Хотите знать, что происходит на рынке недвижимости, и будут ли расти цены на жильё? О тенденциях рынка читайте в аналитическом отчете агентства недвижимости «Азбука Жилья».
Какие изменения произошли на рынке вторичного жилья в первые дни сентября?
По данным агентства недвижимости «Азбука Жилья» в первой декаде сентября (1.09-10.09) объем предложения, как в Москве, так и в Подмосковье увеличился на 2% и составил 52,2 и 40,3 тыс. квартир соответственно.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости столицы с конца августа возросла на 0,2%, и составила 164,2 тыс. руб. В Подмосковье по подсчетам аналитиков агентства недвижимости «Азбука Жилья» средний уровень цен на вторичное жилье сохранился на уровне августа – 72,3 тыс. руб./кв. м.
Средние цены на вторичном рынке жилья в Москве (на 14.09.2010):
• 1-комнатные - 151,5 тыс. руб./кв. м;
• 2-комнатные - 159,0 тыс. руб./кв. м;
• 3-комнатные - 163,4 тыс. руб./кв. м.
• Многокомнатные квартиры - 219,3 тыс. руб./кв. м.
Средние цены на вторичном рынке жилья в Подмосковье (на 14.09.2010):
• 1-комнатные - 76,6 тыс. руб./ кв. м;
• 2-комнатные - 70,3 тыс. руб./ кв. м;
• 3-комнатные - 69,6 тыс. руб./кв. м.
• Многокомнатные квартиры - 72,3 тыс. руб./кв. м.
По итогам прошедших 8 месяцев рост средней удельной цены предложения на рынке вторичного жилья Москвы составил около 6%, в МО — 1,2% относительно конца 2009 г. При существующем балансе спроса и предложения предпосылок для значительного роста цен в ближайшей перспективе нет. Однако и на заметное их снижение рассчитывать не приходится. Осенью, с началом нового делового сезона ожидается увеличение емкости рынка вторичного жилья, но не за счет ценового удорожания, а вследствие роста числа сделок. Годовое увеличение средней цены предложения в Москве, вероятнее всего, составит около 10%, в Московской области — порядка 5-7%.
Ознакомьтесь с более подробной информацией о рынке жилой недвижимости Москвы и Московской области в АНАЛИТИЧЕСКОМ ОТЧЕТЕ агентства недвижимости «Азбука Жилья».
← Обратно к списку
