Хотите знать, что происходит на рынке недвижимости, и будут ли расти цены на жильё? О тенденциях рынка читайте в аналитическом отчете агентства недвижимости «Азбука Жилья».
Какие изменения произошли на рынке вторичного жилья в первые дни октября?
Согласно данным собственного мониторинга агентства по итогам прошедшей недели как потенциальный (количество обращений потенциальных покупателей в риелторские компании), так и реальный (число сделок) спрос на жилье в московском регионе сохранились на уровне предыдущего отчетного периода (20 сентября – 26 сентября).
Объем предложения также практически не изменился. В Москве предлагалось 57,3 тыс. квартир, что всего на 0,1% больше, чем неделю назад. При этом основной прирост зафиксирован относительно 3-комнатных и многокомнатных квартир, число которых за отчетную неделю (27 сентября – 03 октября) возросло на 0,7% и 1,1% соответственно. Количество более 1-комнатных и 2-комнатных квартир, напротив, сократилось на 0,3%.
Объем предложения вторичного жилья в Подмосковье увеличился на 1,2% и составил 43,3 тыс. квартир. При этом количество интенсивно поглощаемых рынком 1-комнатных и 2-комнатных квартир возросло на 0,8-0,9%. В то время как число 3-комнатных и многокомнатных квартир, пользующихся меньшей популярностью у покупателей, увеличилось на 1,8% и 2,8% относительно предыдущей недели (20 сентября – 26 сентября) соответственно.
Эксперты компании «Азбука Жилья» отмечают, что средний уровень цен в Москве демонстрирует незначительную положительную динамику, а на более инертном рынке Подмосковья практически не меняется. Цена 1 кв. м в Москве на завершившейся неделе по данным компании «Азбука Жилья» возросла на 0,4% и составила 165,7 тыс. руб. 2-комнатные и 3-комнатные квартиры прибавили в цене 0,2% и в среднем предлагались за 160,2 и 165,2 тыс. руб./кв. м соответственно. 1-комнатные (153,3 тыс. руб./кв. м) и многокомнатные (221,0 тыс. руб./кв. м) квартиры подорожали на 0,5-0,6% относительно предыдущей недели (20 сентября – 26 сентября). В Подмосковье цена единицы площади сохранилась на уровне предыдущей недели – 73,0 тыс. руб.
По данным Департамента вторичной недвижимости АН «Азбука Жилья» 1-комнатную квартиру на прошедшей неделе можно было приобрести за 77,6 тыс. руб./кв. м, 2-комнатные квартиры – за 71,0 тыс. руб./кв. м, 3-комнатные квартиры – за 70,0 тыс. руб./кв. м. Не доступные массовому покупателю многокомнатные квартиры предлагались за 73,2 тыс. руб./кв. м.
Ознакомьтесь с более подробной информацией о рынке жилой недвижимости Москвы и Московской области в АНАЛИТИЧЕСКОМ ОТЧЕТЕ агентства недвижимости «Азбука Жилья».
← Обратно к списку
