+7 (495) 795-05-33

Рейтинг районов Москвы по стоимости аренды жилья

10.05.2019

Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» составил рейтинг аренды квартир по районам «старой» Москвы.

Общее количество квартир, выставленных в аренду, в границах «старой» Москвы составляет 6 313 лотов, в том числе 1 374 предложений по аренде отдельных комнат. Наибольшее количество квартир в аренду расположено в Пресненском районе – 494 лота. Далее 376 квартир можно арендовать в Тверском районе. Тройку лидеров замыкает район Хамовники с 353 квартирами. Все три района входят в ЦАО. На вторичном жилом рынке данные районы также являются лидерами по количеству предложения. Здесь сосредоточено 47% предложения вторичного рынка ЦАО.

В районах Хамовники, Крылатское и Покровское-Стрешнево среднее значение ставок аренды выше, чем в целом по городу. Запрашиваемая средняя ежемесячная стоимость аренды в Хамовниках составляет 625,7 тыс. руб. в месяц, в Крылатском – 528,4 тыс. руб. в месяц и в Покровское-Стрешнево – 489,9 тыс. руб. в месяц. Если Хамовники закономерно возглавили данный рейтинг, то, к примеру, район Крылатский выделился за счет предложения в аренду многокомнатных квартир площадью от 300 кв. м и выше, расположенных на уникальном месте на Островном проезде по соседству с Гребным каналом в окружении природно-исторического парка. Стоимость аренды в месяц может достигать более 1 млн. руб. Предложения подобного характера есть и в районе Покровское-Стрешнево, вблизи парковой зоны.

При анализе квартир площадью от 25 до 35 кв. м. наибольшее значение средней стоимости аренды зафиксировано в районе Басманный – 90 тыс. руб. в месяц. Далее следует районы Замоскворечье и Хамовники – по 80 тыс. руб. На третьем месте Тверской район, где средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 75 тыс. руб. в месяц Наименьшая средняя стоимость аренды квартиры в обозначенном по площади диапазоне отмечена в районе Бибирево и составляет в среднем 17,9 тыс. руб. в месяц. Также, наиболее дешевое предложений можно найти в Зеленограде и в пос. Внуково (21-23 тыс. руб. в месяц). Внутри МКАД бюджетные предложения представлены в Дмитровском районе и районе Ивановское. Арендовать однокомнатную квартиру можно в среднем за 23,9 тыс. руб. и 24,6 тыс. руб. в месяц соответственно. Оба этих района сравнительно небольшие и расположены вплотную к МКАД.
В целом по Москве средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составляет 45,7 тыс. руб., двухкомнатных квартир – 89,6 тыс. руб., трехкомнатных – 199,4 тыс. руб.

Рейтинг районов по стоимости аренды

однокомнатных квартир (от 25 до 35 кв. м) в Москве

р-н Басманный

90 000

р-н Замоскворечье

80 000

р-н Хамовники

80 000

р-н Тверской

75 000

р-н Хорошевский

63 586

р-н Северное Медведково

60 000

р-н Якиманка

59 000

р-н Бутырский

58 571

р-н Дорогомилово

57 500

р-н Филевский парк

56 857

р-н Таганский

55 000

р-н Кунцево

49 330

р-н Свиблово

47 667

р-н Сокольники

47 500

р-н Савеловский

46 333

р-н Ростокино

46 000

р-н Беговой

45 333

р-н Хорошево-Мневники

44 570

р-н Пресненский

43 913

р-н Аэропорт

42 950

р-н Лефортово

40 000

р-н Отрадное

39 500

р-н Бескудниковский

39 333

р-н Можайский

39 000

р-н Коньково

38 357

р-н Щукино

38 000

р-н Бабушкинский

37 000

р-н Алексеевский

36 750

р-н Останкинский

36 750

р-н Митино

36 667

р-н Котловка

36 498

р-н Измайлово

35 000

р-н Крылатское

35 000

р-н Орехово-Борисово Северное

35 000

р-н Солнцево

35 000

р-н Южное Медведково

35 000

р-н Чертаново Центральное

34 000

р-н Орехово-Борисово Южное

33 857

р-н Марьина роща

33 663

р-н Теплый Стан

33 398

р-н Академический

33 000

р-н Марфино

33 000

р-н Мещанский

33 000

р-н Соколиная гора

33 000

р-н Фили-Давыдково

33 000

р-н Южнопортовый

33 000

р-н Зюзино

32 856

р-н Нижегородский

32 667

р-н Строгино

32 500

р-н Богородское

32 333

р-н Марьино

32 000

р-н Нагатинский затон

32 000

р-н Раменки

32 000

р-н Левобережный

31 500

р-н Преображенское

31 495

р-н Царицыно

31 000

р-н Нагорный

30 995

р-н Войковский

30 667

р-н Текстильщики

30 500

р-н Северное Бутово

30 198

р-н Лианозово

30 000

р-н Проспект Вернадского

30 000

р-н Северное Тушино

30 000

р-н Южное Тушино

30 000

р-н Ясенево

30 000

р-н Восточное Дегунино

29 667

р-н Очаково-Матвеевское

29 667

р-н Восточное Измайлово

29 000

р-н Головинский

29 000

р-н Тимирязевский

29 000

р-н Кузьминки

28 999

р-н Вешняки

28 714

р-н Некрасовка

28 500

р-н Чертаново Южное

28 250

р-н Люблино

28 200

р-н Косино-Ухтомский

28 000

р-н Лосиноостровский

28 000

р-н Ново-Переделкино

28 000

р-н Печатники

28 000

р-н Покровское-Стрешнево

28 000

р-н Северное Измайлово

28 000

р-н Чертаново Северное

28 000

р-н Выхино-Жулебино

27 750

р-н Ховрино

27 200

р-н Рязанский

27 143

р-н Гольяново

27 083

р-н Метрогородок

27 000

р-н Новогиреево

27 000

р-н Перово

25 284

р-н Бирюлево Восточное

25 000

р-н Бирюлево Западное

25 000

р-н Восточный

25 000

р-н Алтуфьевский

25 000

р-н Ивановское

24 662

р-н Дмитровский

23 967

р-н Внуково

23 000

р-н Савёлки

22 000

р-н Крюково

21 500

р-н Бибирево

17 990




Заявка на бесплатную консультацию

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

* поля, обязательные для заполнения

Заявка на семейную ипотеку 6%

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

* поля, обязательные для заполнения

Заявка на ипотеку

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

* поля, обязательные для заполнения

...