Банки ждут 20-процентного снижения спроса на ипотеку в ближайшие месяцы

Ипотечные ставки в конце прошлого – начале текущего года выросли очень сильно, считают банкиры. Поднимать их дальше они не хотят, но будут это делать, если ЦБ и экономика «заставят» - то есть в случае роста ключевой ставки. При этом даже при нынешнем уровне ипотечных ставок спрос на кредиты уже весной может упасть на 20%.

После декабрьского повышения ключевой ставки ЦБ практически все игроки ипотечного рынка – Сбербанк, ВТБ, «Абсолют Банк», «Открытие», «Дельтакредит», Газпромбанк и др. – повысили ставки по ипотеке на 0,6 – 1 п.п., до 10,5-11,5% годовых. «Повышение очень большое», - подчеркнула председатель правления «Абсолют Банка» Татьяна Ушкова. В январе-феврале рынок еще чувствует себя достаточно комфортно, потому что банки пока выдают кредиты по одобренным ранее заявкам. Однако уже в конце февраля – начале марта многие клиенты не выйдут на сделки - даже те, кто уже подал заявки, уверена Ушкова.

Повышение ипотечных ставок в сочетании с ограничениями Центробанка в отношении кредитов с низким первоначальным взносом приведут к ощутимому охлаждению рынка ипотеки, считает исполнительный директор, главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников. Пока ипотеку поддерживает повышенный спрос на новостройки, простимулированный грядущим переводом застройщиков на проектное финансирование: часть граждан в ожидании роста цен на недвижимость решили купить квартиры несколько раньше, чем планировали изначально. «Но основной ажиотаж случился в ноябре, - отметил Мотовников. - А сейчас начинает чувствоваться влияние возросшихся ставок. Надо понимать, что ажиотажный спрос будет удовлетворён, а дальше мы получим за счет эффекта переноса дальнейшее падение спроса». 

Согласно прогнозу главного аналитика Сбербанка, уже весной спрос на ипотеку сократится примерно на 20%. «Единственная надежда, что к тому времени закончится цикл повышения ставок и мы сможем перейти к новому росту в новых правилах игры. Но краткосрочный период для рынка не самый благоприятный», - считает Михаил Мотовников.

Полный материал на портале IRN.RU >>>

Есть вопросы по ипотечному кредиту? Звоните: 8-(499) 372-06-23 Наши эксперты помогут вам! 

31.01.2019
312
Рейтинг
(0)

← Обратно к списку

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Продаёте квартиру в Москве? Узнайте оценку стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 5 вопросов и получите МАКСИМАЛЬНУЮ цену, за которую можно продать!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Как быстро хотите продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
17%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
33%
Не хватает места? Хотите обменять старую квартиру в Москве на просторную!
Ответьте на вопросы и получите прямо сейчас 3 варианта обмена квартиры, полностью подходящие под ваши пожелания!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Что вы хотите взамен вашего жилья?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне Позвоните мне