+7 (495) 795-05-33

Недвижимость Москвы - обзор цен

16.11.2009
Фото 1: Недвижимость Москвы - обзор ценПо данным агентства недвижимости Москвы «Азбука Жилья», в октябре и начале ноября на рынке недвижимости Москвы сложилась ситуация, которую можно охарактеризовать как стабилизация цен на квартиры. Отчасти это произошло из-за коррекции курса доллара в сторону понижения, вследствие чего долларовые цены на недвижимость пошли вверх, прибавив к прежним показателям порядка 0,2 %. Что же касается рублевых цен, то они пока «замерли» на месте. Таким образом, мы отмечаем устойчивую тенденцию к окончанию снижения стоимости жилья, преобладавшую почти весь предыдущий год. К подобному мнению склоняются практически все аналитики крупных агентств недвижимости Москвы.

При этом, по рейтингу агентств недвижимости Москвы, наибольшая коррекция цен отмечается на рынке современных монолитно-кирпичных новостроек Москвы, что в целом и неудивительно, ведь с окончанием падения цен на жилье именно наиболее современные и ликвидные дома пытаются первыми отыграть потери. К слову, по отчетам крупных агентств недвижимости Москвы, в наибольшем минусе оказались сталинские дома, «цековские» дома и иные кирпичные дома советского периода застройки, ведь это жилье нередко не соответствует современному уровню качества, в частности, является морально устаревшим и физически изношенным, обычно не имеет нормальной парковки, но по стоимости старается не отставать от современного бизнес-класса. Отсюда и продолжение коррекции в данном сегменте.

Что касается коррекции цен на недвижимость по округам и районам Москвы, то по данным агентства недвижимости Москвы «Азбука Жилья», наибольший прирост цен коснулся таких районов как Таганский, Беговой, Царицыно, Теплый стан, Куркино, Покровское-Стрешнево, Коньково, Бабушкинский, Южное Медведково – поскольку именно здесь возведено наибольшее количество качественных современных новостроек. Районы более старой застройки, такие как Красносельский, Лефортово, Замоскворечье, Мещанский, Головинский, Лосиноостровский, Ярославский, по данным надежных агентств недвижимости Москвы, не претерпели каких-либо изменений в сторону прироста цен. Начался рост цен и в популярных «замкадных» районах, в частности, в юго-Западном округе. Так, согласно статистики крупных агентств недвижимости Москвы, началось удорожание стоимости квадратного метра в популярных новостройках на ул. Главмосстроя и Солнцевского проспекта. При этом, по списку агентств недвижимости Москвы и агентства недвижимости Москвы «Азбука  Жилья», на сегодняшний день – самое выгодное предложение на покупку квартир в новостройках Москвы предлагает район Кожухово, стоимость квадратного метра в новостройке на заселении составляет здесь 80 000 рублей.

Посмотреть квартиры и сравнить цены на новостройки Москвы

Посмотреть квартиры и сравнить цены на квартиры вторичного рынка Москвы

По вопросу покупки квартир в новостройках, звоните (495) 795-05-33, по приобретению квартир на вторичном рынке жилья Москвы, звоните (495) 795-05-69 и приезжайте: гор. Москва, переулок Сивцев Вражек, д.29

Агентство недвижимости Москвы «Азбука Жилья» работает для Вас в будние и выходные дни!




Подпишитесь на еженедельную рассылку

Не упустите самое интересное! Каждую среду получайте дайджест новостей, эксклюзивных предложений и акций, подборки объектов в удобном формате на электронную почту.

Заявка на бесплатную консультацию

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

* поля, обязательные для заполнения

Заявка на семейную ипотеку 6%

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

* поля, обязательные для заполнения

...