+7 (495) 739-33-33

Новости

  • 04.03.21 ЖК Каширка Like: ход строительства

    Агентство недвижимости "Азбука Жилья" сообщает о том, что что в ЖК Каширка Like идут активные работы на строительной площадке согласно заявленному графику.
      


    Подробнее
    Агентство недвижимости "Азбука Жилья" сообщает о том, что в ЖК Каширка Like идут активные работы на строительной площадке согласно заявленному графику.

    По состоянию на начало марта идет монтаж 23 этажа, продолжается облицовка фасадов на уровне 13 этажа, ведется остекление на уровне 11 этажа. Все работы выполняются согласно графику. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию - в 4 квартале 2021 года.

    К реализации в ЖК Каширка Like представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры общей площадью от 40 до 65,5 кв. м. Стоимость квартир начинается от 9,3 млн руб. Действует выгодные программы по ипотеке от ведущих банков. 

    Выбрать квартиру

    Фото со строительной площадки:

    Фото 1:  Фото 2:  

    ЖК Каширка LIKE – новостройка комфорт-класса в районе Москворечье-Сабурово в Южном административном округе Москвы. Проект представляет собой 24-этажный двухсекционный дом на стилобате с подземно-наземным паркингом на 161 место. Строительство жилого комплекса ведется по технологии монолитного домостроения. В комплексе предусмотрены свободные планировки для создания пространства по индивидуальным параметрам. Квартиры сдаются без отделки. Вы сможете реализовать собственные идеи в дизайне интерьера. 

    На крыше стилобата благоустроят зону отдыха для приятного семейного досуга, детские и игровые площадки для детей разных возрастов. Пространство будет максимально удобным для каждого поколения.

    Озеленение решается путем устройства газонов, посадки деревьев и кустарников. В жилом комплексе предусмотрено создание безбарьерной среды для удобного и безопасного перемещения маломобильных групп, а также колясок, велосипедов и самокатов.

    Жилой комплекс Каширка LIKE расположен по соседству с «зелеными оазисами». Поблизости находятся музеи-заповедники «Коломенское» и «Царицыно». Вы можете выбрать любимый парк для спокойных прогулок или активных занятий спортом.

     Жителям доступна развитая социально-бытовая инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиника, больница, почта, культурный центр «Москворечье», стадион «Динамо-2», отделения банков и магазины. В жилом комплексе под коммерческие помещения отведено 240 кв. м.

    В пешей доступности находится ж/д станция Москворечье Курского направления. Ближайшая станция метро «Кантемировская» в 2 км. До метро «Каширская» можно добраться за 5 минут общественным транспортом. В среднем, время в пути к станциям метро не будет превышать 10-15 минут. Дорога до центра города займет около 25 минут.

    ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (495) 795-05-33



  • 01.03.21 Трейд-ин квартиры в ЖК Каширка Like
    Агентство недвижимости "Азбука Жилья" сообщает о том, что что в ЖК Каширка Like действует выгодная программа трейд-ин, в рамках которой вы сможете бесплатно забронировать квартиру в новостройке с фиксированием стоимости сроком до 2 месяцев при условии продажи вашей квартиры.
    Подробнее
    Агентство недвижимости "Азбука Жилья" сообщает о том, что  что в ЖК Каширка Like действует выгодная программа трейд-ин, в рамках которой вы сможете забронировать квартиру в новостройке с фиксированием стоимости сроком до 2 месяцев при условии продажи вашей квартиры.

    Мы поможем вам сэкономить время и деньги при покупке квартиры в ЖК Каширка Like по программе трейд ин. Trade-in — это просто!
    1. Подбор и бронирование новой квартиры в офисе продаж Каширка Like
    2. Осмотр и оценка вашей квартиры сотрудником аккредитованного агентства
    3. Окончательное согласование цены вашей квартиры и заключение договора с агентством на ее продажу
    4. Заключение договора на приобретение новой квартиры с фиксацией стоимости до 2 месяцев
    5. Продажа вашей квартиры агентством и внесение оплаты по договору на новую квартиру

    ЖК Каширка LIKE – новостройка комфорт-класса в районе Москворечье-Сабурово в Южном административном округе Москвы. Проект представляет собой 24-этажный двухсекционный дом на стилобате с подземно-наземным паркингом на 161 место. Строительство жилого комплекса ведется по технологии монолитного домостроения. В комплексе предусмотрены свободные планировки для создания пространства по индивидуальным параметрам. Квартиры сдаются без отделки. Вы сможете реализовать собственные идеи в дизайне интерьера. 

    Выбрать квартиру

    Выбрать машино-место

     Фото 1:  Фото 2:

    На крыше стилобата благоустроят зону отдыха для приятного семейного досуга, детские и игровые площадки для детей разных возрастов. Пространство будет максимально удобным для каждого поколения.

    Озеленение решается путем устройства газонов, посадки деревьев и кустарников. В жилом комплексе предусмотрено создание безбарьерной среды для удобного и безопасного перемещения маломобильных групп, а также колясок, велосипедов и самокатов.

    Жилой комплекс Каширка LIKE расположен по соседству с «зелеными оазисами». Поблизости находятся музеи-заповедники «Коломенское» и «Царицыно». Вы можете выбрать любимый парк для спокойных прогулок или активных занятий спортом.

     Жителям доступна развитая социально-бытовая инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиника, больница, почта, культурный центр «Москворечье», стадион «Динамо-2», отделения банков и магазины. В жилом комплексе под коммерческие помещения отведено 240 кв. м.

    В пешей доступности находится ж/д станция Москворечье Курского направления. Ближайшая станция метро «Кантемировская» в 2 км. До метро «Каширская» можно добраться за 5 минут общественным транспортом. В среднем, время в пути к станциям метро не будет превышать 10-15 минут. Дорога до центра города займет около 25 минут.



  • 19.02.21 За год средний бюджет покупки новостройки в бизнес-классе вырос на 20%
    Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» проанализировал продажи квартир на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы по итогам января 2021 года.
    Подробнее

    Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» проанализировал продажи квартир на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы по итогам января 2021 года.

    Объем предложения на первичном рынке в границах «старой» Москвы по итогам января 2021 года составил 2 103 148 кв. м. По сравнению с прошлым годом объем предложения сократился на 25%. Средняя стоимость квадратного метра без учета элитной недвижимости составила 258 098 руб., что выше января 2020 года на 18%.

    Количество проданных лотов на первичном рынке, в строящихся корпусах составило 4 065 шт., что на 8% больше, чем в январе 2020 года. Наибольшая доля продаж в январе пришлась на юго-восточный административный округ

    По отношению к прошлому году объем продаж лотов с отделкой увеличился в 1,3 раза. Доля продаж лотов с отделкой в общей структуре сделок составила 46%. В массовом сегменте доля таких лотов максимальная – 59%.

    В структуре предложения по комнатности основное количество ДДУ заключено по однокомнатным и двухкомнатным квартирам – по 33%. В январе 2020 года на двухкомнатные квартиры пришлось 36%, на однокомнатные – 33%.

    С точки зрения классов жилья на массовый сегмент пришлось 60% от общего количества сделок на первичном жилом рынке в январе. Доля бизнес-класса составила 37%. В сравнении с показателями годичной давности структура спроса, практически, не изменилась: массовый сегмент – 59%, бизнес-класс – 38%.

    По итогам января 2021 года средний бюджет покупки на первичном рынке в массовом сегменте составил 10,52 млн руб. По отношению к январю 2020 году рост составил 5%. В разрезе типологий средние бюджеты покупки за прошедший месяц по отношению к декабрю 2020 г. уменьшились по всем типам квартир:

    • студии — 5,94 млн руб. (-3,7%);

    • однокомнатные — 8,68 млн руб. (-3,0%);

    • двухкомнатные — 11,3 млн руб. (-3,9%);

    • трёхкомнатные — 15,8 млн руб. (-1,7%);

    • многокомнатные — 21,17 млн руб. (-4,1%).

    В бизнес-классе средний бюджет покупки на первичном рынке за год увеличился на 20,2% и составил 17,36 млн руб. По итогам января 2021 года вырос средний бюджет покупки студий - 8,99 млн руб. (+9,2%) и трехкомнатных квартир - 24,71 млн руб. (+1,4%). Средний бюджет покупки однокомнатных квартир составил - 12,01 млн руб. (-2,7%), двухкомнатных - 17,31 млн руб. (-3,2%), многокомнатных - 33,22 млн руб. (-17,4%).

    В массовом сегменте самый дешевый лот площадью 26,8 кв. м. в прошедшем месяце был продан по стоимости 3,6 млн руб. в строящемся доме на стадии возведения верхних этажей в районе Лианозово. Стоимость самого дорогого купленного лота площадью 148,7 кв. м. составила 41,2 млн руб.

    В бизнес-классе самый дешевый лот площадью 27,8 кв. м. был продан по стоимости 5,986 млн руб. в строящемся доме на стадии котлована в районе Щукино. Стоимость самого дорогого купленного лота – 122,643 млн руб., площадь 160,2 кв. м.

  • 08.02.21 Где в Подмосковье самое дешевое жилье?
    Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» провел регулярный мониторинг основных показателей рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья по итогам второго полугодия 2020 года.
    Подробнее

    Во второй половине 2020 года в ближайшем Подмосковье рост цен на квартиры превысил все показатели предыдущих нескольких лет наблюдений. В то же время объем предложения сократился на 52%. Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» провел регулярный мониторинг основных показателей рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья по итогам второго полугодия 2020 года.

    В рамках анализа рассматривались 12 крупнейших городов Московской области, входящих в 10-ти километровую зону от МКАД. Общий объем предложения в данных городах на вторичном жилом рынке составляет по итогам второго полугодия 2020 года 2,6 тысяч квартир или 154,5 тысяч квадратных метров из расчета суммарной площади квартир. Доля данных городов в общем объеме предложения на вторичном рынке жилья Московской области осталась практически на прежнем уровне в размере 38% в общем количестве квартир и 39% в общей суммарной площади квартир в продаже.

    Объем предложения за последние полгода в анализируемых городах существенно снизился на 52% по сравнению с серединой 2020 года. Для сравнения объем предложения по всей области снизился на 39%. Высокий показатель корреляции между динамикой объема предложения рассматриваемых городов и в целом Московской областью объясняется тем, что данные города ближайшего Подмосковья являются основными драйверами рынка.

    Объем предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в городах ближайшего Подмосковья

    Фото 1:

    Топ-5 городов с наибольшим количеством выставленных на продажу квартир выглядит следующим образом: Балашиха, Люберцы, Мытищи, Одинцово и Красногорск. По итогам второго полугодия 2020 года объем предложения уменьшился по всем рассматриваемых городах. Наибольшее снижение отмечено в г. Долгопрудный на 71%. Также количество квартир в продаже на вторичном рынке существенно снизилось в г. Химки - на 69% и г. Дзержинский на 64%.

    На фоне увеличения спроса и повышения активности покупателей объем предложения на вторичном жилом рынке начал сильно сокращаться. Также уменьшению объема предложения способствовало и резкое снижение курса рубля. Не все собственники были готовы продавать квартиры без повышения стоимости продажи вслед за курсом.   

    Показатели стоимости жилья на вторичном рынке продолжили свой рост во всех рассматриваемых городах ближайшего Подмосковья. Наибольший рост отмечен в городах: г. Долгопрудный - на 16,4%, г. Видное - на 15,8% и г. Люберцы - на 14,5%.

    Пятерка наиболее «дорогих» подмосковных городов осталась в основном без изменений за единственным исключением – г. Химки и г. Долгопрудный поменялись местами: Долгопрудный поднялся на 3-е место, а Химки опустился на 5-е место.

    В отличие от середины года в Московской области теперь в трех городах средняя стоимость жилья на вторичном рынке превышает 150 тысяч рублей за один квадратный метр: г. Реутов, г. Красногорск и г. Долгопрудный. Средневзвешенная цена 1 квадратного метра в Реутове составляет 158,8 тысяч рублей, в Красногорске – 156,9 тысяч рублей, в Долгопрудном – 150,3 тысяч рублей. По итогам второго полугодия во всех анализируемых городах средняя стоимость 1 кв. м больше 100 тысяч рублей. В начале 2020 года Королев и Балашиха еще оставались ниже данной отметки.

    В тоже время, изменился состав городов с наиболее высокой стоимостью «входа», т.е. минимальным бюджетом однокомнатных квартир. Теперь в городах Долгопрудный, Красногорск, Реутов и Одинцово стоимость данного типа квартир составляет больше 5 млн руб.    

    Рейтинг городов ближайшего Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке

    Фото 2:

    Наиболее низкая стоимость жилья на вторичном рынке, по-прежнему, остается в г. Балашиха. Средняя стоимость 1 квадратного метра на местном рынке составляет 109,7 тысяч рублей, что больше, чем в начале 2020 года на 15%. Город также характеризуется наименьшим минимальным бюджетом покупки: стоимость начинается от 3,2 миллионов рублей за однокомнатную квартиру площадью 37 квадратных метров. Двухкомнатную квартиру 44 квадратных метров можно приобрести от 3,95 миллионов рублей. Большой объем предложения и разный уровень транспортной доступности отдельных районов города являются сдерживающим фактором стоимости жилья.

    В первой половине 2021 года ожидается продолжения сокращения объема предложения и дальнейший рост среднего уровня стоимости в районе 4-6%.


  • 02.02.21 Появились объявления от мошенников
    Подробнее
    Обращаем Ваше внимание!

    На рекламно-информационных площадках в сети интернет появились объявления от мошенников, представляющихся сотрудниками АН «Азбука Жилья», но фактически не имеющих к нашей компании никакого отношения.

    Будьте бдительны, проявляйте осторожность и осмотрительность, настаивайте на подписании документов и встрече с агентом только в подразделениях АН «Азбука Жилья».

    С адресами наших офисов можно ознакомиться в разделе «Отделения» >>> 

    Других подразделений наша компания не имеет.

    Если же агент активно настаивает на подписании документов и встрече с Вами по адресу, не указанному на сайте АН «Азбука Жилья», сообщите, пожалуйста, о данном факте по телефону +7 (495) 320-32-00 и уточните, работает ли этот агент в нашей компании.
  • 25.01.21 Скоро! Дополнительный объем квартир в корп. № 7 ЖК «Афродита»

    Агентство недвижимости «Азбуки Жилья» сообщает о том, что в ближайшее время в продажу поступит дополнительный объем квартир в корпусе № 7 ЖК «Афродита» (г. Мытищи).



    Подробнее
    Агентство недвижимости «Азбуки Жилья» сообщает о том, что в ближайшее время в продажу поступит дополнительный объем квартир в корпусе № 7 ЖК «Афродита» (г. Мытищи).

    ЖК “Афродита” расположен в 10 км от МКАД в непосредственной близости от живописного Пироговского водохранилица в городском округе Мытищи, мкр. Пироговский. Жилой комплекс состоит из 7 жилых корпусов с собственной инфраструктурой. Проектом запланировано строительство торгового центра и многоярусного гаражного комплекса. В настоящее время введены в эксплуатацию все коммуникации, детский сад, функционирует котельная и водозаборный узел.

    В мкр. Пироговский расположены школа, детский сад, поликлиника, магазины, а также спортивный ледовый комплекс. В Мытищах отлично развита инфраструктура, здесь множество торгово-развлекательных центров, магазинов, объектов социальной инфраструктуры, а также Ледовый дворец «Арена-Мытищи», ТЦ «Июнь», «К-Раута», «Леруа-Мерлен» и «Ашан».

    Рядом с ЖК “Афродита” находятся автобусные остановки: автобус или м/т до станции Мытищи 10-15 минут в пути. Автобус до метро Медведково: 25 минут в пути. Транспортная сеть активно развивается: расширен въезд в город по Осташковскому шоссе, построена эстакада на Ярославском шоссе.


    ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (495) 795-05-33



    Фото 1:



  • 25.01.21 В Москве раскупили новостройки в бюджете до 7 млн руб.
    Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» проанализировал наиболее популярные бюджеты покупки на первичном жилом рынке «старой» Москвы по итогам 2020 года и изменения по сравнению с предыдущим годом.
    Подробнее

    В 2020 году был побит очередной рекорд продаж в Москве – 63 756 ДДУ за весь год, что больше на 18%, чем в 2019 году. Причем 65% продаж пришлось на вторую половину года, когда на рынок влияли такие факторы, как льготная ипотека, подешевевший рубль и эффект отложенного спроса. Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» проанализировал наиболее популярные бюджеты покупки на первичном жилом рынке «старой» Москвы по итогам 2020 года и изменения по сравнению с предыдущим годом.

    Наибольшее количество сделок в Москве в старых границах за прошедший год было заключено в диапазоне от 7 до 9 млн руб. – 11,3 тысяч ДДУ, как и в 2019 году. На втором месте самым популярным бюджетом покупки оказался интервал от 9 до 11 млн руб. с 10,4 тыс. ДДУ, на третьем месте бюджет от 11 до 13 млн руб. руб. При этом в 2019 году на втором месте был бюджет от 5 до 7 млн руб., что говорит о том, что сделки в 2020 году сместились в диапазоны более высоких цен.

    Подобрать квартиру в новостройке >>>

    «Указанную динамику подтверждает также и изменение количества сделок по сравнению с 2019 годом в разрезе по каждому из выбранных диапазонов. Мы наблюдаем почти двукратное сокращение ДДУ в диапазонах цен до 7 млн руб. Это связано, отчасти, с сокращением объема предложения в данном ценовом сегменте, вызванным ростом цен в целом по рынку и высокой скоростью вымывания дешевого предложения (лоты быстро распродавались). С другой стороны, количество сделок с бюджетами от 11 млн руб. и выше увеличилось в 1,5-2 раза», - отмечает Дмитрий Косьмин, генеральный директор агентства недвижимости «Азбука Жилья».

    Особенно изменения заметны в разрезе по классам. Наибольшее количество сделок в массовом сегменте в прошедшем году было совершено в диапазоне от 7 до 9 млн руб. – 8,6 тыс. ДДУ, в то время как в 2019 году наиболее популярным диапазоном цен был 5-7 млн руб.

    В бизнес-классе при сравнении двух последних лет разница еще выше. В 2020 году диапазон цен в котором было заключено максимальное количество сделок – от 11 до 13 млн руб. (3,6 тыс. ДДУ). А в 2019 году больше всего ДДУ было зафиксировано у лотов стоимостью от 7 до 9 млн руб.

    По сравнению с предыдущим годом даже при увеличении общего количества сделок по итогам 2020 года на 18%, произошло резкое снижение числа покупок квартир меньшего ценового диапазона. В массовом сегменте количество сделок стоимостью до 7 млн руб. сократилось на 46%, в бизнес-классе количество ДДУ стоимостью до 9 млн руб. стало меньше на 23%.

    Во многом подобная динамика связана с резким увеличением цен на первичном жилом рынке. По итогам 2020 года в массовом сегменте средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 15%, в бизнес-классе – рост на 21%.

    «Программа льготной ипотеки простимулировала спрос во второй половине 2020 года, и многие покупатели рассматривали имеющиеся на рынке недорогие квартиры, что, наоборот, должно было отразиться в росте количества сделок в более дешевых диапазонах. Но в последние 3-4 года наблюдается устойчивая тенденция снижения количества лотов стоимостью до 7 млн руб. В начале 2019 года в продаже было 7 132 лотов стоимостью до 7 млн руб. К середине 2020 года их количество составило уже 4 852 лотов, а на начало 2021 года – 2 965 лотов», - говорит Дмитрий Косьмин, генеральный директор агентства недвижимости «Азбука Жилья».

    ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (495) 795-05-33

  • 22.01.21 ЖК "Афродита", корпус 5: скоро ввод в эксплуатацию
    Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что корпус № 5 в ЖК "Афродита" готовится к вводу в эксплуатацию. До конца марта корпус № 5 пройдет комиссию и будет сдан. 
    Подробнее
    Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что корпус № 5 в ЖК "Афродита" готовится к вводу в эксплуатацию. Плановая передача квартир  до 31  марта 2021 года.

    Фото 1:
    ЖК "Афродита" расположен в 10 км от МКАД в непосредственной близости от живописного Пироговского водохранилица в городском округе Мытищи, мкр. Пироговский. Жилой комплекс состоит из 7 жилых корпусов с собственной инфраструктурой. Проектом запланировано строительство торгового центра и многоярусного гаражного комплекса. В настоящее время введены в эксплуатацию все коммуникации, детский сад, функционирует котельная и водозаборный узел.

    В мкр. Пироговский расположены школа, детский сад, поликлиника, магазины, а также спортивный ледовый комплекс. В Мытищах отлично развита инфраструктура, здесь множество торгово-развлекательных центров, магазинов, объектов социальной инфраструктуры, а также Ледовый дворец «Арена-Мытищи», ТЦ «Июнь», «К-Раута», «Леруа-Мерлен» и «Ашан».

    Рядом с ЖК "Афродита" находятся автобусные остановки: автобус или м/т до станции Мытищи 10-15 минут в пути. Автобус до метро Медведково: 25 минут в пути. Транспортная сеть активно развивается: расширен въезд в город по Осташковскому шоссе, построена эстакада на Ярославском шоссе.

    ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (495) 795-05-33


  • 20.01.21 Итоги 2020 года: рекорды на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья
    2020 год стал годом неожиданностей для рынка недвижимости. Многие тенденции на рынке были вызваны пандемией COVID-19 и мерами государственной поддержки. В прошедшем году было установлено несколько рекордов, а многие показатели превысили многолетние значения, не смотря на пандемию и падение доходов населения.
    Подробнее

    2020 год стал годом неожиданностей для рынка недвижимости. Многие тенденции на рынке были вызваны пандемией COVID-19 и мерами государственной поддержки. В прошедшем году было установлено несколько рекордов, а многие показатели превысили многолетние значения, не смотря на пандемию и падение доходов населения.

    • Предложение

    Объем предложения за год снизился на 25% - на конец 2019 года в продаже было 41 270 лотов, сейчас – 30 848. Сейчас объем предложения на первичном жилом рынке находится на уровне весны 2016 года.

    Наибольшее снижение количества квартир и апартаментов в продаже было отмечено в июле, августе и сентябре. В эти месяцы объем предложения снизился на 6%, 5% и 9% соответственно. Во-многом это было продиктовано высокой активностью покупателей, наступившей после выхода из режима самоизоляции и запуска программы льготной ипотеки.

    Больше всего объема предложения снизился в массовом сегменте – на 29% до 15 304 лотов на конец 2020 года. В бизнес-классе предложения за год уменьшилось на 26% до 11 665 лотов. Меньше всех, с точки зрения объема предложения, события 2020 года затронули элитный сегмент – там предложение снизилось всего на 1,5% и сейчас составляет 3 879 лотов. С начала осени объем предложения в массовом сегменте стал менее 1 млн кв. м – впервые с осени 2015 года.

    • Цены

    Общий рост среднего уровня цен по итогам года составил 16%. Это наибольший рост за последние 5 лет.  В массовом сегменте средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 10% и теперь составляет 202 тыс. руб. В начале года она была на уровне 185 тыс. руб.
    В бизнес-классе рост и того больше – на 19%, с 253 тыс. руб. до 301 тыс. рублей на конец 2020 года.

    В массовом сегменте рост средней цены на стадии котлована был наименьшим – в размере 5%. Средняя стоимость на ранней стадии в классе комфорт сейчас составляет 181 тыс. руб. 

    Объем дешевого предложения стремительно сокращается. Количество лотов в продаже стоимостью до 7 млн. руб. под конец 2020 года составляет 3 199 лотов, что меньше чем в конце 2019 года на 30%. Активные продажи второго полугодия в значительной степени привели к вымыванию дешевого предложения. Теперь во многих районах города можно наблюдать такую картину, когда стоимость новостроек превышает цены квартир на вторичном жилом рынке.

    • Спрос

    Льготная ипотека вместе со снижением курса рубля сделали свое дело и во второй половине года наблюдались повышенные темпы продаж. Уровень продаж осенью превышал прошлогодний на 76%. В итоге по данным за 11 месяцев количество заключенных ДДУ уже больше, чем за весь 2019 год – почти 55 тыс. сделок. Мы продолжаем наблюдать уверенное повышение доли ипотеки в общем объеме продаж (в мае-июне было больше, но это временное явления, искаженные показатели из-за режима самоизоляции). До пандемии было 55% в массовом сегменте и 45% в бизнес-классе. Теперь 67% и 56% соответственно.

    • Прогнозы

    Многое зависит от того, как будет развиваться ситуация с пандемией и насколько сильно уходящий год негативно повлиял на экономику страны. Пока можно говорить о том, что положительная динамика цен на рынке новостроек сохранится в ближайшей перспективе. Можно ожидать, что в первой половине 2021 года цены подрастут еще на 6-8%. Действие льготной ипотеки пока продлено ровно до середины следующего года. Это поддержит спрос на достаточно высоком уровне, хоть он и будет, скорее всего, менее ажиотажным в ближайшие месяцы. 



  • 15.01.21 ЖК "Тополя": скидки до 7% при покупке квартиры
    Агентство недвижимости "Азбука Жилья" сообщает о том, что в ЖК "Тополя" действуют скидки до 7% на ряд двух и трехкомнатных квартир. Вы сможете сэкономить до 1 270 000 рублей.
    Подробнее

    Агентство недвижимости "Азбука Жилья" сообщает о том, что в ЖК "Тополя" действуют скидки до 7% на ряд двух- и трехкомнатных квартир. При покупке квартиры в новом жилом комплексе Вы сможете сэкономить до 1 270 000 рублей.

    К реализации в ЖК "Тополя" представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры общей площадью от 36 до 104 кв. м. Стоимость квартир начинается от 8,7 млн руб. Действуют выгодные программы по ипотеке от ведущих банков. 

    Строительные работы на площадке ЖК "Тополя" ведутся согласно заявленному графику. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован во 2 квартале 2021 года.

    Выбрать квартиру в ЖК "Тополя"

    Фото 1:

    ЖК "Тополя" - новостройка комфорт-класса в районе Марьино Юго-Восточного округа Москвы. Комплекс представляет собой современный квартал из трех высотных зданий в стиле конструктивизм с благоустроенным внутренним двором и подземным двухуровневым паркингом на 294 места. Спуститься к автомобилю можно на лифте, не выходя на улицу. Новостройка расположена в пешей доступности от станций метро «Братиславская» и «Люблино», до Третьего транспортного кольца (ТТК) около 8 км, до Садового кольца – 11 км. Комплекс возводится в районе со сложившейся и развитой инфраструктурой. В рамках проекта предусмотрено благоустройство и озеленение придомовой территории. 

    На территории комплекса создадут среду для маломобильных групп населения. К подъездам будут вести специальные пандусы, удобные для транспортировки инвалидных кресел и детских колясок. Подъезды оборудуют остекленными дверьми, отдельными колясочными и холлами.

    Жилой комплекс "Тополя" расположен рядом с парком имени Артема Боровика. Недалеко находятся скверы Ветеранов и имени Судакова, Дюссельдорфский парк. В радиусе 3 км парки - Двенадцати Лучей и Кузьминки.

    В ЖК "Тополя" реализованы все основные особенности комфортного жилья:

    • благоустроенная территория, двор с детским садом, детские и спортивные площадки;
    • европейские архитектурные решения, с крупноформатными окнами и остекленными лоджиями;
    • двухуровневый подземный паркинг. Спуск в подземный паркинг возможен прямо на лифте с этажа;
    • качественная, стильная отделка фасадов и мест общего пользования современными материалами;
    • на фасадах специальные ниши для установки кондиционеров;
    • подъезды со стеклянными дверями в пол и  специальными пандусами, удобными для транспортировки инвалидных кресел и детских колясок, есть колясочные
    • высота потолков - 2,85 м


    ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (495) 795-05-33





Подпишитесь на еженедельную рассылку

Не упустите самое интересное! Каждую среду получайте дайджест новостей, эксклюзивных предложений и акций, подборки объектов в удобном формате на электронную почту.

Заявка на бесплатную консультацию

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

Неправильный номер телефона

* поля, обязательные для заполнения

Заявка на семейную ипотеку 6%

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

* поля, обязательные для заполнения

...
закажи
звонок