Компания «Азбука Жилья» ведет регулярный мониторинг рынка первичной жилой недвижимости, в том числе, собирает информацию по новым проектам, которые вышли на рынок новостроек Москвы.
По итогам мая на первичном жилом рынке появилось пять новых жилых комплексов примерно на 3,7 лотов. Это в два раза больше, чем в мае прошлого года – тогда в продажу вышло только 2 проекта на 1,8 тыс. лотов. По географии расположения почти все новые проекты относятся к зоне ТТК-МКАД и один расположен за МКАД.
|
|
ЖК Lunar
Округ – ЮЗАО, район – Гагаринский.
Класс проекта – бизнес. Планируемый срок сдачи – 4-й квартал 2023 года.
Это единственный проект апартаментов среди новых комплексов, вышедших в мае.
Жилой комплекс находится на первой линии Ленинского проспекта, неподалеку от ТТК и Воробьевых гор. Данная новостройка является второй очередью апарт-комплекса того же застройщика, расположенного по соседству. Проект представляет собой многофункциональный комплекс: планируется три корпуса, два из которых будут являться сервисными апартаментами и один корпус под офисное назначение с торговыми помещениями.
Максимальная высота – 19 этажей
Апартаменты продаются с отделкой White Box (предчистовая отделка).
Минимальная площадь лота – от 32 кв. м. Стоимость лота начинается ориентировочно от 17,2 млн руб.
Жилой комплекс Ever
Округ – ЮЗАО, район – Обручевский.
Класс проекта – бизнес. Планируемый срок сдачи – 4-й квартал 2023 года.
Новостройка находится на ул. Архитектора Власова, вблизи пересечения с ул. Обручева. Максимальная высота – 37 этажей. В продаже в настоящий момент находятся два корпуса. Квартиры продаются без отделки. В комплексе присутствуют квартиры формата евро (когда вместо отдельной комнаты делается увеличенная общая зоны гостиницы и кухни), а также студии.
Средняя стоимость квадратного метра составляет 312 тыс. руб. Стоимость начинается примерно от 10,5 млн руб. Минимальная площадь в продаже – 29,3 кв. м.
ЖК Very
Округ – СВАО, район – Марфино.
Класс проекта – бизнес. Планируемый срок сдачи – 1-й квартал 2024 года.
Жилой комплекс расположен на ул. Ботаническая, на месте гостиницы «Останкино». Особенностью проекта новостройки является расположение прямо у границы Ботанического сада РАН. В рамках проекта предполагается возведение 4 корпусов. Максимальная высота – 31 этаж. Данный проект является одним из крупнейших, из вышедших в мае – почти на 1 500 квартир.
В наличии есть студии. Площадь квартир начинается от 29 кв. м. Минимальная стоимость на данный момент – 11,3 млн руб.
ЖК «Михалковский»
Округ – САО, район – Головинский.
Класс проекта – комфорт. Планируемый срок сдачи – 1-й квартал 2023 года.
Проект находится на ул. Михалковская, вблизи Головинских прудов. В настоящий момент в продаже находится один корпус. Максимальная высота – 21 этаж. Квартиры продаются без отделки. В наличии есть квартиры студии.
Средняя стоимость квадратного метра составляет 228 тыс. руб. Стоимость начинается пока что от 7,9 млн руб. Минимальная площадь в продаже – 30,5 кв. м.
ЖК «Южные сады»
Округ – ЮЗАО, район – Южное Бутово,
Класс проекта – комфорт. Планируемый срок сдачи – 4-й квартал 2023 года.
Единственный проект из новых в мае, который расположен за МКАД, на ул. Бартеневская. Один из первых проектов компании-застройщика на территории «старой» Москвы, девелопер уже долгое время является одним из основных застройщиков в Новой Москве. В продаже сразу пять корпусов. Максимальная высота – 23 этажа. Квартиры продаются как с отделкой, так и без нее. В комплексе присутствуют квартиры формата евро (когда вместо отдельной комнаты делается увеличенная общая зоны гостиницы и кухни), а также студии.
Средняя стоимость квадратного метра составляет 192 тыс. руб. Стоимость начинается пока что от 4,9 млн руб. Минимальная площадь в продаже – 21,8 кв. м.
← Обратно к списку
