Обзор рынка недвижимости - время инвестиций!

Анализ покупательского спроса по итогам первых недель февраля, проведенный аналитиками агентства недвижимости «Азбука Жилья», показал, что за этот период заметно увеличилась доля квартир в Москве и Подмосковье, приобретаемых с инвестиционными целями. Все больше появляется покупателей – инвесторов. И это во многом оправдано.
 
Под инвестиционной покупкой недвижимости, мы, традиционно, понимаем приобретение квартир на первичном и вторичном рынках жилья с целью получения дохода, а не с целью улучшения жилищных условий.

Учитывая нынешнее падение долларовых цен на недвижимость ниже тренда 2006–2008 гг., многие профессиональные инвесторы вновь направили часть своих средств на рынок жилья. Снижение цен, в виде нынешних значительные скидок и преференций, предлагаемых продавцами и застройщиками, заставило и многих непрофессионалов инвестиционного рынка задуматься о сохранении и приумножении своих накоплений путем вложений в рынок недвижимости. А нестабильность валют явилась еще одним фактором, напрямую влияющим на выбор именно этого способа сохранения накопленных денег.

К примеру, представим, что в наличии есть миллион рублей. Многие согласятся с тем, что сохранять дальше свои сбережения в рублях – дело довольно рискованное. Переводить ли деньги в валюту – доллары или евро – большой вопрос. Менять на иены? Еще больше сомнений. Безусловно, финансовые эксперты смогут проанализировать ситуацию и вовремя уловить момент, подходящий для смены валюты, но, как правило, все остальные разбираются в этих тонких вопросах гораздо хуже. Более понятная, предсказуемая и определенная вещь – покупка недвижимости. При том, что владение недвижимостью – это не только статус собственника, но и ощущение стабильности жизни. В условиях же нынешней непростой экономической ситуации это, пожалуй, безальтернативный и  надежный способ сохранения и приумножения капитала.

Поэтому вернемся к нашему условному миллиону. Пока есть деньги, самое время озаботиться приобретением какой-либо недвижимости, к примеру, комнаты на вторичном рынке жилья, а лучше – отдельной квартиры в новостройке высокой степени готовности, пока эта квартира в новостройке Москвы или Подмосковья инвестиционно ликвидна. Ведь положение на рынке недвижимости зависит от массы внешних и внутренних факторов. Аналитики еще прогнозируют снижение цен, но не надолго. Особенно в столичном и подмосковном регионе, ведь нынешняя кризисная ситуация кардинально повлияла на некоторых застройщиков и часть объектов строительства оказалась «замороженной». Этот фактор, а также увеличение доли социального жилья в возводимых новостройках послужит предпосылкой для сокращения предложений и дефициту жилья. Земля, как непреложная ценность, будет дорожать, но желание человека улучшить качество своей жизни только расти.

В качестве интересных инвестиционных предложений, агентство недвижимости «Азбука Жилья» предлагает квартиры в готовых новостройках Москвы и ближнего Подмосковья по цене до 2,5 млн. рублей (посмотреть). А также квартиры на вторичном рынке жилья по цене до 3 млн. рублей (посмотреть).

Наступило время пользоваться моментом!

Подготовлено пресс-службой агентства недвижимости «Азбука Жилья».

25.02.2009
621
Рейтинг
(0)

← Обратно к списку

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Продаёте квартиру в Москве? Узнайте оценку стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 5 вопросов и получите МАКСИМАЛЬНУЮ цену, за которую можно продать!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Как быстро хотите продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
17%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
33%
Не хватает места? Хотите обменять старую квартиру в Москве на просторную!
Ответьте на вопросы и получите прямо сейчас 3 варианта обмена квартиры, полностью подходящие под ваши пожелания!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Что вы хотите взамен вашего жилья?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне Позвоните мне