Где самые дешевые квартиры в Подмосковье?

Самые дорогие и дешевые города Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке

В кризисных условиях для многих потенциальных покупателей жилья вновь возросла актуальность квартир в Московской области, так как там их стоимость на порядок меньше, чем в Москве. Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» проанализировал самые дешевые и самые дорогие города Подмосковья.

Общий объем предложения на вторичном жилом рынке Московской области на конец марта 2022 года составляет 26 321. На двенадцать городов ближайшего Подмосковья приходится 37% от общего объема предложения. На эти города приходится наибольший объем спроса в регионе – многие покупатели рассматривают города поближе к Москве, чтобы была возможность ежедневно добираться до работы.

Для того, чтобы определить самые дешевые и дорогие города Подмосковья с точки зрения жилья рассмотрим стоимость однокомнатных квартир в многоквартирных домах (не частных). Апартаменты также в данном анализе учитываться не будут.

Минимальный порог стоимости однокомнатных квартир на вторичном жилом рынке Московской области находится на уровне 1 млн руб. Именно в подобном бюджете есть предложения о продаже однокомнатной квартиры площадью 33,9 кв. м, расположенной в трехэтажном жилом доме в Луховицком городском округе (143 км от МКАД), или другой квартиры площадью 34,8 кв. м в районе городского округа Серебряные пруды (145 км от МКАД). Обе локации находятся на юго-востоке Московской области, практически у ее границ.

Фото 1: Где самые дешевые квартиры в Подмосковье?

Самое дорогое предложение на территории Московской области представлено в Одинцовском городском округе, в районе д. Жуковка. Здесь квартиры со свободной планировкой площадью 107 и 114 кв. м выставлены на продажу по стоимости 81 и 75 млн руб. соответственно.

Если рассматривать только города ближайшего Подмосковья, которые расположены в пределах 10 км от МКАД, то диапазон цен выглядит по-другому. Самое дешевое предложение однокомнатной квартиры отмечено в городе Видное – 2,48 млн руб. за квартиру площадью 31 кв. м. Другие бюджетные варианты можно встретить в Балашихе, где квартира площадью 33 кв. м продается за 4,5 млн руб., а также в Королеве – 4,65 млн руб. за квартиру 31 кв. м.

Самые дорогие предложения представлены в г. Химки. Здесь стоимость однокомнатных квартир доходит до 18,9 – 29,95 млн руб. Площадь квартир, при этом, составляет от 48 до 54,8 кв. м.

В целом, в двенадцати городах ближайшего Подмосковье на вторичном жилом рынке выставлено на продажу 2 562 однокомнатных квартир. В среднем, самые дорогие квартиры, исходя из расчета среднего уровня стоимости однокомнатных квартир, представлены в городах Реутов (средний бюджет – 10,64 млн руб.), Красногорск (9,5 млн руб.) и Котельники (9,24 млн руб.). Наименьший показатель средней стоимости однокомнатных квартир отмечен в таких городах, как Балашиха (7,07 млн руб.), Королев (7,15 млн руб.) и Дзержинский (7,4 млн руб.).

Средний уровень стоимости однокомнатных квартир в городах ближайшего Подмосковья

Город

Количество 1 комн. квартир в продаже

Средняя стоимость 1 кв. м, руб.

Средняя общая стоимость, руб.

Реутов

92

232 189

10 640 169

Красногорск

240

236 969

9 504 183

Котельники

107

211 708

9 243 670

Долгопрудный

127

225 501

9 175 744

Химки

384

222 501

9 149 364

Одинцово

214

222 781

9 046 203

Люберцы

283

211 373

8 145 714

Мытищи

235

203 844

8 050 988

Видное

115

193 370

7 876 546

Дзержинский

42

174 287

7 409 652

Королев

177

185 447

7 154 072

Балашиха

546

175 762

7 066 149

Источник: данные компании «Азбука Жилья»

05.04.2022
458
Рейтинг
(0)

Теги: Покупка Продажа квартир

← Обратно к списку

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Продаёте квартиру в Москве? Узнайте оценку рыночной стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 5 вопросов и получите МАКСИМАЛЬНУЮ цену, за которую можно продать!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Как быстро хотите продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
17%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
33%
ОБМЕН ЖИЛЬЯ? Хотите обменять старую квартиру в Москве на новую!
Ответьте на вопросы и получите прямо сейчас 3 варианта обмена квартиры, полностью подходящие под ваши пожелания!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Что вы хотите взамен вашего жилья?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне Позвоните мне