+7 (495) 795-05-33

УЖЕ В ПРОДАЖЕ: ЖК "Светолюбово", к. 2

14.02.2013
Агентство недвижимости "Азбука Жилья" приступило к реализации квартир в новостройке расположенной по адресу: г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ЖК "Светолюбово", к. 2.

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

ЖК «Светолюбово», корпус 2:

1-комнатные (от 34.90 до 35.60 м2) от 1 627 500 до 1 828 250 рублей
3-комнатные (от 63.20 до 67.40 м2) от 2 844 000 до 3 134 100 рублей
 
ЖК "Светолюбово" - это 5 жилых монолитных домов, детский сад на 80 мест и открытая автостоянка на 300 м/м.


Фото 1: УЖЕ В ПРОДАЖЕ: ЖК "Светолюбово", к. 2 


ОПИСАНИЕ НОВОСТРОЙКИ
Односекционная,16-этажная новостройка по индивидуальному проекту. Лоджии со 2-го этажа.

1 и 2 этажи - частично жилые:
• 1 этаж - 5 жилых квартир;
• 2 этаж - 6 жилых квартир.

В нежилой части 1-го и 2-го этажей предусмотрены технические помещения, помещение Управляющей компании, диспетчерская, пост пожарной охраны, служба эксплуатации.

Монолитная новостройка.
Монолит представляет собой цельную конструкцию из бетона, поэтому дома, построенные по такой технологии, более устойчивы к воздействию всевозможных неблагоприятных факторов окружающей среды. Одно из главных преимуществ монолитного дома - высокий уровень прочности конструкции. Это достигается за счет того, что монолитный дом эффективно перераспределяет на фундамент все возникающие нагрузки.

Кроме того, стоит отметить и другие не менее важные преимущества монолитного строительства:

• быстрые темпы строительства;
• монолитные дома не имеют никаких швов в отличие от панельных домов. Это особенно положительно сказывается на повышении уровня звуконепроницаемости и теплосбережения в холодное время года;
• не нужна черновая отделка. В доме можно сразу начинать белить потолки, клеить обои и класть полы.

- Внешние стены (материал): самонесущие из ячеестобетонных блоков толщиной 300мм с утеплением минераловатными плитами толщиной 100мм.
- Вентилируемый фасад: керамогранит
- Межквартирные стены: несущие железобетонные в составе несущего каркаса здания
- Межкомнатные перегородки: гипсопазогребневые блоки толщиной 80 мм
- Высота потолков: 2,7- 2,8 м
- Электрощитовые по секциям: на 1-м этаже
- Остекление лоджий: нет
- Окна (тип, материал): пластиковые рамы с энергоэффективным 2-х камерным стеклопакетом
- Сантехкабина: перегородки влагостойкие гипсовые, пазогребневые
- Стяжка на полу: нет
- Отопление: двухтрубная стояковая с нижней разводкой. Конвекторы типа универсал.
- Электроразводка, счетчик, оконечные устройства: узел учета (счетчик) расположен в общем коридоре. В квартирах выполняется разводка к розеткам и выключателям. Оконечных устройств нет (розеток, выключателей).
- Счетчики воды: устанавливаются (с импульсным выходом и магнитным фильтром)
- Входная дверь (материал): деревянная
- Сантехника: предусмотрена разводка трубопровода и канализации без установки сантехприборов. Отводы от стояков
- Парковка: для жителей микрорайона предусмотрено строительство отдельно стоящей автостоянки на 300 м/м
- На придомовой территории будет размещаться площадка для игр детей.
- Вид из окон: поле, жилой массив
- Количество лифтов: 2 (1000кг + 630кг)

Фото 2: УЖЕ В ПРОДАЖЕ: ЖК "Светолюбово", к. 2

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА 2 КОРПУСА В ЖК "СВЕТОЛЮБОВО"

• Планируемый срок начала монтажа: март-апрель 2013 г.
• Ввод дома в эксплуатацию: II квартал 2014 г.
• Заселение: III квартал 2014 г.

ИНФРАСТРУКТУРА
Одно из главных преимуществ города Пушкино – развитая инфраструктура. Здесь разместились административный и деловой центр, различные организации, магазины, банки, жилые микрорайоны. Рядом с городом находятся стародачные места и современные коттеджные поселки, базы отдыха, историко-культурные объекты.

Образование
В Пушкинском районе действуют 5 ВУЗов, в т.ч:
• Московский государственный университет сервиса
• Академия экономической безопасности МВД России
• Академия государственной противопожарной службы Министерства по делам ГО и ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий
• Институт технологии туризма
• Современная гуманитарная академия (Пушкинский филиал)

В районе работают 46 общеобразовательных школ и 6 средних специальных образовательных учреждений:
• 2-е Московское областное музыкальное училище имени С. С. Прокофьева
• Пушкинский медицинский колледж
• Московский колледж сервиса
• Правдинский лесхоз-техникум
• Школа усовершенствования руководящего состава ведомственной охраны МПС РФ
• Колледж экономики, политики и права

Инфраструктура для детей
В городе функционирует 22 муниципальных и частных детских сада, несколько детских библиотек, детский досуговый центр, более 10 специализированных магазинов одежды, обуви и игрушек для детей.

Здравоохранение
В Пушкинском районе 21 лечебно-профилактическое учреждение, 14 амбулаторно-поликлинических учреждений, станция скорой медицинской помощи, детский бронхолегочный санаторий на 100 мест, специализированные стоматологические поликлиники, 3 диспансера (противотуберкулезный, психоневрологический, кожно-венерологический), 9 фельдшерско-акушерских пункта, 14 муниципальных аптек. 5 ветеринарных клиник.

Торговая и сервисная инфраструктура, досуг и отдых
Инфраструктура города Пушкино достаточно развита и является одной из самых насыщенных среди подмосковных городов.

Торговые предприятия города способны удовлетворить запросы самых взыскательных «шопперов» - современные торговые комплексы, такие как «Флагман», «Престиж», «Берингов пролив», «Эльдорадо» позволяют выбрать одежду, обувь, бытовую технику и многое другое на любой вкус и кошелек. Центральная городская магистраль – Московский проспект – это своеобразное 5 Авеню Пушкино – здесь расположены магазины, кафе и рестораны, клубы, салоны красоты, кинотеатр «Победа» и многое другое для отдыха и развлечения горожан.

Продовольственные магазины города – это как сетевые супермаркеты («Дикси», «Остров», «Ароматный мир»), так и местные универсамы (ТД «Пушкинский»), а также многочисленные магазины в формате «магазин у дома», которые есть практически в каждом городском квартале.

Жителям города не обязательно ограничиваться только внутригородской инфраструктурой, в непосредственной близости от въезда в город с Ярославского шоссе расположен гипермаркет «Пулмарт», где представлен широкий ассортимент товаров для дома, строительных и отделочных материалов, продовольственный супермаркет и др. А по дороге в город из Москвы, на Ярославском шоссе, расположен крупный торгово-развлекательный центр XL с многозальным кинотеатром, аква-парком «КВА-КВА ПАРК», фуд-кортом и торговыми галереями.

Большое внимание уделяется в городе спортивному досугу и отдыху. Спортивный клуб «Марина и К», «Мира Club», фитнесс-центр «Y’Classic», пейнтбольный клуб «Скорпион», бильярдные клубы, и даже частные конюшни с обучением верховой езде всех желающих. В ДЮСШ города функционируют секции бокса, баскетбола, футбола, биатлона и др.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Город Пушкино расположен в «ближнем» Подмосковье, на северо-востоке Московской области, в 23 км от МКАД. С Москвой город связывает бессветофорная федеральная трасса М8, реконструированная в 2008 году близ города Королев до 5-ти полос движения в каждую сторону, а также железнодорожная ветка пригородного сообщения, со станцией «Пушкино-конечная» в центре города.

Жилой комплекс "Светолюбово" расположен в 8-10 минутах ходьбы от ж/д станции "Заветы Ильича". Стародачное место. Рядом с лесным массивом.

Как добраться на общественном транспорте:
• Автобус №451 (м. ВДНХ – ст. Пушкино)
• Автобус №509 (м. Медведково – западная сторона ст. Пушкино)
• На электричке с Ярославского вокзала до станции «Заветы Ильича» (электрички до станций: Сергиев Посад, Александров, Софрино, Бужаниново, Красноармейск). Время в пути 43-54 минуты. Далее перейти на правую сторону (по ходу движения из Москвы), повернуть налево и двигаться 10 мин пешком (по ходу движения электрички). После последнего дома (ул. Энтузиастов, д. 34) повернуть направо. С левой стороны место застройки (вдоль поля).
• На электричке с Ярославского вокзала до станции «Пушкино» ( электрички до станций: Пушкино, Сергиев Посад, Александров, Софрино, Бужаниново, Красноармейск). Время в пути 28-53 минуты. Далее от станции «Пушкино» на маршрутном такси № 14 до конечной остановки . Время в пути 10-20 мин. Далее 3 мин пешком . После последнего дома (ул. Энтузиастов, д. 34) повернуть направо. С левой стороны место застройки (вдоль поля).

Как добраться на личном автотранспорте:
По Ярославскому шоссе в сторону области. После проезда указателя «Красноармейск» (не поворачивать) через 150 повернуть на эстакаду направо (указатель Пушкино). На первом перекрестке (круговое движение) повернуть направо (на старое Ярославское шоссе). Двигаться по нему до поворота на «Заветы Ильича» налево (ул. Дзержинского). Далее, двигаясь по главной дороге, двигаться до конца поселка. После последнего дома (ул. Энтузиастов, д. 34) повернуть направо на ул. Степана Разина. С левой стороны место застройки. (вдоль поля). Время в пути от МКАД 20-40 мин.

Фото 3: УЖЕ В ПРОДАЖЕ: ЖК "Светолюбово", к. 2

ЭКОЛОГИЯ

Пушкино – районный центр Пушкинского района Московской области. Район расположен в междуречье Клязьмы и Вори. На северо-востоке текут Талица, Скалба, на северо-западе - Яхрома. Границы района проходят по берегам Учинского, Пестовского и Пяловского водохранилищ. Почти половину общей площади района занимают леса. Исключительно благоприятное сочетание природных факторов, отсутствие крупных предприятий позволяет говорить о районе, как об одном из самых экологически чистых в Подмосковье.

Не упустите свой шанс стать обладателем новой квартиры в ЖК «Светолюбово»! Побеспокойтесь о покупке жилья заранее. Оставьте заявку, Вам будут предложены лучшие варианты!

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА КВАРТИРУ ИЛИ
ЗВОНИТЕ И БРОНИРУЙТЕ: (495) 795-05-33



Заявка на бесплатную консультацию

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

* поля, обязательные для заполнения

Заявка на семейную ипотеку 6%

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

* поля, обязательные для заполнения

Заявка на ипотеку

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

* поля, обязательные для заполнения

...