+7 (495) 739-33-33

Азбука жилья: «В сегодняшней ситуации за потребителя придется бороться»

13.11.2014
Агентство недвижимости «Азбука Жилья» на рынке более 17 лет, дата основания – 1997 год. Компания специализируется на продаже, покупке, аренде недвижимости на первичном и вторичном рынках жилья, коммерческой и загородной недвижимости, а также предоставляет услуги в сфере консалтинга и аналитики. Основной портфель наших проектов – это жилье эконом-класса, как наиболее массовый и востребованный сегмент недвижимости. За годы работы компанией были успешно реализованы десятки объектов рынка новостроек Московского региона.



(Novostroy.su) Расскажите, пожалуйста о проектах, которые Ваша компания представляет на рынке?

 У нас в продаже 39 объектов в Москве и Пoдмосковье. И каждый по своему интересен. Наш конек - ассортимент. Каждый может подобрать квартиру на свой вкус: по цене, местоположению и стадии готовности. Есть предложения и для инвесторов, например, ЖК «Зеленоградский», в 2х км от Зеленограда, где только квартир-студий мы предлагаем 4 варианта. Причем все варианты с отделкой. Стоимость однокомнатной квартиры – от 1,7 млн. рублей. 1 из 3 Или ЖК «Светолюбово», который находится внутри живописного и очень зелёного города, между реками Серебрянка и Уча. Он подарит настоящую свободу — как будто в загородном доме, за много километров от шумной столицы. И в то же время в центре городской жизни за счет социально-бытовой составляющей г. Пушкино. Стоимость однокомнатной квартиры – от 1,9 млн. рублей Отдельно можно выделить, ЖК «Дача Шатена». Квартал строится в южной части Ивантеевки, вдоль русла реки на месте, где в начале ХХ века располагался «Французский городок» служащих фабрики Юлия Ватреме. ЖК назван в честь усадьбы управляющего фабрикой Эмиля Ф. Шатена. Это современный жилой комплекс, включающий в свою инфраструктуру шесть 17-и этажных новостроек-башен, возводимых по индивидуальному архитектурному проекту. Стоимость такого жилья изначально ниже столичного, при этом качество новостроек превышает многие столичные постройки.

 (Novostroy.su) Внушительный объём недвижимости на столичном рынке, которую предлагает Ваша компания, сосредоточен в Пoдмосковье. Скажите, почему сложилась такая ситуация?

 Внушительный объем недвижимости сосредоточен в Пoдмосковье в связи с тем, что в Москве мало что строится на данный момент. А если и есть застройка, то точечная и бизнес-класса. Развитие пром. зон в столице, и строительство на их месте жилой недвижимости пока под вопросом, нет четкого понимания ситуации. Да и наш покупатель в основном интересуется экономными вариантами жилья в 5-15 км от МКАД.

(Novostroy.su) Какие проекты, представляемые Вашей компанией, могут быть наиболее интересны для покупателей с ограниченным бюджетом?

Для людей с ограниченным бюджетом можно рассмотреть квартиры в ЖК «Захарово Парк» (г.Ногинск) от 1 400 000 руб., ЖК «Светолюбово» ( Пушкино) от 1 950 000 руб. Или новостройка в Быково, ЖК «Эко Квадрат», стартовая цена – 2 000 000 руб. Все предложения в шаговой доступности от ж/д станций.




(Novostroy.su) Какими из представленных Вашей компанией объектов могут быть интересны покупателям-инвесторам?

Советуем рассмотреть новый строящийся квартал недалеко от Зеленограда. ЖК «Зеленоградский» - крупный проект комплексной застройки в живописном месте в 5 минутах езды от города действительно впечатляет. Рациональность и качество проектирования и строительства, современнейшая развитая инфраструктура, экологически благополучный район, широкий выбор квартир разной площади и типов. Этот комплекс является жилым кластером, своего рода мини-городом, который обеспечивает своих жителей всем необходимым. На его территории появится много новых рабочих мест. И по мере того, как он станет точкой притяжения для многих людей, стоимость жилья и его аренды неизменно вырастет. Кроме того, спрос на студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры и без того неуклонно растет. Их цена будет увеличиваться из года в год.


(Novostroy.su) Проводит ли Ваша компания в данное время какие-либо акции, которые могут быть интересны покупателям?

Сотрудничество с крупнейшими банками, страховыми компаниями, строительными центрами позволяет агентству недвижимости «Азбука Жилья» получать различные скидки и преференции для своих клиентов. При работе с банками – это специальные ипотечные программы для покупателей квартир в новостройках Москвы и МО (среди партнеров: «Сбербанк России»; «Московское ипотечное агентство» (КБ МИА); «Связь Банк»; «Инвестторгбанк»; «Возрождение»; «ВТБ 24»; «Промсвязьбанк»; банк «Балтика»; «Газпромбанк», АКБ «ФораБанк», СМП банк); со страховыми агентствами – это бесплатное титульное страхование; со строительными рынками – это совместные дисконтные карты на приобретение стройматериалов и ремонтного оборудования; скидочные сертификаты на мебель, переезд. Список бонусных программ для клиентов постоянно растет. С 1 сентября мы запустили новую программу: «АЖиотАЖ вокруг квартир»! Каждый покупатель может существенно сократить свои затраты на обустройство новой квартиры. При завершении сделки он получает специальные скидочные Сертификаты на приобретение мебели, сантехники, строительных и отделочных материалов, на переезд, а также на разработку дизайна новой квартиры. И хотим, чтобы не только покупка квартиры в агентстве «Азбука Жилья», но и ее дальнейшее благоустройство были связанны исключительно с положительными эмоциями.

(Novostroy.su) Как Вы оцениваете темпы и объёмы продаж в представленных ЖК? Не наблюдаете ли Вы некоторого снижения спроса в последнее время?

 Нет, наоборот, ажиотажный спрос. Валютные колебания, финансовая нестабильность подталкивает людей вкладывать деньги в новостройки в высокой степени готовности. Те, кто раньше сомневался, уже не ждут, а покупают жилье.

(Novostroy.su) Ощущаете ли Вы, что количество людей, приобретающих жильё с помощью ипотеки сокращается? И как Вы оцениваете перспективы ипотеки, с учётом роста ставок и прогнозов ряда экспертов относительно того, что объём выданных кредитов по ипотечным программам больше расти не будет?

У нас это количество растет. Пока не изобрели другого способа покупки квартиры, спрос на ипотеку не угаснет. Конечно, если ставки резко возрастут – это другой вопрос. Но пока не думаю, что на этом рынке будут существенные изменения. Сейчас вообще о каких-либо точных прогнозах говорить не приходится. Все настолько туманно, думаю, что первый квартал 2015 года прояснит во многом сложившуюся ситуацию не только на рынке жилья, но и по всей экономике.

(Novostroy.su) Сегодня всё чаще можно услышать, что рынок недвижимости Москвы и Московской области стагнирует, наблюдаете ли Вы сейчас явления, которые можно трактовать как предпосылки или признаки кризиса?
 
Рынок недвижимости, в первую очередь, - рынок. В сегодняшней ситуации за потребителя придется бороться: как на уровне предложения, так и на уровне обслуживания. Необходимо предлагать людям качественный продукт по разумной цене, удовлетворяющий следующие потребности: инфраструктура - особенно д/сады и детские поликлиники, парковка и доступный транспорт.

С оригиналом интервью можно ознакомиться на сайте Novostroy su




Подпишитесь на еженедельную рассылку

Не упустите самое интересное! Каждую среду получайте дайджест новостей, эксклюзивных предложений и акций, подборки объектов в удобном формате на электронную почту.

  • ×
    Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
    Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
    Начать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Подборка квартир
    Какой эксперт Вам нужен?
    1%
    Что планируете сделать?
    33%
  • ×
    Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
    Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
    Выбрать!
    Бонусы после прохождения теста
    Бесплатная консультация
    Подборка квартир

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


    В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


    Сколько комнат необходимо в квартире?
    25%
  • ×
    Продаёте квартиру? Получите оценку квартиры прямо сейчас!
    Ответьте на 5 вопросов и узнайте какую максимальную сумму вы сможете получить от продажи вашей квартиры!
    Начать оценку!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Бесплатная оценка квартиры

    mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


    Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


    Количество комнат в Вашей квартире
    14%
  • ×
    Хотите обменять квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
    Ответьте на 4 вопроса и получите варианты обмена квартиры, полностью подходящие под ваши параметры!
    Начать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Скидка 50 тыс. при двойной сделке

    mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


    Что вы хотите взамен вашего жилья?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


    Какое жилье Вы хотите обменять?
    25%
  • ×
    Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
    Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
    Выбрать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Подборка квартир

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


    Где рассматриваете покупку квартиры?
    1%

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


    Выберите интересующий административный округ Москвы
    11%
...
закажи
звонок