Власти Москвы больше не будут делить дома на серии – под снос пойдут все пятиэтажки столицы, независимо от года постройки. Программу реконструкции «хрущевок» признали провальной и решили ликвидировать малоэтажки за два года. Ближайших претендентов на снос определят в сентябре. Эксперты советуют вынужденным переселенцам тщательнее изучать законодательство перед переездом.
все вопросы переселения жителей из сносимых зданий регулируются законом «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения», принятым в 1998 году. Любые возникающие конфликты решаются в судебном порядке.
По закону, новую квартиру обязаны предоставить в пределах Москвы, что вовсе не означает, что в том же округе. К примеру, из «хрущобы» в районе метро «Кузьминки» хозяев квартиры в пятиэтажке вполне могут отправить на новое место жительства в Ясенево.
Еще один важный момент при переселении – форма собственности. Если старая квартира была приватизирована, то и новая должна быть предоставлена на правах собственности.
Норма выделяемой площади на человека – 18 кв. метров, поэтому, к примеру, одинокий владелец двухкомнатной неприватизированной «хрущевки» может запросто получить лишь однокомнатную квартиру. В этом случае гораздо выгоднее иметь приватизированную квартиру в пятиэтажке, поскольку взамен полагается равноценная квартира большего метража.
В настоящее время площадь всего пятиэтажного жилого фонда столицы составляет 32,1 млн кв. метров. После завершения основной работы по сносу московских пятиэтажек столичные власти перейдут к сносу некачественных девятиэтажных домов.
