По итогам июля новые строительные проекты увеличили объем предложения новостроек на 3,8% в Москве, и на 5,1% в Московской области. Таким образом, в настоящее время на территории столицы в свободной продаже находится почти 360 жилых корпусов, в подмосковных городах - более 560. Такие данные приводит Отдел консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».
В целом, как отмечают в агентстве «Азбука Жилья», в июле рынок новостроек продолжил развиваться согласно тенденциям, сложившимся еще в конце весны - начале лета 2010 года. По итогам месяца рыночную ситуацию можно охарактеризовать как стабильную, сопровождаемую незначительным увеличением объема и цен предложения.
«Вектор потребительского интереса имел разнонаправленную динамику. Если в
первой половине июля количество обращений в агентства недвижимости снизилось на 3-5 %, как в Москве так и в Подмосковье, то в конце месяца этот показатель начал расти. Таким образом, в последнюю неделю завершившегося месяца уровень потенциального спроса на 7% превысил значения его начала» - комментирует Артём Ржавский, руководитель Отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».
По подсчетам специалистов агентства «Азбука Жилья» средняя стоимость кв.м строящегося жилья в столице возросла на 3,4% и составила 146,3 тыс. руб./кв.м, причем основной прирост был зафиксирован в верхних ценовых категориях. По заключению экспертов на ценовых показателях соответствующим образом отразился факт сдачи в конце I полугодия ряда предлагаемых объектов государственной приемочной комиссии, и переход других новостроек в более высокую стадию готовности.
В Московской области, где выбор доступного жилья более широк, застройщики не спешат увеличивать цены. Кроме того, подмосковные девелоперы более активно выводят на рынок новые проекты на ранних стадиях готовности. Эксперты агентства отмечают этот фактор, как сдерживающий темпы роста среднего уровня цен. Таким образом, в Подмосковье средняя стоимость кв.м новостроек, по данным агентства недвижимости «Азбука Жилья», возросла на 0,2% относительно июня, и составила 66,1 тыс. руб.
Более подробно об итогах завершившегося месяца на рынке новостроек московского региона Вы сможете узнать в «Обзоре рынка жилой недвижимости Москвы и Московской области за июль», подготовленного специалистами агентства недвижимости «Азбука Жилья», полная версия которого будет опубликована на сайте компании 10 августа.
Следите за новостями Отдела консалтинга и аналитики, и Вы всегда будете в курсе последних изменений на рынке недвижимости. Подпишитесь на рассылку.
← Обратно к списку
