+7 (495) 795-05-33
Агентство недвижимости "Азбука Жилья" сообщает о том, что в ЖК "Центр-2" (Железнодорожный) стартовали продажи квартир в корпусах № 608 и 609 с предчистовой (White-box) и улучшенной чистовой отделкой «Молоко» или «Кофе». Жилые дома расположены в новом 6 квартале ЖК "Центр-2". Корпуса представляют собой 5-ти секционную панельную новостройку популярной серии П-44 К. К реализации представлены одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 40 до 64 кв. м. Стоимость квартир начинается от 2,8 млн руб.
Выбрать квартиру в корпусе № 608
Выбрать квартиру в корпусе № 609
Квартиры в корпусе 608 реализуются с предчистовой отделкой (White-box). В корпусе 609, а также I и V секции корпуса 608 вы можете приобрести квартиру с полным ремонтом. На выбор предлагается два стилевых решения: "Молоко" или "Кофе".
Стиль отделки "Молоко" – это светлая гамма отделочных материалов: обоев, ламината, плитки в санузлах. Очень гармонично в «молочных» квартирах смотрятся белые двери. В санузлах и в спальнях устанавливается сплошное дверное полотно, а в гостиных и в кухнях — со стеклянными матовыми вставками. Оригинальный дизайн плитки ванной зрительно расширяет пространство и делает помещение уютным.
Стиль отделки "Кофе" – это элегантная классика. Для отделки стен используются светлые обои, а ламинат и двери, как сплошные, так и с матовыми вставками, цвета элитного "крепкого" кофе. В санузлах плитка с интересными орнаментами, переходящими от насыщенного шоколадного до нежно-бежевого.
Квартиры под чистовую отделку White-box - передаются в высокой стадии готовности:
ЖК "Центр-2" – это новый комфортабельный микрорайон в городском округе Железнодорожный г. Балашиха, представляющий собой 6 кварталов с жилыми домами типовой и индивидуальной планировки, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Точечные и многосекционные высотки внутри жилого массива и по периметру образуют гармоничное целостное пространство, разделенное посередине на две части живописным широким бульваром с фонтанами и цветниками, который соединит микрорайон с главной площадью города. На утопающей в зелени экологически чистой общественной территории уже функционирует детсад на 220 воспитанников и школа на 775 учащихся, строятся дополнительные 6 дошкольных учреждений, 4 средние и одна музыкальная школы. Запланировано возведение двух поликлиник (детской и взрослой), спортивного оздоровительного центра с бассейном, православного храма, пожарного депо, крупного ТРЦ, подстанции и отделения скорой помощи. Главное отличие нового микрорайона – удобное расположение в окружении парковых зон с чистыми прудами и комплексный подход к освоению земельного участка.
К реализации в ЖК "Центр-2" представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 40 до 87 кв.м. Стоимость квартир начинается от 2,8 млн рублей.
Выбрать квартиру в ЖК "Центр-2"
ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (495) 795-05-33
Представители на объекте:
Кравцова Любовь
Тел.: +7 (925) 082-74-73
Крамаренко Вячеслав
Тел.: +7 (925) 011-36-15
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» провел мониторинг основных показателей рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья по итогам 2018 года.
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» провел мониторинг основных показателей рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья по итогам 2018 года.
В ближайшем Подмосковье насчитывается 12 основных городов, входящих в 10-ти километровую зону от МКАД. Общий объем предложения в данных городах на вторичном жилом рынке на конец 2018 года насчитывает 4,6 тысячи квартир или 288,9 тысяч квадратных метров в суммарной площади квартир.
За последние полгода в анализируемых городах объем предложения сократился на 46% по сравнению с концом второго квартала 2018 года. Примерно настолько же сократился объем предложения и по всей области.
Анализ объема текущего предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в разрезе
по городам ближайшего Подмосковья
Топ-5 городов с наибольшим количеством выставленных на продажу квартир остается неизменной: Балашиха, Люберцы, Мытищи, Красногорск и Химки. По итогам второго полугодия 2018 года Люберцы, и Химки поменялись в списке местами. Наибольшее снижение объема предложения отмечено в таких городах, как Долгопрудный (71%), Химки (61%) и Видное (53%).
«Показатели же стоимости жилья на вторичном рынке, наоборот, росли практически во всех городах: рост средней стоимости 1 квадратного метра по итогам второго полугодия отмечен в 11 городах из 12. Только в г. Котельники стоимость осталась на прежнем уровне. Наибольший рост отмечен в г. Видное (на 13%), в г. Долгопрудный (на 9%) и в г. Королев (на 8%). Стоит отметить, что подобных темпов роста вторичный рынок не видел уже более 3 лет», - отмечает Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».
Пятерка наиболее «дорогих» подмосковных городов осталась в основном без изменений за единственным исключением: вместо Котельников теперь в нее входит г. Долгопрудный.
Наиболее дорогим городом с точки зрения квартир на вторичном рынке с существенным превышением по сравнению с остальными остается г. Реутов. Средневзвешенная цена 1 квадратного метра в городе составляет 124,3 тысяч рублей (рост за полгода на 3%). Минимальный бюджет покупки одно- и двухкомнатных квартир также является наибольшим в ближайшем Подмосковье. Стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке в Реутове начинается от 4,1 миллионов рублей, а двухкомнатных квартир – от 5 миллионов рублей. Более высокая стоимость жилья на вторичном рынке Реутова обусловлена тем, что город расположен сразу через МКАД и имеет собственную станцию метрополитена Новокосино наряду с железнодорожной станцией. Данные факторы делают его практически еще одним спальным районом Москвы, логично продолжающим городскую застройку столицы.
Второе место стабильно в течение года занимает Красногорск, где средняя стоимость 1 квадратного метра составляет 114,8 тысяч рублей (рост за полгода на 4%). А на третьем месте по стоимости расположился г. Долгопрудный – 113,1 тысячи рублей.
Рейтинг городов ближайшего Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке
Наиболее низкая стоимость жилья на вторичном рынке, по-прежнему, остается в Балашихе. Средняя стоимость 1 квадратного метра на местном рынке составляет 89,1 тысяч рублей. Город также характеризуется наименьшим минимальным бюджетом покупки: стоимость начинается от 2,1 миллиона рублей за однокомнатную квартиру площадью 33 квадратных метра. Двухкомнатную квартиру можно приобрести от 3 миллионов рублей, что является наименьшей стоимостью по сравнению с остальными городами.
«В 2018 году рынок вторичной жилой недвижимости в Московской области начал оживать, что происходило на фоне снижения объема предложения, банкротства очередного крупного застройщика (Urban Group) и изменений в законодательстве о реализации новостроек. Средняя стоимость 1 квадратного метра в целом по области по итогам второго полугодия 2018 года выросла на 6% до 95,7 тысяч рублей. В 10 из 12 городов ближайшего Подмосковья средняя стоимость выше среднерыночного значения по области. В то же время средний темп роста стоимости в анализируемых городах также составляет в районе 6%», - говорит Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».
В жилом комплексе "Крылатский" в агентстве недвижимости "Азбука Жилья" квартиры покупают разные знаменитости: актеры, художники и даже олимпийские чемпионы, так накануне нового года квартиру здесь приобрела российская биатлонистка, двукратная Олимпийская чемпионка.
Напоминаем, что в ЖК “Крылатский” в продажу поступил новый пул видовых квартир. Все квартиры имеют улучшенные видовые характеристики, благодаря удачному расположению. Планировка квартир позволяет максимально полезно использовать потенциал жилого пространства. К реализации представлено ограниченное количество лотов площадью от 51 до 59 кв. м. Стоимость квартир начинается от 8,8 млн. руб.
Список квартир с улучшенными видовыми характеристиками:
{{125277,125278,125279,106448,125280,125281,125282,125283,125284,125285,125286}}
К реализации в ЖК “Крылатский” представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры общей площадью от 48 до 132 кв.м. Стоимость квартир начинается от 8 млн. руб.
Выбрать квартиру в ЖК “Крылатский”
Жилой комплекс “Крылатский” расположен в экологически чистом районе Крылатское г. Москвы в непосредственной близости от лесопарка Москворецкий, на который открывается прекрасный вид из окон квартир. Комплекс соответствует самым высоким стандартам современного домостроения. Он оснащен высокотехнологичными инженерными системами и оборудован комплексной системой безопасности. Грамотно спроектированные пространства создают исключительные условия для проживания. За 5 минут на м/такси или автобусе можно добраться до метро "Крылатское" и за 8 минут до метро "Молодежная".
В ЖК “Крылатский” есть всё, что нужно для приятной и спокойной жизни: просторный благоустроенный охраняемый двор с детскими и спортивными площадками, детский садик на 125 мест, общеобразовательная школа на 300 мест, физкультурно-оздоровительный центр с бассейнами, трехуровневый подземный паркинг на 1325 машиномест. В шаговой доступности находится крупный многофункциональный ТРЦ «Европарк»: магазины, кафе, рестораны, отделения банков, кинотеатр, гипермаркеты Ашан и Медиамаркт, развлекательный центр Crazy Park.
В подземном трехуровневом паркинге ЖК “Крылатский” представлены машиноместа площадью от 11 до 21 кв.м. Стоимость машиномест начинается от 1 млн руб.
Также в ЖК “Крылатский” в продаже представлены кладовые помещения площадью от 2,9 до 23,3 кв. м. Стоимость кладовок начинается от 67 850 рублей/квадратный метр. Кладовые помещения расположены в подземной части корпусов № 2 и 3 на минус первом и втором этажах. Оба корпуса сданы и на заселении.
Выбрать кладовку в корпусе № 2 ЖК “Крылатский”
Выбрать кладовку в корпусе № 3 ЖК “Крылатский”
ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (495) 795-05-33
Представители на объекте:
Сурова Елена Анатольевна
+7 (925) 082-60-50
Моргунов Алексей Юрьевич
+7 (925) 082-74-71
Агентство недвижимости “Азбука Жилья” поздравляет всех с наступающим Новым годом и Рождеством и предлагает ознакомиться с графиком работы в праздничные дни:call |
mail |
Спасибо, ваша заявка принята!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время для обсуждения деталей Вашей заявки.
