С годами крупные строительные компании все активнее осваивают территории, расположенные за пределами МКАД, меняя тем самым структуру предложения на рынке подмосковного жилья. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» провел исследование рынка новостроек Московского региона в 1 квартале 2009 года в сравнении с предыдущими годами, основываясь на результатах маркетингового исследования, завершенного www.irn.ru. В исследование вошли данные по компаниям-застройщикам, которые продают собственные объекты, а также по риэлторским агентствам.
Согласно маркетингового исследования «Индикаторы рынка недвижимости», основными операторами на рынке новостроек Московского региона по объему предложения в 1 квартале 2009 года, для Москвы от ТТК до МКАД среди строительных фирм стали компании «Донстрой», СУ-155 и «Капитал Групп». В сегменте новостроек районов Москвы за МКАД и ближнего Подмосковья лидируют такие застройщики, как СУ-155, ДСК-1 и «Мортон».
В числе лидеров среди риелторских агентств – компания «Азбука жилья». В Подмосковье средней удаленности лидерами строительной отрасли являются ДСК-1 и «Мортон», а
наибольшее количество предложений у агентства недвижимости «Азбуки жилья».
Максимальное число операторов рынка в марте 2009 года характерно для сегмента среднего Подмосковья (5-30 км от МКАД) – 128 компаний. Далее следует Москва от ТТК до МКАД, где действуют 110 операторов рынка, на третьем месте располагается рынок новостроек районов Москвы за МКАД и ближнего Подмосковья – всего 100 строительных и риелторских компаний.
Рассмотрим подробнее сложившуюся в 1 квартале 2009 года структуру операторов рынка новостроек по каждому сегменту. Так, в Москве от ТТК до МКАД, по данным маркетингового исследования «Весь рынок Московского региона за 2006-2009 годы. Сравнительный анализ», самое большое количество компаний-продавцов представлено в ЗАО и ЮЗАО (суммарно около 42% от общего числа операторов).
Иная ситуация характерна для Подмосковья. В городах-сателлитах (Подмосковье до 5 км от МКАД) максимальное количество компаний-продавцов в 1 квартале 2009 года отмечено в Люберцах, однако по общему объему предложения данный город занимает 2 место. Подобное рассогласование наблюдается и в Красногорске, где по числу компаний-продавцов город занимает лишь 3 место, но по общему объему предложения лидирует с заметным отрывом (здесь расположена каждая 5-ая новостройка ближнего Подмосковья).
На сегодняшний день, агентство "Азбука Жилья", являясь лидером рынка недвижимости Московского региона, предлагает своим клиентам обширную базу квартир как в домах на первичном рынке жилья, так и на рынке готовых квартир. Посмотреть все предложения вы можете в нашем
КАТАЛОГЕ НОВОСТРОЕК (
посмотреть) и
КАТАЛОГЕ ВТОРИЧНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ (
посмотреть).
На покупку квартир действуют
СКИДКИ и
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ! у нас вы можете приобрести квартиру с рассрочкой платежа или купить квартиру по субсидии!
Звоните:
(499) 372-06-23 и приезжайте:
гор. Москва, переулок Сивцев Вражек, д.29
← Обратно к списку
