Новостройки Москвы. Подводим итоги сентября

В сентябре 2010 года покупательская активность на рынке новостроек московского региона постоянно возрастала. По данным агентства недвижимости «Азбука Жилья» потенциальный спрос на новостройки, измеряемый количеством обращений в риелторские компании со стороны покупателей, как в Москве, так и в Подмосковье увеличился на 18% относительно прошлого месяца.

06.10.2010
В сентябре 2010 года покупательская активность на рынке новостроек московского региона постоянно возрастала. По данным агентства недвижимости «Азбука Жилья» потенциальный спрос на новостройки, измеряемый количеством обращений в риелторские компании со стороны покупателей, как в Москве, так и в Подмосковье увеличился на 18% относительно прошлого месяца.

Эксперты также подчеркивают, что сегмент первичного жилья продолжает уверенно демонстрировать все признаки восстановления. На рынок продолжают выходить новые проекты, однако, интенсивность их выхода, по сравнению с I полугодием, несколько снизилась. По мнению специалистов компании,  это обусловлено тем, что многие строительные компании планируют ввод в эксплуатацию основного объема своих объектов на IV квартал, в виду чего осенью большая часть ресурсов направляется на завершение этих проектов, нежели на начало новых. По итогам сентября объем предложения, как в Москве, так и в Подмосковье увеличился на 1%. В настоящее время в столице в открытой продаже представлено около 370 жилых корпусов, в Подмосковье – более 580 объектов.

Текущей осенью растущий покупательский интерес на новостройки не сопровождается стремительным ростом цен, в отличие от периодов ажиотажного спроса до наступления кризиса. «Это обусловлено все еще недостаточным уровнем платежеспособности населения, а также тем, что в посткризисный период покупатель стал более разборчиво относится к выбору и покупке квартиры и не готов покупать за любую сумму, выставленную продавцом, готов покупать лишь то, что ему действительно нужно. Основным фактором выбора квартиры является соотношение цена/ качество жилья» - объясняет Артём Ржавский, руководитель Отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».

Таким образом, востребованные покупателями новостройки умеренно прибавляют в цене. Продавцы объектов, заявленная цена которых не соответствует потребительским характеристикам, вынуждены снижать цены посредством проводимых маркетинговых мероприятий и предлагаемых скидок, не афишируя данное снижение. В результате общий ценовой тренд существенно не меняется.
По подсчетам аналитиков агентства «Азбука Жилья» в сентябре средняя стоимость кв. м новостроек в Москве практически не изменилась и составила 146,2 тыс. руб., что на 0,1% ниже по сравнению с предыдущим месяцем. В Подмосковье квартиры в возводимых объектах подешевели на 1,9% и в среднем предлагались за 64,3 тыс. руб./кв. м.

Мы знаем, как важно, владеть нужной информацией! Именно поэтому мы предлагаем Вам ПОДПИСАТЬСЯ НА РАССЫЛКУ новостей агентства недвижимости «Азбука Жилья», и каждый день самые актуальные предложения рынка недвижимости, будут доступны в Вашем почтовом ящике.
Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир

mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%

mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


Сколько комнат необходимо в квартире?
25%

mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Продаёте квартиру в Москве? Получите оценку рыночной стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 5 вопросов и узнайте какую максимальную сумму вы сможете получить от продажи вашей квартиры!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры

mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
1%

mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


Количество комнат в Вашей квартире
14%

mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


Общая площадь Вашей квартиры
29%
Хотите обменять квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите варианты обмена квартиры, полностью подходящие под ваши параметры!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке

mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


Что вы хотите взамен вашего жилья?
1%

mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


Какое жилье Вы хотите обменять?
25%

mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


Сколько у Вас комнат?
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир

mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


Где рассматриваете покупку квартиры?
1%

mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


Выберите интересующий административный округ Москвы
11%

mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Viber WhatsApp Позвоните мне