Первый месяц наступившего года был отмечен более высоким уровнем потребительского спроса, чем годом ранее. По данным компании «Азбука Жилья» уровень реализованного спроса в Москве и Московской области на рынке новостроек увеличился по сравнению с январем 2012 г.
Девелоперы продолжают выводить на рынок новые проекты. Объем предложения на рынке
новостроек «старой» Москвы в январе 2013 г. увеличился на 1,9% относительно декабря прошлого года. В Московской области отмечен более значительный рост. Количество корпусов в продаже по итогам прошедшего месяца возросло на 5,7% по сравнению с декабрем 2012 г.
Исключением является
«новая» Москва, где объем предложения за январь 2013 г. не изменился и остался на уровне декабря прошлого года.
На фоне стабильного спроса и, несмотря на появление
новых объектов в продаже, уровень цен продолжает расти. Средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек «старой» Москвы (без учета элитных объектов) по итогам января 2013 г. увеличилась на 3,6% по сравнению с декабрем 2012 г. и составила 185,6 тыс. руб./кв. м. В Московской области средневзвешенная цена предложения установилась на уровне 72,0 тыс. руб./кв. м, прирост к предыдущему месяцу составил +1,8%.
Самый значительный рост цены за январь 2013 г. отмечен в «новой» Москве. Средневзвешенная цена предложения увеличилась на 6,1% по сравнению с декабрем 2012 г. и составила 87,3 тыс. руб./кв. м.
По прогнозам специалистов компании «Азбука Жилья», в ближайшие месяцы ожидается сезонное повышение потребительской активности. На этом фоне рост уровня цен в Москве и Московской области продолжится.
Более подробно об итогах завершившегося месяца на первичном и вторичном рынке жилья московского региона – в «Обзоре рынка жилой недвижимости Москвы и Московской области за январь 2013», подготовленным специалистами Департамента консалтинга и аналитики «Азбука Жилья».
← Обратно к списку
