Недвижимость Москвы - обзор цен

Каковы ценовые тенденции на рынке недвижимости Москвы и как складываются цены по округам,  читайте в обзоре агентства недвижимости Москвы "Азбука Жилья"
<br />

16.11.2009
По данным агентства недвижимости Москвы «Азбука Жилья», в октябре и начале ноября на рынке недвижимости Москвы сложилась ситуация, которую можно охарактеризовать как стабилизация цен на квартиры. Отчасти это произошло из-за коррекции курса доллара в сторону понижения, вследствие чего долларовые цены на недвижимость пошли вверх, прибавив к прежним показателям порядка 0,2 %. Что же касается рублевых цен, то они пока «замерли» на месте. Таким образом, мы отмечаем устойчивую тенденцию к окончанию снижения стоимости жилья, преобладавшую почти весь предыдущий год. К подобному мнению склоняются практически все аналитики крупных агентств недвижимости Москвы.

При этом, по рейтингу агентств недвижимости Москвы, наибольшая коррекция цен отмечается на рынке современных монолитно-кирпичных новостроек Москвы, что в целом и неудивительно, ведь с окончанием падения цен на жилье именно наиболее современные и ликвидные дома пытаются первыми отыграть потери. К слову, по отчетам крупных агентств недвижимости Москвы, в наибольшем минусе оказались сталинские дома, «цековские» дома и иные кирпичные дома советского периода застройки, ведь это жилье нередко не соответствует современному уровню качества, в частности, является морально устаревшим и физически изношенным, обычно не имеет нормальной парковки, но по стоимости старается не отставать от современного бизнес-класса. Отсюда и продолжение коррекции в данном сегменте.

Что касается коррекции цен на недвижимость по округам и районам Москвы, то по данным агентства недвижимости Москвы «Азбука Жилья», наибольший прирост цен коснулся таких районов как Таганский, Беговой, Царицыно, Теплый стан, Куркино, Покровское-Стрешнево, Коньково, Бабушкинский, Южное Медведково – поскольку именно здесь возведено наибольшее количество качественных современных новостроек. Районы более старой застройки, такие как Красносельский, Лефортово, Замоскворечье, Мещанский, Головинский, Лосиноостровский, Ярославский, по данным надежных агентств недвижимости Москвы, не претерпели каких-либо изменений в сторону прироста цен. Начался рост цен и в популярных «замкадных» районах, в частности, в юго-Западном округе. Так, согласно статистики крупных агентств недвижимости Москвы, началось удорожание стоимости квадратного метра в популярных новостройках на ул. Главмосстроя и Солнцевского проспекта. При этом, по списку агентств недвижимости Москвы и агентства недвижимости Москвы «Азбука  Жилья», на сегодняшний день – самое выгодное предложение на покупку квартир в новостройках Москвы предлагает район Кожухово, стоимость квадратного метра в новостройке на заселении составляет здесь 80 000 рублей.

Посмотреть квартиры и сравнить цены на новостройки Москвы

Посмотреть квартиры и сравнить цены на квартиры вторичного рынка Москвы

По вопросу покупки квартир в новостройках, звоните (499) 372-06-23, по приобретению квартир на вторичном рынке жилья Москвы, звоните (495) 795-05-69 и приезжайте: гор. Москва, переулок Сивцев Вражек, д.29

Агентство недвижимости Москвы «Азбука Жилья» работает для Вас в будние и выходные дни!

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир

mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%

mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


Сколько комнат необходимо в квартире?
25%

mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Продаёте квартиру в Москве? Получите оценку рыночной стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 5 вопросов и узнайте какую максимальную сумму вы сможете получить от продажи вашей квартиры!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры

mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
1%

mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


Количество комнат в Вашей квартире
14%

mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


Общая площадь Вашей квартиры
29%
Хотите обменять квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите варианты обмена квартиры, полностью подходящие под ваши параметры!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке

mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


Что вы хотите взамен вашего жилья?
1%

mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


Какое жилье Вы хотите обменять?
25%

mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


Сколько у Вас комнат?
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир

mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


Где рассматриваете покупку квартиры?
1%

mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


Выберите интересующий административный округ Москвы
11%

mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Viber WhatsApp Позвоните мне