Повышение потенциального спроса на новостройки московского региона в августе перетек в рост реализованного спроса в сентябре. В отчетном месяце уровень реализованного спроса возрос на 28,6% в Москве и 17,5% в Московской области, относительно предыдущего месяца.
Как отмечают в Отделе продаж агентства недвижимости «Азбука Жилья» наибольшим интересом среди покупателей пользовались новостройки, расположенные на территориях, присоединяемых к Москве: мкр. «Град Московский» (г. Московский) и мкр. «Солнцево-Парк» (д. Пыхтино)
.
Эксперты отмечают, что объем предложения на первичном рынке Москвы в сентябре практически не изменился (+0,9% относительно августа). В Московской области продолжается активный выход на рынок новых проектов жилого строительства. В сентябре 2011 года число корпусов возросло почти на 2,5%, а свободных квартир на 3,4%.
По данным агентства недвижимости «Азбука Жилья» средняя цена предложения кв.м в Москве по сравнению с предыдущим месяцем с учетом элитного жилья возросла на 5,1% и составляет 231,7 тыс. руб./ кв.м.
«Все возрастающий спрос на новостройки, как в Москве, так и в Московской области приводит к закономерному повышению цен на объекты первичного рынка. В условиях текущей экономической нестабильности во всем мире недвижимость остается наиболее понятным инструментом инвестирования и сохранения денежных средств для большинства россиян» - объясняет Артем Ржавский, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».
По итогам завершившихся восьми месяцев средняя цена предложения кв.м новостроек в Москве повысилась более чем на 11% и с учетом элитного жилья составила 231,7 тыс. руб. В Московской области на фоне интенсивного выхода на рынок новых проектов на ранних стадиях строительной готовности ценовые показатели за январь-сентябрь демонстрировали разнонаправленную колебательную динамику в пределах от -2,4% до +1,7%. По итогам сентября значение средней цены кв. м составило 62,2 тыс. руб./кв., -0,2% с декабря 2010 года.
← Обратно к списку
