Андрей Банников, Руководитель
Департамента вторичного жилья
компании «Азбука Жилья»
Сентябрь 2011 года ознаменовался рекордным ростом средней рублевой цены предложения на вторичном рынке Москвы на 2,4% по сравнению с августом текущего года. При этом в долларовом исчислении изменения цен оказались не столь значительны.

«На фоне общеэкономических событий, происходящих на фондовых рынках и небольшой девальвации рубля, изменения среднего уровня цен на вторичном рынке говорит, прежде всего, о том, что большинство собственников воспринимают стоимость своих квартир в долларовом эквиваленте» - объясняет Андрей Банников, руководитель Департамента вторичной недвижимости компании «Азбука Жилья».

По данным агентства недвижимости «Азбука Жилья» средняя цена кв. м вторичного жилья в Москве в сентябре 2011 года составила 175,5 тыс. руб.

В Московской области, средняя цена предложения на рынке вторичной недвижимости в сентябре выросла относительно августа менее значительно, всего на 0,4% и составила 74,6 тыс. руб./кв. м.

В целом, цены на рынке вторичного жилья в сентябре продемонстрировали положительную ценовую динамику во всех категориях в Москве и в большинстве категорий в московской области.

Уровень активности участников вторичного рынка жилья Москвы и Московской области в сентябре 2011 года ожидаемо вырос по сравнению с концом лета:

- объем предложения в сентябре по сравнению с августом вырос почти на 4% в Москве и на 0,5% в Московской области. В сентябре в Москве и МО предлагалось 54 и 43,6 тыс. квартир соответственно.
- потенциальный спрос, измеряемый количеством обращений по вопросу покупки квартир, увеличился в Москве на 9%, в МО на 1,4% относительно августа.

Повышение потенциального спроса на рынке вторичного жилья Московского региона так же отразилось и на реализованном спросе. Количество совершенных сделок купли-продажи квартир в компании «Азбука Жилья» в Москве и Подмосковье увеличилось более чем в 2 раза.

«В дальнейшем при сохранении нестабильности курса рубля и состояния на фондовых рынках до конца года ожидается повышение уровня средних цен на вторичном рынке жилья, как Москвы, так и  Московской области. В Москве по итогам года рост цен может составить порядка 8%, в МО около 3-4% годовых» - прогнозирует Андрей Банников.
11.10.2011
674
Рейтинг
(0)
Вы уже голосовали

← Обратно к списку

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Как продать квартиру в Москве за 2 недели? Узнайте оценку реальной стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 5 вопросов и получите МАКСИМАЛЬНУЮ цену, за которую можно продать!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Как быстро хотите продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
20%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
40%
Быстрый обмен жилья! Хотите обменять старую квартиру в Москве?
Ответьте на вопросы и получите сейчас 3 варианта обмена квартиры!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какой ремонт у вашей недвижимости? Можно пропустить
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Подберем для Вас идеальную квартиру в любимом районе по лучшей цене!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Персональная скидка от застройщика
Подборка планировок
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне Позвоните мне
Безопасные сделки с недвижимостью
⏩ Выгодно оформим ипотеку, подберем подходящие варианты.
Продать квартиру

Сэкономьте время продажи квартиры в 2 раза!
Получите рекомендации наших риелторов!

Обмен квартир