Агентство «Азбука Жилья» поможет максимально выгодно решить Ваш вопрос с квартирой. Возьмем на себя все проблемы, связанные с обменом (продажей) такой недвижимости.
Можно выделить несколько категорий «проблемного» жилья.
Квартиры, обремененные задолженностями. Владельцы и пользователи данных квартир имеют серьезные задолженности по коммунальным платежам, электричеству и прочее. Такие квартиры могут быть как в частной собственности, так и в муниципальной. Наша компания погашает задолженности, приводит в порядок документы, и в дальнейшем реализовывает жилую площадь.
Квартиры в неудовлетворительном техническом состоянии. Такие квартиры обычно пострадали в результате ЧП (залива, пожара) или не ремонтировались в течение длительного времени (в них кроме стен, окон и входной двери даже могут отсутствовать инженерные и сантехнические приборы – ванны, умывальники, газовые колонки и плиты, батареи отопления. Мы помогаем решить такие проблемы и выставляем на продажу.
Залоговые квартиры. Это квартиры должников по ипотечным кредитам, у которых возникла просрочка платежей перед банком и возникла угроза потери квартиры. При работе с такими квартирами часто временной фактор является самым важным, так как с каждым днем просрочка клиента перед банком растет. Нами разработан комплекс мер по быстрой реализации квартиры и помощь с ипотекой покупателю.
Квартиры с жильцами. В качестве жильцов могут выступать люди, которые взяли на себя в прошлом обязательство сняться с учета, но не выполнили данного условия. Они могут и не проживать в квартире, но числиться по документам в ней. Компания готова оказать юридическую и практическую помощь в решении проблем собственника по «очистке» квартиры от любых обременений.
Доли в квартирах. Продажа проблемных квартир, где существует несколько собственников с разными имущественными долями в том числе с детьми и материнским капиталом – один из самых сложных вариантов: на многократно раздробленные доли (иногда они могут составить всего несколько квадратных метров) найти покупателя крайне сложно. Мы готовы помочь и с подобными вариантами, найти приемлемое решение и покупателя даже в таком случае.
Звоните, гарантируем быструю консультацию по Вашему вопроса.
