+7 (495) 739-33-33

Альтернатива или сначала продажа, а потом – покупка: что Вам подойдет больше?

18.01.2011
Вы решились на покупку квартиры и задумались: провести ли альтернативную сделку или продать, подождать и купить, то есть осуществить  сделку в два этапа? Что выгоднее? Где меньше рисков? Что Вы получите? Читайте мнение нашего эксперта!

Олег Родионов, директор отделения «Каховская» компании «Азбука жилья» рассказал об основных показаниях к альтернативе, а также о плюсах сделки в два этапа:

«Прежде всего важно понять целесообразность того или иного решения вопроса. В обоих вариантах сделки (в два этапа или альтернатива) есть свои плюсы и свои минусы. На сегодняшний день, учитывая рыночную ситуацию, большинство проходящих сделок - это альтернативы.

Если у вас нет второго жилья – это прямое показание к альтернативе. Важнейшее обстоятельство здесь – риски сведены к нулю. В какой бы ситуации или степени развития ни находился рынок, участник альтернативы ничего не теряет, он продает и покупает на одинаковых ценовых рыночных условиях.
Узнайте о том, как происходят такие сделки из отзывов наших клиентов на странице отделения «Каховская» в разделе «Нас рекомендуют».

Продажа квартиры и выписка «в никуда» - шаг достаточно рискованный. К примеру, Вы покупаете новостройку и даже заложили в расчеты расходы на временный съем жилья. Но если стройка затянется, а Вы в этот период потеряете работу – попадете в сложное положение. Так что такая продажа – это действительно вариант, но только для тех, кому есть, где жить.

Если же у покупателя есть дополнительный вариант жилья, то, безусловно, сделку надо осуществлять в два этапа: продавать свою квартиру как свободную, и потом выходить на рынок как покупатель с деньгами. Однако здесь определяющим фактором будет ситуация на рынке. Если цены на жилье растут, то вся та финансовая разница, вырученная от продажи свободной квартиры, будет съедена рынком. А вот на падающем или стабильном рынке преимущество сделки в два этапа очевидно.

В любом случае наши эксперты  оценят Вашу ситуацию и найдут подходящий и удобный именно для Вас вариант решения жилищного вопроса.  Познакомьтесь со специалистами нашего Отделения в разделе «Коллектив».

Хотите узнать больше?  Звоните экспертам Департамента Вторичной недвижимости «Азбука Жилья»: (495)739-33-33 ежедневно с 9.00 до 21.00




Подпишитесь на еженедельную рассылку

Не упустите самое интересное! Каждую среду получайте дайджест новостей, эксклюзивных предложений и акций, подборки объектов в удобном формате на электронную почту.

  • ×
    Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
    Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
    Начать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Подборка квартир
    Какой эксперт Вам нужен?
    1%
    Что планируете сделать?
    33%
  • ×
    Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
    Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
    Выбрать!
    Бонусы после прохождения теста
    Бесплатная консультация
    Подборка квартир

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


    В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


    Сколько комнат необходимо в квартире?
    25%
  • ×
    Продаёте квартиру? Получите оценку квартиры прямо сейчас!
    Ответьте на 5 вопросов и узнайте какую максимальную сумму вы сможете получить от продажи вашей квартиры!
    Начать оценку!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Бесплатная оценка квартиры

    mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


    Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


    Количество комнат в Вашей квартире
    14%
  • ×
    Хотите обменять квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
    Ответьте на 4 вопроса и получите варианты обмена квартиры, полностью подходящие под ваши параметры!
    Начать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Скидка 50 тыс. при двойной сделке

    mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


    Что вы хотите взамен вашего жилья?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


    Какое жилье Вы хотите обменять?
    25%
  • ×
    Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
    Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
    Выбрать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Подборка квартир

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


    Где рассматриваете покупку квартиры?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


    Выберите интересующий административный округ Москвы
    11%
...
закажи
звонок