Для многих москвичей и гостей столицы при выборе недвижимости возникает сложный вопрос – что купить, дом в Подмосковье или квартиру в столице?

Специалисты агентства «Азбука Жилья» рекомендуют для начала определиться с целью покупки. Если недвижимость приобретается для сдачи в аренду или в качестве инвестиций – то однозначно выгоднее в 2023 году покупать квартиру в Москве. Цены на них растут, постоянно возводятся новые объекты, да и на вторичном рынке предложений хватает.

Когда недвижимость приобретается для жизни, то однозначного ответа не может быть. Здесь следует учесть массу факторов: от метража до района расположения.

Инфраструктура

Как правило, в городе больше инфраструктурных объектов, расположенных в шаговой доступности. Но в последние годы в Подмосковье строится масса школ, детских садиков и поликлиник. Торговых центров, магазинов, фитнес-залов, салонов красоты и аптек здесь не меньше чем в городе. Те времена, когда приходилось из пригорода за покупками ездить в город, безвозвратно ушли.

Транспортная доступность

Люди, работающие удаленно, с начала пандемии массово начали переезжать жить в пригород. Но и для тех, кто работает в столице, не всегда лучше жить в городе. Если приходится через несколько районов добираться на работу, то намного быстрее будет доехать из Подмосковья по незагруженным шоссе или на электропоезде.

Экология и комфорт

Естественно, что за городом экологическая обстановка значительно лучше. Можно работать на своем приусадебном участке, жарить шашлыки и играть с детьми. Если рядом есть лес и водоем – то вообще отлично. Таких возможностей практически нет у владельцев городских квартир. По уровню комфорта современные дома ничем не уступают квартирам, а отсутствие соседей за стенкой и городского шума делает вариант проживания в личном особняке более предпочтительным.

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ИЛИ МАЛОГАБАРИТНАЯ СТУДИЯ

Как правило, дом гораздо большей площади плюс есть участок возле дома, где тоже могут быть вспомогательные строения, например, баня. Конечно, за городом гораздо просторнее, чем в квартире студии и если у вас прибавление в семействе, возможно стоит продумать переезд за город, где будет своя комната у каждого члена семьи.

Что дешевле – дом или квартира

В среднем квартира в Москве обойдется примерно столько же, как и дом в Подмосковье или затраты на его строительство.

Например, сегодня средняя стоимость загородного дома в Подмосковье составляет около 13 млн рублей. Во столько же обойдется двухкомнатная квартира. Но здесь есть один нюанс – площадь дома будет в 2-3 раза больше, чем у квартиры. По данным на начало 2023 года, средний метраж квартир в Москве составляет 46 кв. метров, а таунхаусов в Подмосковье — 264 кв. метра. При этом стоимость одного кв. метра в Москве около 200 тыс. рублей, в Подмосковных домах – 77 тыс. руб. То есть, за условные 13 млн рублей можно купить любую квартиру в Москве с площадью 65 кв. метров, либо дом в пригороде на 170 кв. метров.

Вне зависимости от того, на чем вы остановите свой выбор, специалисты «Азбуки Жилья» помогут подобрать тот вариант недвижимости, который подойдет по всем параметрам: уровню комфорта, площади, транспортной доступности и прочим критериям.


03.03.2023
805
Рейтинг
(0)
Вы уже голосовали

Теги: обмен

← Обратно к списку

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Как продать квартиру в Москве за 2 недели? Узнайте оценку рыночной стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 3 вопроса и узнайте рыночную цену, за которую можно продать!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Как быстро хотите продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
20%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
40%
Быстрый обмен жилья! Хотите обменять старую квартиру в Москве?
Ответьте на вопросы и получите сейчас 3 варианта обмена квартиры!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какой ремонт у вашей недвижимости? Можно пропустить
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Подберем для Вас идеальную квартиру в любимом районе по лучшей цене!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Персональная скидка от застройщика
Подборка планировок
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне Позвоните мне
Безопасные сделки с недвижимостью
⏩ Выгодно оформим ипотеку, подберем подходящие варианты.
Продать квартиру

Сэкономьте время продажи квартиры в 2 раза!
Получите рекомендации наших риелторов!

Обмен квартир