Многие люди, владеющие двумя и более объектами недвижимости, задумываются о получении дополнительного дохода. Но как сдать квартиру в Москве безопасно, не рискуя потерять деньги или ценные вещи?
В первую очередь получите как можно больше информации об арендаторе. Не стесняйтесь попросить его продемонстрировать документы, уделив особое внимание паспорту. Обязательно отсканируйте страницы с фотографией и отметкой о регистрации. По этой информации арендатора можно будет найти, если он вдруг решит съехать, не заплатив. Чтобы убедиться в платежеспособности квартиросъемщика, попросите его показать документ, подтверждающий, что он работает, например, пропуск на завод.
Ответственно подойдите к составлению договора аренды. Обязательно укажите в нем сроки оплаты, а также информацию о том, какая сторона будет вносить деньги за коммунальные услуги - электричество, воду, газ и так далее. Отметьте, кто может находиться в квартире - все желающие или только члены семьи. Укажите, что при увеличении числа проживающих вас обязательно должны об этом предупредить. Если вы не хотите, чтобы в квартире держали животных, это тоже необходимо отразить в договоре. Также желательно сделать опись вещей, находящихся в жилище - мебели, техники и тому подобного. Рекомендуется указать все имеющиеся дефекты недвижимости, чтобы арендатор не смог отрицать свою вину за порванные обои или натяжной потолок.
Обязательно увезите из квартиры все ценные или просто памятные вам вещи. Даже самый осторожный арендатор может случайно повредить дорогой шкаф из красного дерева, поэтому не стоит оставлять его в сдаваемой квартире. Если раньше вы уже сдавали кому-то жилище, рекомендуется сменить замки. В ином случае всегда будет опасность неожиданного "вторжения" предыдущих арендаторов. Если в вашу квартиру проведен телефон, обратитесь к оператору и заблокируйте междугородние звонки.
Чтобы сдать квартиру безопасно, обратитесь к специалистам нашего агентства. Мы оказываем помощь не только при сдаче недвижимости в аренду, но и при продаже и покупке вторичного жилья в Москве.
Теги: Продажа квартир