Итоги ноября на рынке первичного жилья Московского региона

Какие изменения произошли в ноябре 2012 г. на рынке <a href="http://www.azbuka-novostr.ru/?REGION=Y">новостроек Подмосковья</a>? Читайте в <b><a href="https://www.azbuka.ru/downloads/consult/2012-11.pdf">исследовании</a></b> Департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости "Азбука Жилья".
<br />

13.12.2012
По итогам ноября 2012 г. на рынке первичного жилья была отмечена положительная динамика реализованного спроса и объема предложения. В «старой» Москве снижение объема предложения связано с реализацией остатков в ряде корпусов. Рост уровня цен в «новой» Москве и Московской области компенсируется выходом в продажу нового объема предложения по более низким ценам.

СПРОС
По данным аналитиков компании «Азбука Жилья» в ноябре 2012 г. была отмечена положительная динамика уровня реализованного спроса. Количество совершенных сделок компанией «Азбука Жилья» по продаже квартир на первичном рынке жилья Московского региона увеличилось по сравнению с октябрем 2012 г.
Однако количество обращений в компанию по вопросу покупки жилья снизилось на 3,1%. Поскольку покупка жилья, от обращения в компанию и последующего подбора подходящего варианта квартиры, до завершения процесса оформления документов, занимает некоторое время, то существует вероятность незначительного снижения уровня реализованного спроса к концу года.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ
По оценкам аналитиков, объем предложения, выраженный в количестве корпусов, на первичном рынке жилья «старой» Москвы снизился на 2,8% относительно октября 2012 г. в связи с завершением реализации последних квартир в ряде проектов и отсутствием новых объектов в продаже. А средневзвешенная цена кв. м в новостройках «старой» Москвы (без учета элитных объектов) увеличилась на 3,2% относительно предыдущего месяца и составила 175,8 тыс. руб.

На территории «новой» Москвы, как отмечают эксперты, несколько иная ситуация: количество корпусов в продаже по сравнению с октябрем 2012 г. выросло на 2,8% . Средневзвешенная цена на новостройки «новой» Москвы снизилась на 0,5% по сравнению с октябрем и составила 81,7 тыс. руб.

На первичном рынке Московской области количество корпусов в продаже в ноябре 2012 г. увеличилось на 5,2% по сравнению с предыдущим месяцем. Значение средневзвешенной цены в Подмосковье составило 69,7 тыс. руб./кв. м, что на 0,1% выше, чем в октябре 2012 г.

Эксперты компании «Азбука Жилья» сходятся во мнении, что к концу декабря 2012 года ожидается продолжение повышения цен в «старой» Москве порядка  2%, в «новой» Москве и Московской области  ценовой показатель будет более сдержанным - рост в пределах 0,5%.

Более подробная информация содержится  в исследовании департамента консалтинга и  аналитики: "Обзор рынка жилой недвижимости московского региона на ноябрь 2012"

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Продаёте квартиру в Москве? Получите оценку рыночной стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 5 вопросов и узнайте какую максимальную сумму вы сможете получить от продажи вашей квартиры!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
14%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Общая площадь Вашей квартиры
29%
Хотите обменять старую квартиру в Москве? Подберём в 4 клика!
Ответьте на наши вопросы и получите 5 вариантов обмена квартиры, полностью подходящие под ваши пожелания!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Что вы хотите взамен вашего жилья?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне