Где самые дешевые квартиры в Подмосковье?

Самые дорогие и дешевые города Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке

В кризисных условиях для многих потенциальных покупателей жилья вновь возросла актуальность квартир в Московской области, так как там их стоимость на порядок меньше, чем в Москве. Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» проанализировал самые дешевые и самые дорогие города Подмосковья.

Общий объем предложения на вторичном жилом рынке Московской области на конец марта 2022 года составляет 26 321. На двенадцать городов ближайшего Подмосковья приходится 37% от общего объема предложения. На эти города приходится наибольший объем спроса в регионе – многие покупатели рассматривают города поближе к Москве, чтобы была возможность ежедневно добираться до работы.

Для того, чтобы определить самые дешевые и дорогие города Подмосковья с точки зрения жилья рассмотрим стоимость однокомнатных квартир в многоквартирных домах (не частных). Апартаменты также в данном анализе учитываться не будут.

Минимальный порог стоимости однокомнатных квартир на вторичном жилом рынке Московской области находится на уровне 1 млн руб. Именно в подобном бюджете есть предложения о продаже однокомнатной квартиры площадью 33,9 кв. м, расположенной в трехэтажном жилом доме в Луховицком городском округе (143 км от МКАД), или другой квартиры площадью 34,8 кв. м в районе городского округа Серебряные пруды (145 км от МКАД). Обе локации находятся на юго-востоке Московской области, практически у ее границ.

Самое дорогое предложение на территории Московской области представлено в Одинцовском городском округе, в районе д. Жуковка. Здесь квартиры со свободной планировкой площадью 107 и 114 кв. м выставлены на продажу по стоимости 81 и 75 млн руб. соответственно.

Если рассматривать только города ближайшего Подмосковья, которые расположены в пределах 10 км от МКАД, то диапазон цен выглядит по-другому. Самое дешевое предложение однокомнатной квартиры отмечено в городе Видное – 2,48 млн руб. за квартиру площадью 31 кв. м. Другие бюджетные варианты можно встретить в Балашихе, где квартира площадью 33 кв. м продается за 4,5 млн руб., а также в Королеве – 4,65 млн руб. за квартиру 31 кв. м.

Самые дорогие предложения представлены в г. Химки. Здесь стоимость однокомнатных квартир доходит до 18,9 – 29,95 млн руб. Площадь квартир, при этом, составляет от 48 до 54,8 кв. м.

В целом, в двенадцати городах ближайшего Подмосковье на вторичном жилом рынке выставлено на продажу 2 562 однокомнатных квартир. В среднем, самые дорогие квартиры, исходя из расчета среднего уровня стоимости однокомнатных квартир, представлены в городах Реутов (средний бюджет – 10,64 млн руб.), Красногорск (9,5 млн руб.) и Котельники (9,24 млн руб.). Наименьший показатель средней стоимости однокомнатных квартир отмечен в таких городах, как Балашиха (7,07 млн руб.), Королев (7,15 млн руб.) и Дзержинский (7,4 млн руб.).

Средний уровень стоимости однокомнатных квартир в городах ближайшего Подмосковья

Источник: данные компании «Азбука Жилья»

Теги: Покупка Продажа квартир

← Обратно к списку