Недвижимость привлекает мошенников в первую очередь быстрым и большим «гонораром». Под пристальным прицелом мошенников находятся одинокие люди, пенсионеры, инвалиды, алкоголики, дети, выросшие без родителей. Таких граждан обмануть проще всего, именно поэтому аферисты, прозванивая объявления с пометкой "без посредников", в первую очередь оценивают статус человека. Но и многие здравомыслящие и умные люди могут попасться на удочку мошенников. Некоторые собственники даже не знают о том, что их квартира продана, пока не появляются новые хозяева. В этом случае преступники похищают документы и оформляют договор купли-продажи или дарения жилплощади без участия хозяев, подписывая документы от их имени. Мошеннические схемы обмана доверчивых продавцов жилья совершенствуются и оттачиваются.
19 марта в эфире радиостанции "Говорит Москва" 94.8 FM обсудили с Антоном Пайзанским, руководителем отделения «Кузьминки» агентства недвижимости «Азбука Жилья», что делать и как себе обезопасить при продаже жилья.
"На практике довольно часто встречаются продавцы, которые пытаются продать свою квартиру самостоятельно. Причина этому следующая: они не знакомы с тем, какие сложности и опасности ждут их, и какие возможности могут быть упущены. В результате, когда начинают возникать проблемы или сомнения – тогда приходит понимание того, что лучше бы их интересы представлял риэлтор", - говорит Антон Пайзанский.
Как отмечает эксперт, наиболее уязвимыми и наименее эффективными продавцами являются следующие категории граждан:
собственники недвижимости, полученной в результате дарения, наследства или приватизации;
супруги, находящиеся в процессе развода;