Срочная продажа квартир. Новости рынка. Агентство недвижимости «Азбука Жилья».

Первые три месяца 2020 года рынок вторичной недвижимости показывал высокие показатели. По сравнению с 1 кварталом 2019 года департамент вторичной недвижимости компании «Азбука Жилья» зафиксировал увеличение количества обращений на 15%. А в неполном апреле по сравнению с мартом количество обращений снизилось на 70%. С началом периода самоизоляции на вторичном рынке жилья Москвы спрос снизился в 4 раза.

При этом в общем числе обращений в компанию «Азбука Жилья» увеличился спрос на услугу по срочной продажеквартир. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель не превышал 5 % из общего количества обращений. В условиях нестабильной экономической ситуации и режима самоизоляции динамика обращений по срочной продажеквартир выросла на 15%.

Продавцам необходимо в сжатые сроки продать свою квартиру, чтобы не оказаться в заложниках падения спроса и ценовых колебаний. Основную долю лотов к продаже представляют однокомнатные квартиры стоимостью от 2,5 до 7 млн. руб., которые расположены в Москве или МО.

На увеличение подобного спроса повлияло два фактора. Первый заключается в том, что снизилась покупательская активность. Люди опасаются смотреть квартиры из-за режима самоизоляции, и продавцы теряют потенциальных покупателей. Второй фактор – страх не продать квартиру в определенный срок. В сложившейся ситуации не понятен срок экспозиции. Так, ликвидная однокомнатная квартира на вторичном рынке в среднем экспонируется 1-2 месяца, то сейчас средние сроки экспозиции увеличиваются в несколько раз. Это заставляет собственников идти на крайние меры и продавать жилье через услугу по срочной продажеквартир. Дисконт в данном случае составляет 15-20% от рыночной стоимости объекта. Они готовы идти на подобные сделки, так как нет понимания, насколько снизятся цены после завершения режима самоизоляции и будет ли спрос именно на их жилье. Хотя, средняя экспонируемая цена пока не изменилась. В границах «старой» Москвы средняя стоимость 1 комн. квартиры площадью от 30 до 50 кв. м -8,4 млн руб., в Московской области - 4,2 млн руб.

Также есть небольшая категория людей, которой необходимо продать жилье, чтобы покрыть свои расходы на бизнес. Под влиянием пандемии многие потеряли свой стабильный доход. Вместе с тем, появились продавцы, которые оттягивали продажу жилья до последнего момента, а сейчас активизировались.

В случае продления режима самоизоляции до конца мая количество обращений по вопросу срочной продажиквартир может увеличиться еще на 5%. Продавцы будут вынуждены решать квартирный вопрос, максимально используя все возможности.

срочной продажей квартир >>>
27.03.2024
1557
Рейтинг
(0)
Вы уже голосовали

← Обратно к списку

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Как продать квартиру в Москве за 2 недели? Узнайте оценку рыночной стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 3 вопроса и узнайте рыночную цену, за которую можно продать!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Как быстро хотите продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
20%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
40%
Быстрый обмен жилья! Хотите обменять старую квартиру в Москве?
Ответьте на вопросы и получите сейчас 3 варианта обмена квартиры!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какой ремонт у вашей недвижимости? Можно пропустить
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Подберем для Вас идеальную квартиру в любимом районе по лучшей цене!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Персональная скидка от застройщика
Подборка планировок
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне Позвоните мне
Безопасные сделки с недвижимостью
⏩ Выгодно оформим ипотеку, подберем подходящие варианты.
Продать квартиру

Сэкономьте время продажи квартиры в 2 раза!
Получите рекомендации наших риелторов!

Обмен квартир