Квартира в новостройке за 13-15 млн рублей: что купить в Москве?
Всего на территории «старой» Москвы в бюджете от 13 до 15 млн руб. в продаже находится 1 971 квартир и апартаментов, что составляет чуть более 7% от общего объема предложения на первичном жилом рынке.
Наибольшую долю в обозначенном бюджете занимает массовый сегмент – 66%. Еще 34% приходится на бизнес-класс. Элитный сегмент в данном ценовом диапазоне не представлен.
По географии расположения 22% от общего количества лотов в бюджете от 13 до 15 млн руб. сконцентрировано в ЮВАО, 16% в САО и 14% в ЮАО – то есть на эти округа приходится в совокупности более половины анализируемых лотов. На зону от ТТК до МКАД в общей сложности приходится 78%, небольшая доля относится к лотам в комплексах, расположенных в зоне от Садового кольца до ТТК, и 10% - за МКАД (без учета Новой Москвы).
Больше всего в обозначенном бюджете представлено именно квартир – 1 620 шт. В сегменте апартаментов представлен только 351 лот.
Если рассматривать только квартиры массового сегмента, то в подобном бюджете выбор типов планировок достаточно широкий: от однокомнатной квартиры 33,3 кв. м с отделкой в уже построенном ЖК «
Лефортово Парк» в районе
Лефортово до трехкомнатной квартиры площадью 94,3 кв. м в строящемся корпусе ЖК «Мир
Митино» за МКАД.
Вообще, общий объем предложения в диапазоне 13-15 млн руб. в массовом сегменте, приходящийся на уже сданные корпуса, составляет 10% (107 квартир), на корпуса, в которых идет внутренняя отделка – 14% (153 лота). Больше всего квартир в продаже на стадии котлована – 31% (350 квартир). Примечательно, что из 1 119 квартир в массовом сегменте в бюджете 13-15 млн руб., 826 (74%) продаются с отделкой (чистовая или предчистовая).
В бизнес-классе в анализируемом диапазоне цен также представлен достаточно широкий выбор квартир: от малогабаритной студии площадью 23,1 кв. м в ЖК «
Level Причальный» в районе
Хорошево-Мневники до трехкомнатной квартиры площадью 66,6 кв. м в ЖК «Тринити» в районе
Западное Дегунино.
На сданные корпуса приходится всего 5% от 500 квартир бизнес-класса. Почти половина (44%) – это, все же, квартиры в корпусах на стадии котлована. Доля квартир с отделкой ниже, чем в массовом сегменте – только 48%, 240 квартир из 500 продаются с тем или иным видом отделки в бизнес-классе.
← Обратно к списку
