После повышения ключевой ставки Центральным Банком РФ до 7,5 % ведущие российские банки начали повышать проценты по ипотеке. В конце сентября об увеличении сообщила госкорпорация ДОМ.РФ . Если для покупки новостроек проценты по кредитам выросли на 0,25-0,5%, то для вторичного рынка повышение составило сразу 1%. Вначале октября о повышении ставок на 0,25% также объявил Абсолют банк - с 9,99% до 10, 24%.
Причины повышения ставок известны. Увеличение ключевой ставки сделало деньги ЦБ более дорогими. Снижение и волатильность курса рубля повысили инфляционные ожидания. Время покажет, является ли увеличение ставок по ипотеке временным явлением, либо оно станет новой реальностью в среднесрочной перспективе.
«В начале сентября мы высказали предположение, что после повышения ключевой ставки ЦБ ведущие российские банки в течение ближайших недель начнут поднимать проценты по ипотеке. Именно это и происходит сейчас. Наши расчеты на примере ЖК экономкласса «Некрасовка» показывают, что при повышении ставки на 1% дополнительные затраты составят 13,5% от стоимости приобретаемой однокомнатной квартиры (530 тыс. рублей при цене квартиры 3,93 млн руб.). Можно сказать, что каждая новость о повышении процентов по ипотеке является очередным сигналом для покупателей, напоминающим, что условия для покупки становятся менее выгодными. Мы рекомендуем обратить на это внимание и не откладывать покупку, если вы рассчитываете на ипотечный кредит», - комментирует Оксана Русанович, директор по маркетингу и рекламе компании «Азбука Жилья».
Решили купить квартиру в новостройке, не дожидаясь ухудшения условий по ипотеке?
Наши эксперты помогут вам! Звоните: 8-(499) 372-06-23
