Обмен или разъезд в Москве или как переехать за 1 день в новую квартиру
Среди наших клиентов часто встречаются вопросы: действительно ли можно переехать из 1 большой квартиры в 2 маленькие или как в 1 день провести сделку обмена меньшей квартиры на большую. Да, такую сделку с недвижимостью как обмен или разъезд в Москве действительно можно сделать в 1 день.
Конечно для этого нужна подготовка, поэтому такую сложную альтернативную сделку лучше доверить профессионалам риэлторам нашего агентства недвижимости. Основная сложность состоит в том, чтобы грамотно оценить имеющиеся у собственника активы и подобрать хороший альтернативный вариант для обмена квартиры в Москве.
Например, вы хотите поменять большую трехкомнатную квартиру на две однушки. Не всегда это возможно в пределах одного и того же округа или района, так как количество квартир в продаже в конкретном месте ограничено.
Задача риэлтора состоит в том, чтобы найти хороший вариант обмена жилья и проверить все правоустанавливающие документы вместе с нашими профильными юристами, собрать все документы для цепочки сделок, чтобы сделка могла пройти сразу в 1 день без всяких сложностей.
Что делает риэлтор для вас:
- Оценивает квартиру в Москве по рынку
- Предлагает стратегию продажи, которая обеспечивает максимальную цену и оптимальный срок
- Находит альтернативную недвижимость, проверяет ее юридически, помогает провести торг
- Готовит все документы к сделке
- Организовывает альтернативную сделку обмена в 1 день
Часто обмен в прямом виде невозможен, потому что найти человека, который хочет сделать ровно обратную операцию тому что хотите вы, практически нереально в объективно разумные сроки. Но сейчас практика проведения альтернативной сделки путем заключения договора купли-продажи стала уже нормой. При этом вы становитесь собственником новой недвижимости в Москве сразу и регистрируете сделку в 1 день. Одну квартиру продаете и новую недвижимость покупаете одновременно.
Опытные эксперты сразу подскажут выход из сложившейся ситуации, например, если вы хотите поменять свою квартиру на новостройку, вам не нужно бегать по Москве и искать надежных застройщиков. Все варианты, которые наиболее интересны, мы сможем предложить вам прямо в нашем агентстве, потому что все наши партнеры по продаже новостроек это наиболее надежные и крупные застройщики. Вы фактически обращаетесь в «службу одного окна», когда продажей вторички и покупкой новостройки будет заниматься ваш персональный риэлтор. Это очень удобно с точки зрения экономии времени и денег.
Пример из жизни: Наши клиенты отдела элитных новостроек не всегда имеют время, чтобы сначала самостоятельно заниматься продажей старого жилья, а затем вложить крупную сумму инвестиций в премиальные жилые комплексы, поэтому обратившись к нам, они могут по программе "трейд-ин" и сразу продать квартиру в Москве, и купить новостройку.
Наш специалист сразу видит информацию об объекте покупки с профессиональной точки зрения, поэтому может предложить лучшие условия сделки для вас, например, организовав уместный торг и получив для вас дополнительную скидку при покупке вторичного жилья в Москве. Такие нюансы сделки возможны лишь с опытными риэлторами, которые каждый день работают с жильем и знают все текущие условия рынка лучше, чем продавцы и покупатели.
Очень важно оценить продаваемую недвижимость реально, от этого будет зависеть срок и максимальная сумма продажи квартиры. На сегодня рыночная цена вторичного жилья зависит от очень многих факторов: район, год постройки дома, этаж, отделка самой квартиры и что с ней продается, окружающая инфраструктура, например, близость метро.
Заключая с нами договор на продажу или обмен вы можете быть уверены, что наш специалист сделает все необходимое, чтобы продать вашу недвижимость как можно дороже, а купить то что вам необходимо на лучших условиях.
ВСЕ УСЛУГИ РИЭТОРА:
· Бесплатная первая консультация эксперта по жилой недвижимости
· Точная экспертная оценка рыночной стоимости квартиры
· Определение правильной стратегии продажи в максимально сжатые сроки по самой высокой цене
· Грамотная организация полной рекламной кампании
· Организация показов квартиры в удобное для вас время
· Подбор альтернативных вариантов для обмена в нужном районе
· Проведение просмотров с учетом всех деталей
· Обеспечение необходимого торга с владельцем выбранного варианта
· Сбор полного пакета всех юридических документов для проведения альтернативной сделки купли-продажи
· Организация юридической экспертизы участвующего в сделке жилья
· Обеспечение проведения сделки:
- подписание договоров купли-продажи квартиры
- безопасная передача необходимых денежных средств в полном объеме
- государственная регистрация в тот же день
· Полное юридическое сопровождение сделки
· Организация подписания акта сдачи-приема недвижимости
· Содействие в регистрации по новому месту жительства
А вот что пишут наши клиенты после проведения подобной сделки:
Александра В.
Знаток города 3 уровня
1.03.2022
В связи с пополнением было принято решение «расширяться», так как в нашей студии очевидно было бы тесновато. Сначала пытались справиться самостоятельно, но быстро пришло понимание, что без специалистов не обойтись. Обратились в "азбуку жилья" и ни разу не пожалели. Здесь нам нашли покупателя на нашу квартиру, подобрали выгодную ипотечную программу и помогли с поисками новой квартиры. Уже переехали и все благодаря агентству недвижимости "азбука жилья"! Ещё раз огромное спасибо!
Другие отзывы о риэлторах Азбуки Жилья здесь - Выбирайте самого лучшего эксперта!
https://www.azbuka.ru/reviews/
02.06.2022
913
Рейтинг