Альтернатива или сначала продажа, а потом – покупка: что Вам подойдет больше?

Вы решились на покупку квартиры и задумались: провести ли альтернативную сделку или продать, подождать и купить, то есть осуществить  сделку в два этапа? Что выгоднее? Где меньше рисков? Что Вы получите? Читайте мнение нашего эксперта!

Олег Родионов, директор отделения «Каховская» компании «Азбука жилья» рассказал об основных показаниях к альтернативе, а также о плюсах сделки в два этапа:

«Прежде всего важно понять целесообразность того или иного решения вопроса. В обоих вариантах сделки (в два этапа или альтернатива) есть свои плюсы и свои минусы. На сегодняшний день, учитывая рыночную ситуацию, большинство проходящих сделок - это альтернативы.

Если у вас нет второго жилья – это прямое показание к альтернативе. Важнейшее обстоятельство здесь – риски сведены к нулю. В какой бы ситуации или степени развития ни находился рынок, участник альтернативы ничего не теряет, он продает и покупает на одинаковых ценовых рыночных условиях.
Узнайте о том, как происходят такие сделки из отзывов наших клиентов на странице отделения «Каховская» в разделе «Нас рекомендуют».

Продажа квартиры и выписка «в никуда» - шаг достаточно рискованный. К примеру, Вы покупаете новостройку и даже заложили в расчеты расходы на временный съем жилья. Но если стройка затянется, а Вы в этот период потеряете работу – попадете в сложное положение. Так что такая продажа – это действительно вариант, но только для тех, кому есть, где жить.

Если же у покупателя есть дополнительный вариант жилья, то, безусловно, сделку надо осуществлять в два этапа: продавать свою квартиру как свободную, и потом выходить на рынок как покупатель с деньгами. Однако здесь определяющим фактором будет ситуация на рынке. Если цены на жилье растут, то вся та финансовая разница, вырученная от продажи свободной квартиры, будет съедена рынком. А вот на падающем или стабильном рынке преимущество сделки в два этапа очевидно.

В любом случае наши эксперты  оценят Вашу ситуацию и найдут подходящий и удобный именно для Вас вариант решения жилищного вопроса.  Познакомьтесь со специалистами нашего Отделения в разделе «Коллектив».

Хотите узнать больше?  Звоните экспертам Департамента Вторичной недвижимости «Азбука Жилья»: (495)739-33-33 ежедневно с 9.00 до 21.00

18.01.2011
759
Рейтинг
(0)

Теги: Продажа квартир

← Обратно к списку

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Продаёте квартиру в Москве? Узнайте оценку стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 5 вопросов и получите МАКСИМАЛЬНУЮ цену, за которую можно продать!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Как быстро хотите продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
17%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
33%
Не хватает места? Хотите обменять старую квартиру в Москве на просторную!
Ответьте на вопросы и получите прямо сейчас 3 варианта обмена квартиры, полностью подходящие под ваши пожелания!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Что вы хотите взамен вашего жилья?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне Позвоните мне