Новости рынка недвижимости
Согласно нашим оценкам, текущая база недвижимости на 70% заполнена неликвидными активами – квартирами, не вызывающими интереса у покупателей и длительное время находящимися в экспозиции. Потенциальные покупатели избегают таких предложений, опасаясь, что длительное отсутствие спроса свидетельствует о проблемах с объектом. Наибольший интерес вызывают свежие объявления, однако в первом квартале текущего года объем новых квартир, поступающих на рынок, сократился на 30%, что является нетипичной ситуацией.
Приостановка вывода объектов на рынок собственниками исторически связана с нестабильностью на финансовых рынках, включая колебания курсов валют, цен на сырье и геополитические осложнения, то есть с ожиданием значительных изменений. Сейчас ключевым фактором являются переговоры между Россией и США. В периоды неопределенности люди склонны занимать выжидательную позицию, считая текущую ситуацию переломной.
Подобная тенденция наблюдается последние три месяца, с момента прихода к власти президента Трампа и начала попыток улучшения отношений между Россией и США. В связи с этим, выжидание представляется разумным, позволяя сохранить активы в форме недвижимости. Уровень спроса в марте текущего года соответствует прошлогоднему показателю, однако ощущается острая нехватка востребованных предложений. Если в январе и феврале количество сделок росло за счет реализации ранее авансированных объектов, то на данный момент они исчерпаны. В связи с дефицитом ликвидного предложения эксперты прогнозируют снижение числа сделок в ближайшем будущем.
Все суперсвежие объекты тут -
https://www.azbuka.ru/resale/buy/svezhie-obyavleniya/
Теги: аналитика Полезное
← Обратно к списку
