+7 (495) 739-33-33

Как упростить себе жизнь при продаже квартиры в Москве?

30.01.2019
Вторичный рынок почти весь 2018 год «сладко спал», и квартиры уходили по цене на 15%-20% ниже заявленной, сейчас проснулся и «распрямил спину». Он в одночасье перестал быть рынком покупателя. И то, что раньше стоило, скажем,  6 млн рублей, начало продаваться за 6,5-6,8 млн рублей!   Но что нам ждать в будущем? Что  сейчас рынок продавца или покупателя?  Обсудили  эти вопросы с экспертом  по вторичной недвижимости  Сергеем Леонтьевым в прямом эфире  30 января в 12.30 на 94.8 FM или на сайте радиостанции "Говорит Москва". 

"Благодаря ипотеке, ослаблению рубля и санкциям вторичный рынок закончил 2018 год  в серьезном плюсе по количеству сделок, и в частности «Азбука Жилья» приобрела много новых клиентов, - рассказал Сергей Леонтьев. - Однако, активизация рынка затронула в основном «бюджетные» сегменты. И сейчас еще рынок вторичного жилья продолжает оставаться активным, однако уже есть признаки ослабления спроса.  Главные причины – рост ипотечных ставок и дефицит бюджетных квартир, которые являются сейчас самым ходовым товаром и которые активно сметались с рынка в октябре, ноябре и декабре".
<...>  Мы  разработали такую технологию, при которой проводим сделки по обмену старой квартиры и покупки новостройки за полтора месяца! Человек, продающий квартиру самостоятельно, всегда получит денег меньше, чем при продаже с риелтором, даже с учетом комиссии. Просто потому что не умеет торговаться и вести переговоры. Покупатель не всегда способен заплатить ту сумму, которую в мечтах нарисовал себе продавец. Поэтому работа риелтора состоит в том, чтобы  провести разъяснительную работу и рассказать о финансовых взаимоотношениях между покупателем и продавцом". 

Эксперт дал совет: "Не ждите лучших времен. Рынок московского жилья – непредсказуемый маятник. Не надо спрашивать у экспертов – продавать или покупать сейчас или потом. Ни один Нострадамус не предскажет, как себя поведут цены. Нет никаких «потом». Есть у вас потребность действовать – действуйте". 

"Собственник часто делает ошибку, переоценивая собственный объект в надежде на неосведомленность других о рынке!  Это приводит к тому, что он теряет много времени. Задача риелтора вникнуть в ваши потребности, понять ваши задачи и предложить свой профессиональный взгляд.  Грамотный специалист не подпишет с вами договор, не осмотрев объект" - подчеркнул спикер.




Подпишитесь на еженедельную рассылку

Не упустите самое интересное! Каждую среду получайте дайджест новостей, эксклюзивных предложений и акций, подборки объектов в удобном формате на электронную почту.

  • ×
    Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
    Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
    Начать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Подборка квартир
    Какой эксперт Вам нужен?
    1%
    Что планируете сделать?
    33%
  • ×
    Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
    Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
    Выбрать!
    Бонусы после прохождения теста
    Бесплатная консультация
    Подборка квартир

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


    В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


    Сколько комнат необходимо в квартире?
    25%
  • ×
    Продаёте квартиру? Получите оценку квартиры прямо сейчас!
    Ответьте на 5 вопросов и узнайте какую максимальную сумму вы сможете получить от продажи вашей квартиры!
    Начать оценку!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Бесплатная оценка квартиры

    mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


    Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


    Количество комнат в Вашей квартире
    14%
  • ×
    Хотите обменять квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
    Ответьте на 4 вопроса и получите варианты обмена квартиры, полностью подходящие под ваши параметры!
    Начать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Скидка 50 тыс. при двойной сделке

    mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


    Что вы хотите взамен вашего жилья?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


    Какое жилье Вы хотите обменять?
    25%
  • ×
    Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
    Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
    Выбрать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Подборка квартир

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


    Где рассматриваете покупку квартиры?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


    Выберите интересующий административный округ Москвы
    11%
...
закажи
звонок