Аналитический отчет о рынке жилой недвижимости

Хотите знать, что происходит на рынке недвижимости, и будут ли расти цены на жильё? О тенденциях рынка читайте в аналитическом отчете агентства недвижимости «Азбука Жилья».  
<br />

07.10.2010
Хотите знать, что происходит на рынке недвижимости, и будут ли расти цены на жильё? О тенденциях рынка читайте в аналитическом отчете агентства недвижимости «Азбука Жилья». 
 
СКАЧАЙТЕ АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ О РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Какие изменения произошли на рынке вторичного жилья в первые дни октября?

Согласно данным собственного мониторинга агентства по итогам прошедшей недели как потенциальный (количество обращений потенциальных покупателей в риелторские компании), так и реальный (число сделок) спрос на жилье в московском регионе сохранились на уровне предыдущего отчетного периода (20 сентября – 26 сентября).

Объем предложения также практически не изменился. В Москве предлагалось 57,3 тыс. квартир, что всего на 0,1% больше, чем неделю назад. При этом основной прирост зафиксирован относительно 3-комнатных и многокомнатных квартир, число которых за отчетную неделю (27 сентября – 03 октября) возросло на 0,7% и 1,1% соответственно. Количество более 1-комнатных и 2-комнатных квартир, напротив, сократилось на 0,3%.

Объем предложения вторичного жилья в Подмосковье увеличился на 1,2% и составил 43,3 тыс. квартир. При этом количество интенсивно поглощаемых рынком 1-комнатных и 2-комнатных квартир возросло на 0,8-0,9%. В то время как число 3-комнатных и многокомнатных квартир, пользующихся меньшей популярностью у покупателей, увеличилось на 1,8% и 2,8% относительно предыдущей недели (20 сентября – 26 сентября) соответственно.

Эксперты компании «Азбука Жилья» отмечают, что средний уровень цен в Москве демонстрирует незначительную положительную динамику, а на более инертном рынке Подмосковья практически не меняется. Цена 1 кв. м в Москве на завершившейся неделе по данным компании «Азбука Жилья» возросла на 0,4% и составила 165,7 тыс. руб. 2-комнатные и 3-комнатные квартиры прибавили в цене 0,2% и в среднем предлагались за 160,2 и 165,2 тыс. руб./кв. м соответственно. 1-комнатные (153,3 тыс. руб./кв. м) и многокомнатные (221,0 тыс. руб./кв. м) квартиры подорожали на 0,5-0,6% относительно предыдущей недели (20 сентября – 26 сентября). В Подмосковье цена единицы площади сохранилась на уровне предыдущей недели  – 73,0 тыс. руб.

По данным Департамента вторичной недвижимости АН «Азбука Жилья» 1-комнатную квартиру на прошедшей неделе  можно было приобрести за 77,6 тыс. руб./кв. м, 2-комнатные квартиры – за 71,0 тыс. руб./кв. м, 3-комнатные квартиры – за 70,0 тыс. руб./кв. м. Не доступные массовому покупателю многокомнатные квартиры предлагались за 73,2 тыс. руб./кв. м.

Ознакомьтесь с более подробной информацией о рынке жилой недвижимости Москвы и Московской области в АНАЛИТИЧЕСКОМ ОТЧЕТЕ агентства недвижимости «Азбука Жилья».

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Продаёте квартиру в Москве? Получите оценку рыночной стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 5 вопросов и узнайте какую максимальную сумму вы сможете получить от продажи вашей квартиры!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
14%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Общая площадь Вашей квартиры
29%
Хотите обменять старую квартиру в Москве? Подберём в 4 клика!
Ответьте на наши вопросы и получите 5 вариантов обмена квартиры, полностью подходящие под ваши пожелания!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Что вы хотите взамен вашего жилья?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне