Ипотека — способ приобретения жилья, доступный практически каждому. Однако, как и любое другое долгосрочное вложение, он требует серьезной подготовки. Важной частью процесса является изучение ставок на кредит, скрытых комиссий, порядка расчета ежемесячных платежей и прочих параметров.
Рассмотрим возможности, которые предлагает агентство "Азбука Жилья" в Москве по снижению процентных ставок на ипотеку.
"Азбука Жилья" — крупнейшее в России агентство недвижимости, которое специализируется на продаже и аренде жилья в Москве и области. С его помощью вы сможете не только выбрать подходящую недвижимость, но и получить эксклюзивные условия на ипотеку.
Преимущества ипотеки в
"Азбука Жилья":
- Сниженные ставки — компания предлагает ставки ниже, чем в офисах финансовых учреждений. Так в банке "ВТБ" скидка по ипотеке составит 0,15%, в "Открытии" — 0,35%, "Райффайзен Банке" — 0,25%, "Альфа-Банке" — 0,5%, "Газпромбанке" — 0,3%.
-
Большой выбор программ от ведущих банков и финансовых организаций. Клиент может выбрать наиболее подходящий вариант.
-
Индивидуальный подход — каждый клиент получает индивидуальные условия на ипотеку, которые учитывают его финансовые возможности и потребности.
-
Бесплатная консультация — специалисты компании помогут определиться с выбором программы и рассчитать ежемесячный платеж.
-
Помощь в подборе недвижимости, отвечающей требованиям ипотечной программы банка, в том числе корректировка рыночной цены на нее.
-
Сбор документов для оформления ипотечной сделки.
-
Проверка приобретаемой недвижимости на юридическую чистоту.
-
Полное сопровождение сделки: от выбора жилья, до оформления документов, госрегистрации и передачи новому владельцу.
Как получить ипотеку в агентстве "Азбука Жилья"?
Для оформления ипотеки вам понадобятся:
- паспорт
-
трудовая книжка, справка о доходах по форме 2НДФЛ
-
ИНН и СНИЛС
-
документы о семейном положении, в том числе, свидетельства о рождении детей
-
военный билет (для мужчин до 27 лет)
На основании этих документов рассчитывается ежемесячный платеж по ипотеке и вероятность получения положительного ответа от банка.
Ипотека — это серьезный шаг, который требует грамотной подготовки. Обращаясь в "Азбуку Жилья", вы сможете сэкономить на процентных ставках и выбрать наиболее выгодную программу.
Иногда возникает ситуация, что нужно продать ипотечную квартиру до закрытия кредита. Причиной может стать переезд в другой город или регион, прибавление в семействе и желание купить жилье побольше. Может случиться так, что у владельца больше нет возможности оплачивать взносы и он вынужден ее продать, чтобы погасить долги.
Продать такую недвижимость непросто, так как до погашения кредита квартира находится в залоге у банка. Информация об этом внесена в ЕГРН. Росреестр при таких условиях не сможет оформить смену собственника недвижимости.
Продать квартиру в залоге можно, если:
Снять обременение до продажи недвижимости. Для этого собственнику придется полностью закрыть ипотеку, чтобы банк мог передать в Росреестр данные о снятии залога с внесением данных об этом.
Получить согласие от банка на перепродажу ипотечной квартиры. Практика показывает, что финансовые учреждения на такую сделку идут неохотно.
Теги: Полезное новостройки
← Обратно к списку
