какой набор услуг сюда входит?

Как правило, за комплексной услугой сопровождения сделки обращаются те, кто уже нашел подходящий вариант для покупки, либо когда продавец определился с покупателем. В основном это те, кто совершают подобные сделки с родственниками или знакомыми. То есть, когда поиск, как покупателя, так и продавца фактически отсутствует.

Риелторское сопровождение можно условно разделить на две категории: при покупке квартиры и при продаже. При покупке это включает проверку чистоты квартиры, оформление документов, переговоры с продавцом, денежный взаиморасчет, проведение самой сделки, сдача на регистрацию документов, получение документов с регистрации, передача ключей. При продаже — сбор для предоставления документов на продаваемую квартиру, переговоры с покупателем, денежный взаиморасчет, проведение самой сделки, сдача на регистрацию документов, получение документов, передача ключей.

При заключении договора с агентством недвижимости по покупке или продаже квартиры, риелторское сопровождение уже включено в перечень услуг оказываемых клиенту.

Есть ли какой-то общепринятый на рынке набор услуг, входящих в риелторское сопровождение?

Технология работы в риелторском бизнесе одинаковая. Поэтому набор услуг у разных компаний, как правило, идентичен. Другой вопрос, в том, как эти услуги предоставляют и кто эти специалисты, насколько полно будут реализованы заявленные услуги. Здесь ключевым моментом встает вопрос качества. И именно в этом случае играет роль статус компании на рынке, ее репутация.

Также на комплекс такого рода услуг будет влиять, какая это именно сделка — новостройки, ипотека, альтернатива и прочее, то есть специфика самого объекта и проводимой операции. Поэтому в каждом конкретном случае будут и индивидуальные нюансы.

Что влияет на стоимость предоставляемых услуг?

Все зависит от объекта и от того, как проходит сделка, по какому сценарию: ипотека, новостройка, альтернатива. Оказывают влияние также объем работы риелтора, сложность и трудоемкость процесса.

Гарантии для клиента?

В договоре на юридическое сопровождение должно быть прописано, как риелтор оказывает эти услуги, перечень выполняемой работы. Грамотный профессионал должен изначально предупредить и подробно рассказать своему клиенту о том, что он сможет предоставить ему по ходу своей работы. Клиент самостоятельно принимает решение о заключении договора. Это необходимо как раз потому, чтобы не возникало ситуации «обманутых иллюзий». Контакт между риелтором и клиентом должен быть построен на доверии и понимании друг друга, поэтому мы считаем необходимым изначально проговаривать всевозможные нюансы, тем самым нивелируя возможные конфликты в будущем.

Качество работы будет напрямую зависеть от репутации и статуса компании: квалификация сотрудников, в том числе юридического штата, опыт, практические знания. Дополнительным преимуществом для специалистов агентства недвижимости будет умение грамотно и понятно преподнести информацию, делая ее тем самым прозрачной для клиента, и, следовательно, понятной.

отзывы об агентах

Кирий Инна Вячеславовна
Провели продажу квартиры очень быстро и при этом толково. Деньги получил нормальные, проблем не ...
Читать далее
Украинцева Анжела Александровна
БОЛЬШОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО Украинцевой Анжеле за проделанную работу! Всем, кому при покупке жи...
Читать далее
Милёхина Ирина Валентиновна
Продавали квартиру через агентство. Хочу выразить признательность за профессионализм, чуткость и...
Читать далее
Родионова Ольга Анатольевна
Разъезжались с бывшей женой и продавая свою двух комнатную квартиру должны были подобрать себе д...
Читать далее
Мокрий Татьяна Владимировна
Мокрий Татьяна Владимировна! Это самый лучший риэлтор города Москвы! В "Азбуку жилья" ...
Читать далее
Князева Екатерина Константиновна
Мне нужно было снять двухкомнатную квартиру в строго определенном районе. Обратилась в офис на п...
Читать далее
Лысенко Виктор Михайлович
Очень довольна, буду рекомендовать знакомым. Очень оперативно, быстро прошла сделка. Виктор Миха...
Читать далее
Бочарникова Марина Васильевна
Мы искали квартиру однокомнатную, в удобном для нас районе. Для нас подобрали чистую, теплую, хо...
Читать далее
Кожатова Анна Вячеславовна
Добрый день. Хочу поблагодарить весь коллектив Азбуки Жилья за помощь в покупке квартиры. Особая...
Читать далее
Вахрушева Лидия Валентиновна
меня зовут Андрей,хочу выразить свое признание Вахрушевой Лидии за ее работу которую она провела...
Читать далее
Савченко Екатерина Ивановна
Очень хочется поблагодарить эксперта "Азбуки жилья" из отделения "Смоленское"С...
Читать далее
Мозжухин Игорь Эмильевич
Хочу выразить искреннюю благодарность от всей нашей семьи агенту по недвижимости отделения "...
Читать далее
Тихонов Вячеслав Юрьевич
Вячеслав Тихонов занимался продажей принадлежащей мне квартиры и покупкой альтернативного вариан...
Читать далее
Сигнаевская Любовь Олеговна
Компания мне безусловно понравилась. Пришел на Лесную 4, меня радужно встретили, рассказали что ...
Читать далее
Ефремова Евгения Валерьевна
Только-что прописались в новую квартиру, тем самым полностью закончив альтернативный обмен ( 2-х...
Читать далее
Каржавин Сергей Сергеевич
Каржавин Сергей очень внимателен к клиенту. Подбирает различные варианты для клиента. Ведет боль...
Читать далее
Сиваев Андрей Борисович
Хочу выразить огромную признательность и благодарность риэлтору Андрею Сиваеву за проделанную ра...
Читать далее
Егоркина Наталья Владимировна
Наш риэлтор Наталья очень обаятельный человек и грамотный специалист!!! Спасибо
Читать далее
Баринов Михаил Маркович
Хочу оставить отзыв и поблагодарить руководителя отделения по адресу м. Белорусская, ул. Лесная, ...
Читать далее
Крючкова Светлана Александровна
Консультацию отличную получил, все по делу и без навязывания лишнего. Просмотры организовывали ч...
Читать далее
Маркова Екатерина Вадимовна
Прошу вынести благодарность Марковой Екатерине за профессиональную работу, быстрое и эффективное ...
Читать далее
Чегодаева Алёна Александровна
Работать с Аленой («Азбуки Жилья» на Белорусской) одно удовольствие. Очень организованная, пункт...
Читать далее
Павловская Ирина Владимировна
Добрый день! Хочу выразить благодарность Агентству Недвижимости "Азбука жилья" отделению...
Читать далее
Лизун Ольга Николаевна
Выражаю благодарность Ольге Николаевне Лизун за грамотное и внимательное ведение сделки по прода...
Читать далее
Аряпова Наталья Вячеславовна
Обращался в офис м. Белорусская, ул. Лесная, д.4. с целью продажи квартиры. Думал возникнут слож...
Читать далее
Масёров Вадим Евгеньевич
В отделении «Белорусская» оформляли сделку купли-продажи бабушкиной квартиры. Сотрудник агентств...
Читать далее
Михеев Виталий Николаевич.
Хочется оставить благодарственный отзыв о работе сотрудника Каховского офиса «Азбуки жилья» Михе...
Читать далее
Авдохин Александр Анатольевич
Вежливость и знание своего дела.
Читать далее
Белкина Анна Николаевна
Выражаем благодарность Белкиной Анне Николаевне за ответственный, скрупулезный и профессиональный ...
Читать далее
Афанасьева Ирина Николаевна
Ирина была очень коммуникабельна. На все возникшие вопросы Ирина давала полные исчерпывающие отв...
Читать далее
Дрига Павел Иванович
Хотела бы поблагодарить сотрудников "Азбуки Жилья". Мне посоветовала сюда обратиться к...
Читать далее

Самые дешевые
квартиры в базе

комната1700000
1-комнатная2250000
2-комнатная3500000
3-комнатная4950000
купить продать
Всего объявлений - 1115
Свежих - 51

5 вариантов

покупки квартиры