По данным компании «Азбука Жилья», средняя цена кв. м на вторичном рынке жилья Москвы в мае 2010 года составила 158,6 тыс. руб., что на 0,3% выше апрельских показателей. На вторичном рынке МО средняя цена предложения сохранилась на уровне апреля – 72,2 тыс. руб./кв. м.
Ознакомьтесь с полной версией аналитического отчета по рынку жилой недвижимости за май 2010 г.
Потенциальный спрос на вторичном рынке жилья как Москвы, так и Московской области несколько снизился (на 5-10%) по сравнению с предыдущими периодами, что связано с сезонностью. При этом уровень реального спроса, выраженный в количестве сделок, по данным компании «Азбука Жилья» в мае 2010 года в Москве увеличился на 10%, а в Московской области сохранился на апрельской отметке. Такая ситуация возникла в результате завершения сделок покупателями, начавшими процесс выбора квартиры еще 2-3 месяца назад.
По словам Артем Ржавского, руководителя отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», рынок вторичного жилья сегодня характеризуется умеренной покупательской активностью на фоне стабильного объема предложения и практически не меняющихся цен. Данные условия наиболее благоприятны для покупателей, так как большинство из них – участники альтернативных сделок (около 70% операций). Реализовав старую квартиру, они имеют возможность подобрать новый объект, не опасаясь интенсивного роста цен.
← Обратно к списку
