Купить квартиру с хорошей отделкой — миф или реальность?

Ремонт в квартире – это процесс, который может затянуться надолго. Возможно, поэтому все чаще при выборе недвижимости отдают предпочтение жилью с готовым ремонтом. Можно ли купить квартиру с хорошей отделкой, или все-таки лучше сделать его самостоятельно?

Отделка в новостройке

Нанимая самостоятельно бригаду строителей для ремонта, бывает сложно найти квалифицированных рабочих. Постоянно приходится следить за процессом – материалы воруют, а итоговая стоимость работы может оказаться выше, чем предполагалось изначально.

При отделке квартир во время строительства нового дома осуществляется постоянный контроль за бригадами рабочих, воровать материалы им просто нет смысла, поэтому все выполняется по технологии. На стройке не будут держать непрофессиональных строителей, за которыми придется перекладывать плитку или заново штукатурить стены.

При отделке новых квартир застройщики нанимают профессиональных дизайнеров, их услуги стоят довольно дорого, они недоступны многим людям при самостоятельном ремонте. Здесь учитывается все – от цветовых оттенков до расположения осветительных приборов. У застройщика есть несколько базовых вариантов дизайнерской отделки, и покупатель всегда может выбрать то, что ему по душе.

Кроме того, часть застройщиков предлагает несколько вариантов отделки. Например, ремонт бизнес-класса включает использование дорогих отделочных материалов, установку базовых элементов освещения и встроенную кухонную технику.

Квартира с отделкой обойдется дешевле, чем выполнять ремонт самостоятельно. Застройщик приобретает материалы по более выгодной цене, оптом. Их стоимость уже включена в ипотечный договор, а вот при самостоятельной отделке квартира может подорожать до 30%. Приобретая недвижимость с ремонтом, покупатель минимизирует риски – в договоре будет указано все: от марки штукатурки до толщины дверей.

Единственное, на что надо смотреть, так это на длительность строительства. Например, если стройку несколько раз замораживали, то и чистовая отделка в данном случае может быть далека от идеала.

Квартира с ремонтом на вторичном рынке

На вторичном рынке купить квартиру с хорошей отделкой проблематично. Если повезет – можно стать владельцем жилья, которое бывший владелец ремонтировал качественно, для себя. Но чаще всего предлагается недвижимость с косметическим, недорогим ремонтом, основное назначение которого – скрыть дефекты и освежить дизайн при минимальных вложениях.

Естественно, проверить качество ремонта практически невозможно – со временем плитка в ванной может отпасть, потолок и стены потемнеют от сырости или грибка.

Как показывает практика, в столице большинство квартир на вторичном рынке приобретается без ремонта. В таком случае еще на этапе планирования покупки рассчитывают возможные затраты на все работы и материал.

Чтобы правильно оценить качество ремонта с чистовой отделкой, недостаточно визуального осмотра. Важно учитывать другие факторы, такие как степень усадки здания, возможные перепланировки, дефекты стен и пр. Сотрудники агентства «Азбука жилья» помогут разобраться во всех нюансах и купить квартиру в действительно хорошем состоянии.


14.04.2023
443
Рейтинг
(0)
Вы уже голосовали

Теги: Продажа квартир новостройки

← Обратно к списку

Сделка с недвижимостью? Проверим и минимизируем риски
Ответьте всего на 3 вопроса и получите отличного эксперта в помощь для вашей сделки с недвижимостью!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Подборка квартир
Какой эксперт Вам нужен?
1%
Что планируете сделать?
33%
За какой период времени вы планируете осуществить свои планы?
67%
Хотите купить квартиру в Москве? Подберём варианты в 4 клика!
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку квартир под ваши параметры! Узнайте, как сэкономить 5% на покупке квартиры в ипотеку!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Бесплатная консультация
Подборка квартир
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

В каком округе Москвы рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Сколько комнат необходимо в квартире?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в Москве? в агентстве недвижимости

Примерный бюджет на покупку квартиры
50%
Как продать квартиру в Москве за 2 недели? Узнайте оценку рыночной стоимости прямо сейчас!
Ответьте на 3 вопроса и узнайте рыночную цену, за которую можно продать!
Начать оценку!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Как быстро хотите продать?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Где расположена Ваша квартира, которую нужно продать?
20%
mdi-file-document-box-check-outline Продаёте квартиру? Получите онлайн-оценку квартиры в 5 кликов!

Количество комнат в Вашей квартире
40%
Быстрый обмен жилья! Хотите обменять старую квартиру в Москве?
Ответьте на вопросы и получите сейчас 3 варианта обмена квартиры!
Начать!
Бонусы после прохождения теста
Консультация риэлтора
Скидка 50 тыс. при двойной сделке
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какое жилье Вы хотите обменять?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Сколько у Вас комнат?
25%
mdi-file-document-box-check-outline Обмен квартир в Москве

Какой ремонт у вашей недвижимости? Можно пропустить
50%
Бесплатный подбор квартиры в новостройках!
Подберем для Вас идеальную квартиру в любимом районе по лучшей цене!
Выбрать!
Бонусы после прохождения теста
Персональная скидка от застройщика
Подборка планировок
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Где рассматриваете покупку квартиры?
1%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

Выберите интересующий административный округ Москвы
11%
mdi-file-document-box-check-outline Купить квартиру в новостройке? В агентстве новостроек

В каком городе хотите купить квартиру?
22%
Служба контроля
качества услуг
Есть вопросы или жалобы?
Напишите нам
Подпишитесь на новости
Telegram WhatsApp Позвоните мне Позвоните мне
Безопасные сделки с недвижимостью
⏩ Выгодно оформим ипотеку, подберем подходящие варианты.
Продать квартиру

Сэкономьте время продажи квартиры в 2 раза!
Получите рекомендации наших риелторов!

Обмен квартир