2018 год, видимо, последний, когда можно будет купить квартиру в новостройке по «котлованной» цене. Ипотечные ставки продолжат снижение, а налоговая нагрузка – рост.
В июле 2018 года в силу вступит новая порция поправок в 214-ФЗ, усложняющая допуск к строительству. Для покупателя новые поправки в 214-ФЗ означают одно – строительный бум с ценовым демпингом, спровоцированным ростом предложения.
Более того, 2018 год имеет все шансы стать последним, когда можно купить новостройку по хорошей цене в строящемся доме. Старт трехлетнего плана по отказу от долевого строительства намечен именно на начало следующего года. К концу первого квартала будут подготовлены «проекты изменений в действующем законодательстве о долевом строительстве», обещают в Минстрое.
В финале трехлетней эпопеи девелоперы не смогут привлекать деньги «физиков», кредитованием займутся уполномоченные банки. У застройщиков увеличится кредитная нагрузка, в конечном итоге за это заплатит покупатель. "Да, граждане будут защищены от недостроя, однако цена квартир в новостройках вырастет", – убежден генеральный директор агентства «Азбука Жилья» Владимир Каширцев.
← Обратно к списку
