Как упростить себе жизнь при продаже квартиры в Москве?

Разбираемся, что делать, чтобы  продать квартиру быстрее и дороже. 

30.01.2019
Вторичный рынок почти весь 2018 год «сладко спал», и квартиры уходили по цене на 15%-20% ниже заявленной, сейчас проснулся и «распрямил спину». Он в одночасье перестал быть рынком покупателя. И то, что раньше стоило, скажем,  6 млн рублей, начало продаваться за 6,5-6,8 млн рублей!   Но что нам ждать в будущем? Что  сейчас рынок продавца или покупателя?  Обсудили  эти вопросы с экспертом  по вторичной недвижимости  Сергеем Леонтьевым в прямом эфире  30 января в 12.30 на 94.8 FM или на сайте радиостанции "Говорит Москва". 

"Благодаря ипотеке, ослаблению рубля и санкциям вторичный рынок закончил 2018 год  в серьезном плюсе по количеству сделок, и в частности «Азбука Жилья» приобрела много новых клиентов, - рассказал Сергей Леонтьев. - Однако, активизация рынка затронула в основном «бюджетные» сегменты. И сейчас еще рынок вторичного жилья продолжает оставаться активным, однако уже есть признаки ослабления спроса.  Главные причины – рост ипотечных ставок и дефицит бюджетных квартир, которые являются сейчас самым ходовым товаром и которые активно сметались с рынка в октябре, ноябре и декабре".
<...>  Мы  разработали такую технологию, при которой проводим сделки по обмену старой квартиры и покупки новостройки за полтора месяца! Человек, продающий квартиру самостоятельно, всегда получит денег меньше, чем при продаже с риелтором, даже с учетом комиссии. Просто потому что не умеет торговаться и вести переговоры. Покупатель не всегда способен заплатить ту сумму, которую в мечтах нарисовал себе продавец. Поэтому работа риелтора состоит в том, чтобы  провести разъяснительную работу и рассказать о финансовых взаимоотношениях между покупателем и продавцом". 

Эксперт дал совет: "Не ждите лучших времен. Рынок московского жилья – непредсказуемый маятник. Не надо спрашивать у экспертов – продавать или покупать сейчас или потом. Ни один Нострадамус не предскажет, как себя поведут цены. Нет никаких «потом». Есть у вас потребность действовать – действуйте". 

"Собственник часто делает ошибку, переоценивая собственный объект в надежде на неосведомленность других о рынке!  Это приводит к тому, что он теряет много времени. Задача риелтора вникнуть в ваши потребности, понять ваши задачи и предложить свой профессиональный взгляд.  Грамотный специалист не подпишет с вами договор, не осмотрев объект" - подчеркнул спикер.

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Продаёте квартиру в Москве? Получите оценку рыночной стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 5 вопросов и узнайте какую максимальную сумму вы сможете получить от продажи вашей квартиры!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
14%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Общая площадь Вашей квартиры
29%
Хотите обменять старую квартиру в Москве? Подберём в 4 клика!
Ответьте на наши вопросы и получите 5 вариантов обмена квартиры, полностью подходящие под ваши пожелания!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Что вы хотите взамен вашего жилья?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне