Какие районы максимально дешевые в 2023 году в Москве по ценам на жилье в новостройках?

В конце 2022 и начале 2023 годов пиковое количество сделок по покупке недвижимости в новостройках было совершено в Новой Москве — на ее долю пришлось более 29,6 тысячи заключенных договоров на ДДУ. Второе почетное место получил Западный административный округ, а третье — Юго-Восточный. Здесь заключено 24%, 15% и 13% от общего количества сделок соответственно. Чуть меньшую популярность среди покупателей заслужили Северо-Западный и Северный округа.

Цены на недвижимость в отдельных районах Москвы и области

Среди жилых комплексов в новостройках на начало февраля 2023 года самыми доступными были признаны жк, расположенные в Крюково, Алтуфьевском, Митино и Кузьминках.

При этом привлекательными в финансовом плане стали Кузьминки со средним бюджетом покупки в 4,89 млн рублей за один лот. На данный момент в районе возводится два объекта недвижимости, жилье в которых вскоре будет введено в эксплуатацию.

Не слишком далеко от него ушел Крюково. Благодаря тому, что в данном районе сейчас возводятся одновременно восемь корпусов, а предложение объектов недвижимости зашкаливает, средняя цена на лот сократилась и составила 7 млн рублей.

Тройку доступного жилья столицы замыкает Митино. Падение цен на покупку недвижимости в нем составило 1%, средний чек по сделке — 8,8 млн рублей. Сейчас в Митино возводится и готовится к сдаче 14 корпусов, объединенных в два жилых комплекса.

На 2023 год найти бюджетные предложения от застройщиков можно даже в границах старой Москвы. Разбег цен здесь начинается от 5 млн рублей.

Причины снижения цены на недвижимость

Основной причиной падения цен на квартиры в новостройках стало уменьшение внутреннего жилого пространства. Средняя площадь сократилась на 9% и составила 45 кв. м. В то время как «квадрат» жилья в целом подорожал на 5%.

Подобные скачки стоимости стали возможны из-за падения спроса на жилье в новостройках, которое началось в июле 2022 года. Именно поэтому девелоперы, чтобы привлечь внимание к своим объектам, с одной стороны, были вынуждены снизить первоначальную стоимость. С другой, чтобы окупить затраты на строительство, пришлось сократить общую площадь жилых помещений.

В Москве множество строящихся проектов с различным уровнем внутренней и внешней и инфраструктуры, транспортной доступности и экологической обстановки в районе. Предложений так много, что без помощи специалиста в них легко запутаться. Риэлторы агентства “Азбука Жилья” владеют полной информацией о положении дел на первичном рынке жилья и бесплатно помогут подобрать вариант, который устроит вас по большинству параметров.


10.03.2023
932
Рейтинг
(0)
Вы уже голосовали

Теги: новостройки

← Обратно к списку

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Как продать квартиру в Москве за 2 недели? Узнайте оценку рыночной стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 3 вопроса и узнайте рыночную цену, за которую можно продать!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Как быстро хотите продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
20%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
40%
Быстрый обмен жилья! Хотите обменять старую квартиру в Москве?
Ответьте на вопросы и получите сейчас 3 варианта обмена квартиры!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какой ремонт у вашей недвижимости? Можно пропустить
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Подберем для Вас идеальную квартиру в любимом районе по лучшей цене!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Персональная скидка от застройщика
Подборка планировок
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне Позвоните мне
Безопасные сделки с недвижимостью
⏩ Выгодно оформим ипотеку, подберем подходящие варианты.
Продать квартиру

Сэкономьте время продажи квартиры в 2 раза!
Получите рекомендации наших риелторов!

Обмен квартир