Мы надеемся, что в ближайшее время все вернется в привычный ритм работы, но онлайн-покупка квартиры получит новый виток развития.
Разбираем основные моменты, на которые следует обратить внимание при покупке
новостройки в условиях самоизоляции.
Как посмотреть квартиру?
В некоторых жилых комплексах есть возможность просмотра квартиры онлайн. Менеджер показывает квартиру по видеосвязи и рассказывает о жилом комплексе, инфраструктуре. В других случаях, вам на почту или мессенджер присылают презентацию проекта, планировки и фото
Как оформляется бронирование?
Менеджер бронирует за вами понравившийся вариант квартиры и составляет договор бронирования. Для договора бронирования потребуется:
Договор бронирования отправляется на электронную почту или с курьером. Вы его подписываете и оплачиваете по реквизитам, которые указаны в договоре. Далее отправляете его обратно по почте, либо отдаете курьеру 1 экземпляр договора бронирования и чек с оплатой.
Стоимость квартиры на период действия договора бронирования сохраняется. Срок бронирования у каждого застройщика разный, от 2-х недель до 1,5 месяцев.
Далее ход сделки будет зависеть от формы оплаты: 100% или ипотека.
В случае со 100% оплатой составляется основной договор и также отправляется по почте или с курьером для подписания
В случае ипотеки кроме основного договора подписывается еще кредитный договор в банке.
После этого договор подлежит регистрации. Регистрация возможна в двух вариантах:
- бумажная (через МФЦ, после отмены режима самоизоляции)
- электронная
Для электронной регистрации необходима электронная цифровая подпись. Цифровая подпись позволяет подтвердить авторство электронного документа.
Как ей воспользоваться?
После того как менеджер отправит вам на электронную почту основной договор и вы будете готовы его подписывать, вам на телефон придет sms с кодом. Это и будет являться вашим подтверждением подписи основного договора. Вы его сообщаете менеджеру, он заносит его в базу.
Максимальный срок, на который выдается сертификат ключа электронной подписи — один год. По истечении этого срока сертификат необходимо продлить, иначе его действие будет прекращено.
Остались вопросы? Обращайтесь к нашим специалистам за консультацией +7(499) 372-06-23
← Обратно к списку
