В преддверии старта нового делового сезона рынок вторичного жилья Москвы и Подмосковья постепенно набирает активность. По данным агентства «Азбука Жилья», потенциальный спрос на покупку квартир на вторичном рынке только за прошедшую неделю (16 августа – 22 августа) увеличился на 5-7%.
«Несмотря на то, что собственники столичных квартир начинают возвращаться на рынок, темпы поглощения квартир эконом и комфорт классов сдерживают прирост объема предложения» - комментирует Артём Ржавский, руководитель Отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья». Количество предлагаемых в Москве квартир, по подсчетам экспертов, сократилось за неделю на 1,3% и составило 51,3 тыс. Основное снижение зафиксировано в нижних ценовых сегментах: число экспонируемых на рынке квартир эконом и комфорт классов уменьшилось на 1,5-1,8%. Объем предложения в сегменте бизнес-класса снизился всего на 0,3%, в элитном - почти на 4% возрос.
По данным, приведенным агентством «Азбука Жилья», средняя цена 1 кв. м жилья в Москве за прошедшую неделю возросла на 0,5% и составила 163,4 тыс. руб. При этом квартиры эконом-класса в настоящее время предлагаются за 136,7 тыс. руб./кв. м, комфорт-класса – за 158,0 тыс. руб./кв. м, бизнес-класса – за 209,3 тыс. руб./кв. м. В сегменте элитного жилья, стоимость кв. м сохранилась на уровне предыдущей недели – 398,7 тыс. руб.
В Подмосковье объем предложения вторичного жилья за прошедшую неделю (16 августа – 22 августа) практически не изменился: на рынке по-прежнему экспонируется около 39,3 тыс. квартир. Средняя стоимость кв. м. по данным Отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» при этом незначительно снизилась – до 72,2 тыс. руб./кв. м (-0,2% к неделе 9 августа – 15 августа). Квартиры в кирпичных домах старого фонда в настоящее время можно в среднем приобрести за 70,1 тыс. руб./кв. м, в панельных– за 72,7 тыс. руб./кв. м. Средняя цена кв. м в современных монолитных комплексах составляет 79,0 тыс. руб.
Не ждите дальнейшего повышения цен, выбирайте и бронируйте квартиру сегодня! Выберите ближайшее к Вам отделение агентства недвижимости «Азбука Жилья».
Также Вы можете воспользоваться специальным предложением агентства недвижимости "Азбука жилья" -
только до 30 августа РАСПЕЧАТАЙТЕ КУПОН и получите скидку 10% на услуги агентства! Акция проходит в новом офисе компании по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 104 (ст. метро Беляево).
← Обратно к списку
