В результате бурного развития строительного комплекса объем предложения в Московской области к концу 2013 г. составил 1 393 корпусов, что на 42,7% превышает показатель конца 2012 года. При этом за 2012 год количество реализуемых новостроек в Подмосковье выросло всего на 11,9%. Такая разница в приростах не объясняется даже присоединением части территорий Московской области к Москве.
Еще в начале 2013 года мало кто мог бы подумать, что покупатели будут так же активны, как в 2012 году. Ведь такой мощный инструмент по вливанию денег в экономику, как президентские выборы, остался позади, а тут еще разговоры о кризисе. Тем не менее, 2013 год приятно удивил игроков рынка. Количество зарегистрированных договоров участи в долевом строительстве по данным Росреестра Московской области по итогам 2013 г., увеличилось относительно 2012 года на 30,3%. Уровень интернет активности покупателей жилья на первичном рынке Подмосковья по итогам 2013 года выше на 38,1% уровня 2012 года.
Ростом отличился даже уровень цен на новостройки МО. По итогам 4 кв. 2013 г. средневзвешенная цена предложения составила 72,4 тыс. руб./кв. м, что на 2,4% выше уровня 4 кв. 2012 г., несмотря активный выход на рынок нового предложения.
Однако по прогнозам отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», до конца 2014 г. рынок первичной недвижимости ожидают существенные колебания, как по ценам, так и по предложению.
← Обратно к списку
