+7 (495) 739-33-33

Новостройки Подмосковья стали дорожать

16.05.2011
В Московской области квартиры в новостройках экономкласса по сравнению с мартом прибавили в цене 1,9% и в среднем предлагались в апреле за 65,0 тыс. руб./ кв. м.

Аналитики агентства также  подсчитали, что цена кв. м в жилых комплексах бизнес-класса возросла на 1,0% и в апреле составила 91,1 тыс. руб. Новостройки комфорт-класса относительно предыдущего месяца подорожали всего на 0,2% – до 61,4 тыс. руб./кв. м.

Напомним, что в отчетном месяце средняя цена квадратного метра на квартиры в новостройках Московской области относительно марта возросла на 0,9% и составила 63,9 тыс. руб.

Эксперты  Департамента Новостроек компании «Азбука Жилья» отметили, что среди потребительских предпочтений в апреле лидировали жилые комплексы  городов Лобня (мкр. Катюшки), Люберцы (мкр. Красная Горка), новостройки Ленинского района (ЖК «Град Московский», ЖК «Солнцево-Парк» и ЖК «Бутово-Парк»), и Химок (ЖК «Панорама»).

В распределении квартир по количеству комнат в апреле 1-комнатные и 2-комнатные квартиры прибавили в цене 0,3% и 0,8%: в среднем их можно было приобрести за 68,4 и 63,9 тыс. руб./кв. м соответственно. Цена единицы площади 3-комнатных квартир относительно марта возросла на 1,2% – до 59,2 тыс. руб. А средняя цена многокомнатных квартир увеличилась на 3,2% и в апреле составила 67,6 тыс. руб.

Эксперты компании «Азбука Жилья» подчеркнули, что более 70% реализуемых на территории Московской области новостроек, сосредоточено в 20 крупных городах в радиусе 30-40 км от МКАД. Наиболее высокие цены по итогам апреля отмечены в городах-саталлитах Красногорске (107,9 тыс. руб./кв. м) и Видном (90,6 тыс. руб./кв. м). Минимальный уровень цен зафиксирован в Апрелевке и Железнодорожном – 57,3 и 57,0 тыс. руб./кв. м соответственно.

По сравнению с предыдущим месяцем новостройки в подавляющем большинстве городов продемонстрировали положительную ценовую динамику. В наибольшей степени (3,5-3,6%) прибавили в цене объекты, расположенные в Пушкино (63,0 тыс. руб./кв. м) и Ивантеевке (59,0 тыс. руб./кв. м). Отрицательное направление ценовых трендов в пределах -4,3-4,9% зафиксировано лишь в Красногорске, Мытищах и Апрелевке: 107,9, 81,9 и 57,3 тыс. руб./кв. м по итогам апреля соответственно.

Агентство «Азбука Жилья» — лучшая брокерская компания, премия «Признание года-2011».
Агентство «Азбука Жилья» — победитель ежегодного Национального конкурса в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS в номинации «Риэлтор года 2010».



Подпишитесь на еженедельную рассылку

Не упустите самое интересное! Каждую среду получайте дайджест новостей, эксклюзивных предложений и акций, подборки объектов в удобном формате на электронную почту.

  • ×
    Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
    Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
    Начать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Подборка квартир
    Какой эксперт Вам нужен?
    1%
    Что планируете сделать?
    33%
  • ×
    Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
    Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
    Выбрать!
    Бонусы после прохождения теста
    Бесплатная консультация
    Подборка квартир

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


    В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


    Сколько комнат необходимо в квартире?
    25%
  • ×
    Продаёте квартиру? Получите оценку квартиры прямо сейчас!
    Ответьте на 5 вопросов и узнайте какую максимальную сумму вы сможете получить от продажи вашей квартиры!
    Начать оценку!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Бесплатная оценка квартиры

    mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


    Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


    Количество комнат в Вашей квартире
    14%
  • ×
    Хотите обменять квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
    Ответьте на 4 вопроса и получите варианты обмена квартиры, полностью подходящие под ваши параметры!
    Начать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Скидка 50 тыс. при двойной сделке

    mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


    Что вы хотите взамен вашего жилья?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


    Какое жилье Вы хотите обменять?
    25%
  • ×
    Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
    Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
    Выбрать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Подборка квартир

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


    Где рассматриваете покупку квартиры?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


    Выберите интересующий административный округ Москвы
    11%
...
закажи
звонок