+7 (495) 739-33-33

Спрос на услугу по выкупу квартир вырос на 15 %

15.05.2020
Первые три месяца 2020 года рынок вторичной недвижимости показывал высокие показатели. По сравнению с 1 кварталом 2019 года департамент вторичной недвижимости компании «Азбука Жилья» зафиксировал увеличение количества обращений на 15%. А в неполном апреле по сравнению с мартом количество обращений снизилось на 70%. С началом периода самоизоляции на вторичном рынке жилья Москвы спрос снизился в 4 раза.

При этом в общем числе обращений в компанию «Азбука Жилья» увеличился спрос на услугу по выкупу квартир. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель не превышал 5 % из общего количества обращений. В условиях нестабильной экономической ситуации и режима самоизоляции динамика обращений по выкупу квартир выросла на 15%.

Продавцам необходимо в сжатые сроки продать свою квартиру, чтобы не оказаться в заложниках падения спроса и ценовых колебаний. Основную долю лотов к продаже представляют однокомнатные квартиры стоимостью от 2,5 до 7 млн. руб., которые расположены в Москве или МО.

На увеличение подобного спроса повлияло два фактора. Первый заключается в том, что снизилась покупательская активность. Люди опасаются смотреть квартиры из-за режима самоизоляции, и продавцы теряют потенциальных покупателей. Второй фактор – страх не продать квартиру в определенный срок. В сложившейся ситуации не понятен срок экспозиции. Так, ликвидная однокомнатная квартира на вторичном рынке в среднем экспонируется 1-2 месяца, то сейчас средние сроки экспозиции увеличиваются в несколько раз. Это заставляет собственников идти на крайние меры и продавать жилье через услугу по выкупу квартир. Дисконт в данном случае составляет 15-20% от рыночной стоимости объекта. Они готовы идти на подобные сделки, так как нет понимания, насколько снизятся цены после завершения режима самоизоляции и будет ли спрос именно на их жилье. Хотя, средняя экспонируемая цена пока не изменилась. В границах «старой» Москвы средняя стоимость 1 комн. квартиры площадью от 30 до 50 кв. м -8,4 млн руб., в Московской области - 4,2 млн руб.

Также есть небольшая категория людей, которой необходимо продать жилье, чтобы покрыть свои расходы на бизнес. Под влиянием пандемии многие потеряли свой стабильный доход. Вместе с тем, появились продавцы, которые оттягивали продажу жилья до последнего момента, а сейчас активизировались.

В случае продления режима самоизоляции до конца мая количество обращений по вопросу выкупа квартир может увеличиться еще на 5%. Продавцы будут вынуждены решать квартирный вопрос, максимально используя все возможности.

Выкуп квартир >>>



Подпишитесь на еженедельную рассылку

Не упустите самое интересное! Каждую среду получайте дайджест новостей, эксклюзивных предложений и акций, подборки объектов в удобном формате на электронную почту.

  • ×
    Ищете опытного эксперта по недвижимости?
    Ответьте всего на несколько вопросов и получите отличного специалиста в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
    Выбрать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Подборка квартир
    Что планируете сделать?
    В каком районе нужен Риэлтор?
  • ×
    Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
    Ответьте всего на несколько вопросов и получите подборку квартир под ваш бюджет и параметры! Сэкономьте 5% на покупке квартиры!
    Выбрать!
    Бонусы после прохождения теста
    Бесплатная консультация
    Подборка квартир

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


    В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости


    Сколько комнат необходимо в квартире?
  • ×
    Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!
    Ответьте всего на 5 вопросов и узнайте какую максимальную сумму вы сможете получить от продажи вашей квартиры прямо сейчас!
    Начать оценку!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Бесплатная оценка квартиры

    mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


    С какой целью хотите продать свою квартиру?

    mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!


    Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
  • ×
    Хотите обменять квартиру в Москве? Подберём варианты в 7 кликов!
    Ответьте всего на несколько вопросов и получите готовые варианты обмена квартиры, полностью подходящие под ваши параметры!
    Начать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Подборка квартир

    mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


    Что Вы хотите получить в результате обмена?

    mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве


    Какое жилье Вы хотите обменять?
  • ×
    Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
    Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
    Выбрать!
    Бонусы после прохождения теста
    Консультация риэлтора
    Подборка квартир

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


    Где рассматриваете покупку квартиры?

    mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек


    Выберите интересующий административный округ Москвы
Заявка на бесплатную консультацию

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

Неправильный номер телефона

* поля, обязательные для заполнения

Заявка на семейную ипотеку 6%

Заполните, пожалуйста, форму ниже, специалист отдела продаж
свяжется с Вами в указанное время

* поля, обязательные для заполнения

...
закажи
звонок