Какую квартиру лучше покупать: новостройку или вторичку в Москве?

Какую квартиру лучше покупать: новостройку или вторичку в Москве?

Новостройка имеет свои преимущества перед вторичным жильем в Москве, что именно купить вам решать, а мы расскажем о преимуществах и недостатках.

Фото 1: Какую квартиру лучше покупать: новостройку или вторичку в Москве?

Огромные плюсы новостроек в Москве

  1. Конечно, основным плюсом новостройки является, то, что в ней никто ранее не жил и нет истории ее перепродажи. Это абсолютно чистая юридически квартира, потому что она еще не принадлежала другому физлицу, не передавалась по наследству и вам ее продает застройщик, который является юрлицом, как правило. Сделку можно провести за считанные дни или даже электронно.

  2. Основным плюсом покупки новостройки так же является то, что цена в процессе строительства сможет существенно вырасти, даже в условиях кризисов и прочих неблагоприятных условий рынка, поэтому рассматривать новостройку как инвестиции вполне разумно. Тенденции последнего времени показывают — стоимость квартир в новостройках растет быстрее, чем на вторичке.

  3. Есть еще много приятных моментов в покупке новостройки: современная архитектура, модные и стильно отделанные парадные зоны: ресепшн и лаунж-зоны, в некоторых комплексах. Такая недвижимость оснащена по последнему слову техники и прослужит вам гораздо дольше вторичного жилья, которое может быть уже изрядно изношено. Также в новостройке вы получите благоустроенную придворовую зону, которая будет с ландшафтным дизайном, современными детскими и спортивными площадками, местами для прогулок и скорее всего с охраняемой территорией.

  4. Немаловажный вопрос паркинга: обычно в новостройках Москвы запланированы наземные или подземные парковки, которые позволят вам не искать кругами место у дома, и даже сразу подняться из лифта паркинга в квартиру.

  5. Например, все существенно хорошо с паркингом в новом уже построенном ЖК «Крылатский», где уже идет заселение. И там даже существуют акции от застройщика, где при продаже квартиры вам предложат скидку и на машино-место, и на квартиру.

  6. Еще одним плюсом является то, что планировки в новостройке тоже будут современные и гораздо удобнее, а зачастую и просторнее, чем на вторичке. И вы можете купить новостройку уже с отделкой или даже с мебелировкой, что гораздо выгоднее иногда, чем самому заниматься дизайном и отделкой квартиры без коммуникаций. Фактически за те же деньги, вы получаете более ликвидный и надежный вариант вложения своих инвестиций, чем на вторичном рынке жилья.

Фото 2: Какую квартиру лучше покупать: новостройку или вторичку в Москве?

  1. Есть еще такой не маловажный плюс, что скорее всего в новостройке у вас будут примерно похожего достатка соседи и благоприятная атмосфера между жильцами, которые как правило заселившись в новый дом строят новые хорошие отношения с соседями.
  2. Также есть существенная разница, что застройщик может вам предложить рассмотреть беспроцентную рассрочку в качестве оплата за квартиру или акционные метры дешевле, например, традиционно дешевле вторые и последние этажи. А также льготную ипотеку от банков-партнеров или господдержкой, а также скидки на мебель или дизайн интерьера, например.

Фото 3: Какую квартиру лучше покупать: новостройку или вторичку в Москве?

Существенные плюсы вторички в Москве

  1. Рассматривая вторичку, необходимо учесть следующие плюсы при ее покупке. Как правило, вторичное жилье в Москве расположено в старых престижных районах ближе к центру. Иногда в данных локациях кроме вторичного жилья другого и нет, например, есть районы центра города у Садового Кольца, где практически не встречаются новостройки. В таких локациях жилье стоит достаточно дорого и обычно там уже сделан прекрасный качественный ремонт и возможно даже есть уникальные дизайнерские решения, которые сразу придутся вам по вкусу.

  2. Вся сопутствующая инфраструктура тоже отлично развита, так как районы уже давно обжитые и там есть абсолютно все: начиная от лучших школ в России, парикмахерских для собак, букинистических магазинов, театров, уникальных соборов и заканчивая местными колоритными ресторанчиками и лаунж-зонами, которые известны на всю Москву.

  3. Вселиться во вторичку вы сможете сразу, как только получите ключи после сделки. И это тоже существенный момент экономии, вам не нужно будет тратить средства на аренду или ремонт, как в случае с новостройками, потому что сдачи дома необходимо еще подождать и произвести отделку помещений, если жк продается без отделки.

  4. На данный момент в мае 2022 года вторичка еще имеет и один существенный плюс в том, что она стоит дешевле, чем новостройки того же района, как правило. Так как стоимость новостроек в Москве существенно выросла за последний год примерно на 30%.

Фото 4: Какую квартиру лучше покупать: новостройку или вторичку в Москве?

18.05.2022
197
Рейтинг
(0)

Теги: Полезное Продажа квартир

← Обратно к списку

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Продаёте квартиру в Москве? Узнайте оценку стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 5 вопросов и получите МАКСИМАЛЬНУЮ цену, за которую можно продать!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Как быстро хотите продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
17%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
33%
Не хватает места? Хотите обменять старую квартиру в Москве на просторную!
Ответьте на вопросы и получите прямо сейчас 3 варианта обмена квартиры, полностью подходящие под ваши пожелания!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Что вы хотите взамен вашего жилья?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Совершенно бесплатно подберем для Вас подходящую квартиру от застройщика по лучшей цене из единой базы 360+ новостроек Москвы и Подмосковья!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне Позвоните мне