+7 (495) 739-33-33

Итоги апреля на рынке аренды жилья

08.05.2011

Андрей Банников, Руководитель
Департамента вторичного жилья
компании «Азбука Жилья»
В апреле сегмент аренды жилья в московском регионе характеризовался тенденциями, во многом схожими со сценарием развития рынка купли-продажи: увеличение числа совершенных сделок на фоне одновременного снижения потенциального спроса и незначительной положительной динамики арендных ставок.

По данным компании в отчетном месяце потенциальный спрос на аренду квартир в Москве, измеряемый количеством обращений со стороны потенциальных квартиросъемщиков, по сравнению с мартом снизился на 8% в Москве и на 9% в Подмосковье. Это традиционная для второй половины весны тенденция, наблюдаемая из года в год.

Данная ситуация обусловлена тем, что значительная категория нанимателей – иногородние студенты столичных ВУЗов и наемные работники – переезжают в места постоянного проживания на период проведения майских праздников и летних отпусков.

Однако другая часть квартиросъемщиков, преимущественно представленная местными молодыми специалистами и семьями с детьми, ориентированными на отдельное проживание, продолжали активно подбирать съемное жилье. В апреле по данным компании «Азбука Жилья» количество заключенных договоров найма на столичном рынке увеличилось на 22%. В области прирост относительно марта составил 16%.

«Собственники предлагаемых внаем квартир продолжали экспонировать свои объекты на рынке. В Москве объем предложения аренды сохранился на уровне предыдущего месяца. В Московской области на рынок начали выходить так называемые «летние варианты» – квартиры, сдаваемые в аренду хозяевами, перебирающимися в загородные дома на теплый период – с мая по сентябрь» - отметил Андрей Банников, руководитель Департамента вторичного жилья компании «Азбука Жилья».

В результате количество предлагаемых внаем квартир в Подмосковье по итогам апреля увеличилось почти на 16%, при этом основной прирост был отмечен в течение последних двух недель.
Как подсчитали аналитики компании «Азбука Жилья» в отчетном месяце арендные ставки в большинстве категорий квартир продемонстрировали положительную динамику.

Таким образом, средняя арендная плата в Москве увеличилась на 1,1% и составила 71,1 тыс. руб. в месяц. В целом по рынку Московской области ставки аренды возросли на 0,3% относительно марта: квартиру здесь в среднем можно арендовать за 25,9 тыс. руб. в месяц.

Агентство «Азбука Жилья» — лучшая брокерская компания, премия «Признание года-2011».
Агентство «Азбука Жилья» — победитель ежегодного Национального конкурса в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS в номинации «Риэлтор года 2010».



Подпишитесь на еженедельную рассылку

Не упустите самое интересное! Каждую среду получайте дайджест новостей, эксклюзивных предложений и акций, подборки объектов в удобном формате на электронную почту.

  • ×
    Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
    Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
    Начать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Подборка квартир
    Какой эксперт Вам нужен?
    1%
    Что планируете сделать?
    33%
  • ×
    Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
    Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
    Выбрать!
    Бонусы после прохождения теста
    Бесплатная консультация
    Подборка квартир

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


    В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


    Сколько комнат необходимо в квартире?
    25%
  • ×
    Продаёте квартиру? Получите оценку квартиры прямо сейчас!
    Ответьте на 5 вопросов и узнайте какую максимальную сумму вы сможете получить от продажи вашей квартиры!
    Начать оценку!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Бесплатная оценка квартиры

    mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


    Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


    Количество комнат в Вашей квартире
    14%
  • ×
    Хотите обменять квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
    Ответьте на 4 вопроса и получите варианты обмена квартиры, полностью подходящие под ваши параметры!
    Начать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Скидка 50 тыс. при двойной сделке

    mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


    Что вы хотите взамен вашего жилья?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


    Какое жилье Вы хотите обменять?
    25%
  • ×
    Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
    Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
    Выбрать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Подборка квартир

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


    Где рассматриваете покупку квартиры?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


    Выберите интересующий административный округ Москвы
    11%
...
закажи
звонок