С начала 2015 года объем выдачи ипотечных кредитов на рынке вторичного жилья уменьшился. На это повлияло множество факторов: от нестабильной экономической ситуации до дисконта от застройщиков.
- По официальным данным, за первые 7 месяцев текущего года объем выданных в России ипотечных кредитов на вторичном рынке составил 17 828 млн рублей, что на 52,2% ниже уровня 2014 года. Такое падение обусловлено, с одной стороны, сильным скачком курсов валют и увеличением ключевой ставки, а с другой — отсутствием программы льготного кредитования вторичного рынка жилья, — комментирует ведущий специалист департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Екатерина Артемова.
- Снижение объема выдачи кредитов в сегменте «вторичная ипотека» (равно как и уменьшение среднего размера кредита) также связано с падением цен на недвижимость, обусловленное большим объемом акций и скидок. Вместе с рекордными показателями строительства и ввода жилья это создает диспропорцию между спросом и предложением, что в итоге тянет цены на недвижимость вниз, отмечает Екатерина Артемова.
Заказать готовое исследование рынка
← Обратно к списку
