По итогам прошедшей недели (13 сентября – 19 сентября) уровень потенциального спроса на квартиры, измеряемый количеством обращений в риелторские компании, увеличился на 8-10% в Москве, на 20-22% в Подмосковье. При этом рост покупательского интереса активно конвертируется в реальные сделки, количество которых относительно предыдущей недели (6 сентября – 12 сентября) возросло на 10% в столице и почти на 15% в городах области.
Объем предложения за отчетный период (13 сентября – 19 сентября) по наблюдениям экспертов "Азбуки Жилья" изменился крайне незначительно. В Москве количество предлагаемых квартир возросло на 1,8% и составило 55,0 тыс. объектов, в Подмосковье, напротив, на 0,5% сократилось – до 42,2 тыс. квартир.
«Несмотря на растущий спрос, уровень цен на жилье стабилен. Наблюдаемые тенденции на рынке вторичного жилья подтверждают прогнозы об ожидаемом осеннем росте емкости рынка за счет увеличения числа совершаемых сделок, а не за счет роста цены» - говорит Артём Ржавский, руководитель Отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».
Так по подсчетам аналитиков агентства стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Москве за прошедшую неделю (13 сентября – 19 сентября) увеличилась на 0,3% и составила 165,2 тыс. руб. Наиболее дорогие площади традиционно предлагались в Центральном (255,2 тыс. руб./кв. м) и Западном (181,9 тыс. руб./кв. м) округах. Минимальный уровень цен зафиксирован в Зеленограде (103,6 тыс. руб./кв. м) и ЮВАО (130,7 тыс. руб./кв. м). Практически во всех административных округах отмечено незначительное увеличение ценовых показателей, соответствующее среднерыночным темпам – 0,2-0,4%. Исключение составили Западный и Юго-Западный округа, где рост оказался чуть более значительным – 0,8% и 0,6% относительно предыдущего отчетного периода (6 сентября – 12 сентября) соответственно.
В Подмосковье по данным компании «Азбука Жилья» средняя стоимость кв. м вторичного жилья возросла всего на 0,1% и составила 72,8 тыс. руб. Наиболее дорогие квартиры предлагались в городах-спутниках Москвы: от 80,4 тыс. руб./кв. м в Балашихе до 101,9 тыс. руб./кв. м в Реутове.
← Обратно к списку
